松溪縣三農產(chǎn)業(yè)孵化基地項目（一期）（施工）
答疑紀要
各投標人：
松溪縣三農產(chǎn)業(yè)孵化基地項目（一期）（施工）（招標編號:E************002），現就招標文件有關(guān)事宜進(jìn)行答疑如下：
1、招標文件P36頁(yè)3.5點(diǎn)投標人具有二項及以上滿(mǎn)足本表第7項要求的“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”的，得2分。這里二項及以上類(lèi)似業(yè)績(jì)，是否為滿(mǎn)足資格條件類(lèi)似業(yè)績(jì)基礎上再提供兩項類(lèi)似業(yè)績(jì)？
回復：否，包括滿(mǎn)足資格要求的1項“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”在內，合計提供二項及以上符合第7項要求的“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”的，即可得分。
2、招標文件P24，投標須知前附表第37項29.1條款、招標文件P69專(zhuān)用合同條款3.7、招標文件P172投標函附錄第2項3.7條款規定“履約擔保金額：為中標合同價(jià)的10％”，為促進(jìn)住房城鄉建設行業(yè)健康發(fā)展，招標人應該按照省廳《關(guān)于積極應對疫情影響促進(jìn)件房城鄉建設行業(yè)健康發(fā)展若干措施的通知》(閩建辦(2022)4號)要求，建議對福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)、福州市建筑業(yè)(準)龍頭企業(yè)，降低履約保證金的繳存比例，福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)、福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)履約保證金的繳存比例下調為不超過(guò)中標價(jià)的5%，福州市建筑業(yè)準龍頭企業(yè)履約保證金的繳存比例下調為不超過(guò)中標價(jià)的7.5%。
? 回復：請投標人按招標文件執行。
3、招標文件P67，專(zhuān)用合同條款7.3.2“因發(fā)包人原因造成監理人未能在計劃開(kāi)工日期之日起 90 天內發(fā)出開(kāi)工通知的，承包人有權提出價(jià)格調整要求，或者解除合同”請明確以監理人發(fā)出的開(kāi)工通知為準。監理人應在計劃開(kāi)工日期7天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知，工期自開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起算。
? 回復：請投標人按招標文件執行。
4、招標文件P81，專(zhuān)用合同條款11關(guān)于價(jià)格調整部分約定未明確，如參與調差材料與設備種類(lèi)等以及人工費調整。請招標人明確未約定內容按閩建 [2024]9號文規定執行。
回復：參與調差材料與設備種類(lèi)以及人工費調整的相關(guān)條款已在“通用合同條款”明確。請投標人結合第二節“通用合同條款”進(jìn)行查閱并綜合考慮。
5、招標文件P85“發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計算方式： 本工程若發(fā)生逾期支付進(jìn)度款，發(fā)包人不承擔任何違約責任，且不支付任何額外費用?！睘橹陧椖宽樌M(jìn)行，減少因支付延遲而產(chǎn)生的糾紛和爭議，建議修改為：發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的，承包人應及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出******銀行間同行業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）支付違約金。
回復：本條款屬于發(fā)承包雙方在招投標階段通過(guò)合意對付款責任的特殊約定，不作調整，投標人應自行綜合考慮。
6、招標文件P94，專(zhuān)用合同條款，18.1 工程保險，承包人必須為本項目投保工程一切險、安裝工程一切險 、工傷保險、第三方責任險等， 所發(fā)生的費用包含在投標報價(jià)中，發(fā)包人不另行支付。 建筑工程一切險、安裝工程一切險等應當由發(fā)包人投保并承當費用，建議修改。
回復：以上相關(guān)費用由投標人自行在投標報價(jià)中綜合考慮，發(fā)包人不另行支付。
7、本招標項目合同條款中建議增加：本項目實(shí)施過(guò)程中，如有涉及到業(yè)主代扣代繳的水電費或由承包人繳納罰款等情況的，發(fā)包人應向承包人提供同等金額的正式增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
回復：按招標文件執行。合同價(jià)格已包含所有稅費及可能發(fā)生的代扣代繳費用，發(fā)包人無(wú)義務(wù)就上述款項另行提供發(fā)票。請投標人充分考慮相關(guān)風(fēng)險并將其納入投標報價(jià)。
本答疑紀要作為《招標文件》的組成部分，與《招標文件》具有同等法律效力，與《招標文件》有不同之處的以答疑紀要為準。本答疑紀要同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（******）、松溪縣公共資源交易中心（網(wǎng)址：******/sx/）發(fā)布，請投標人自行查閱、下載。
特