大埔縣公共租賃住房建設工程項目
?
?評標報告
???????????????? 大埔縣公共租賃住房建設工程項目?????????????????????
******委員會(huì )
?
????????? 二零二五年七月十六日
大埔縣公共租賃住房建設工程項目評標報告
大埔縣公共租賃住房建設工程項目招標于2025年07月16日開(kāi)標、評標，已按程序選出3名合格的定標候選人，評標工作已基本結束，整個(gè)開(kāi)標評標過(guò)程按照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》等有關(guān)法律法規規定和招標文件規定進(jìn)行，現將該工程的開(kāi)評標情況報告如下：
?
一、項目基本情況
大埔縣公共租賃住房建設工程項目已由******改革局以埔發(fā)改投審〔2023〕110號、埔發(fā)改投審〔2024〕77號批準建設。建設單位為******服務(wù)中心，招標人為******服務(wù)中心，建設所需資金除爭取專(zhuān)項債券資金外，其余不足部分由縣級財政統籌解決。為盡快實(shí)施該項目建設，現對該項目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標。招標控制價(jià)******.62 元******有限公司為招標代理，負責該項目招標全過(guò)程工作。本項目采用綜合評估法（評定分離）。
二、工程招標評標情況
1、投標人獲取招標文件及接受投標人投標文件
本項目共有?29 家投標企業(yè)網(wǎng)上獲取了招標文件。截止至投標文件上傳截止時(shí)間2025年07月16日08:30時(shí)止，共有16家遞交了投標保證金，其中有12 家投標企業(yè)按規定上傳了投標文件。
******委員會(huì )
于******委員會(huì )，分別是：專(zhuān)家一、專(zhuān)家二、專(zhuān)家三、專(zhuān)家四、專(zhuān)家五。
5名評標專(zhuān)家于2025年07月16日在梅州市公共資源交易中心評標室集中，按相關(guān)法律法規推薦專(zhuān)家一******委員會(huì )。（詳見(jiàn)廣東省綜合評標專(zhuān)家庫專(zhuān)家抽取登記表、專(zhuān)家抽取結果記錄表） ?
3、開(kāi)標及解密環(huán)節
2025年07月16日08：30，招標代理機構主持了開(kāi)標會(huì )。開(kāi)標會(huì )上，首先公布了投標企業(yè)、投標文件上傳等情況，隨后各投標人對投標文件進(jìn)行解密。至投標文件解密截止時(shí)間，共計有?12 家投標企業(yè)在規定的時(shí)間內獲取招標文件、遞交了投標保證金、上傳投標文件并進(jìn)行投標文件的解密成為本項目的正式投標人，?0 家投標企業(yè)未按規定進(jìn)行投標文件解密。
招標代理機構批量對投標文件進(jìn)行解密、電子公開(kāi)唱標。（詳見(jiàn)《投標人名單》、《投標人簽到解密記錄表》、《建設工程開(kāi)標記錄表》）
4、組織評標專(zhuān)家評標
評審標準詳見(jiàn)招標文件6.2.4.3“綜合評估法”。
資格評審：評標專(zhuān)家在評標室采用“綜合評估法”對?12 家投標單位的投標文件進(jìn)行資格評審，經(jīng)審查，?12 ?家投標單位通過(guò)資格評審要求，其余???0家投標單位不通過(guò)資格評審要求，作無(wú)效投標文件處理。（詳見(jiàn)《投標人資格評審統計表》）
形式評審：評標專(zhuān)家在評標室對??12 家投標單位的投標文件進(jìn)行形式評審，經(jīng)審查，?12 ?家投標單位通過(guò)形式評審要求，其余?0?家投標人不通過(guò)形式評審要求，作無(wú)效投標文件處理。（詳見(jiàn)《投標人形式評審統計表》）
響應性評審：評標專(zhuān)家在評標室對通過(guò)資格評審、形式評審的?12 ?家投標人的投標文件進(jìn)行響應性評審，經(jīng)審查，?12 ?家投標單位通過(guò)響應性評審，其余?0 家投標人不通過(guò)響應性評審要求，作無(wú)效投標文件處理。（詳見(jiàn)《投標人響應性評審統計表》）
******委員會(huì )對通過(guò)初步評審的各投標人的投標文件進(jìn)行詳細評審。本次評標采用綜合評估法。評審內容分為商務(wù)技術(shù)和投標報價(jià)兩大部分。其中，商務(wù)技術(shù)合計滿(mǎn)分 100 分，權重為 40 %；投標報價(jià)滿(mǎn)分100分，權重為 60 %。綜合得分＝M÷商務(wù)技術(shù)******委員會(huì )匯總、比較所有投************委員會(huì )對中標候選人排序的依據******委員會(huì )投票確定。
（詳見(jiàn)《無(wú)排序入圍定標候選人》） ??
5、評標結果
| 序號 | 投標名單名稱(chēng) | 經(jīng)濟標 得分 | 技術(shù)標 評分 | 商務(wù)標 評分 | 總得分 | 推薦定標候選人 |
| 1 | ******有限公司 | 59.37 | 10.64 | 27.20 | 97.21 | 定標 候選人 |
| 2 | ******有限公司 | 56.23 | 9.68 | 28.00 | 93.91 | 定標 候選人 |
| 3 | ******有限公司 | 56.23 | 10.12 | 27.20 | 93.55 | 定標 候選人 |
| 4 | ******有限公司 | 57.62 | 7.44 | 27.20 | 92.26 | 非定標 候選人 |
| 5 | ******有限公司 | 54.60 | 9.48 | 28.00 | 92.08 | 非定標 候選人 |
| 6 | ******有限公司 | 54.45 | 8.52 | 26.00 | 88.97 | 非定標 候選人 |
| 7 | ******有限公司 | 51.22 | 8.96 | 27.20 | 87.38 | 非定標 候選人 |
| 8 | ******有限公司 | 48.08 | 7.52 | 26.00 | 81.60 | 非定標 候選人 |
| 9 | ******有限公司 | 56.98 | 4.64 | 8.40 | 70.02 | 非定標 候選人 |
| 10 | ******有限公司 | 52.47 | 4.92 | 7.20 | 64.59 | 非定標候選人 |
| 11 | ******有限公司 | 54.98 | 4.52 | 2.40 | 61.90 | 非定標 候選人 |
| 12 | ******有限公司 | 54.31 | 4.40 | 2.40 | 61.11 | 非定標 候選人 |
?
6、各定標候選人投標文件中的優(yōu)點(diǎn)和存在的缺陷、簽訂合同前應注意和澄清的事項。
| 序號 | 定標候選人名稱(chēng) | 投標文件中的 優(yōu)點(diǎn) | 投標文件中 存在的缺陷 | 簽訂合同前應 注意和澄清事項 |
| 1 | ******集團有限 ?公司 | 企業(yè)綜合實(shí)力強、技術(shù)方案優(yōu) | 無(wú) | 無(wú) |
| 2 | ******集團有限 公司 | 企業(yè)綜合實(shí)力強、技術(shù)方案 較優(yōu) | 無(wú) | 無(wú) |
| 3 | ******集團有限 公司 | 企業(yè)綜合實(shí)力強、技術(shù)方案 良好 | 無(wú) | 無(wú) |
?
附件：
1.?投標人名單????????????????????????
2. 投標人簽到解密記錄表??????????????
3. 建設工程開(kāi)標記錄表????????????????
4. 專(zhuān)家抽取結果記錄表????????????????
5. 評標專(zhuān)家簽到表????????????????????
******委員會(huì )成員專(zhuān)家回避承諾書(shū)??????????????????????
7. 評標紀律??????????????????????????
8. 投標人資格評審統計表??????????????
9. 投標人形式評審統計表??????????????
10. 投標文件響應性評審統計表?????????
11. 評委商務(wù)標評審評分表?????????????
12. 商務(wù)標評審匯總表?????????????????
13. 評委技術(shù)標評審評分表?????????????
14. 技術(shù)標評審匯總表?????????????????
15. 經(jīng)濟標評審匯總表?????????????????
16. 詳細評分匯總表???????????????????
17. 無(wú)排序入圍定標候選人 ????????????
******委員會(huì )成員簽名：
******委員會(huì )
2025年07月16日
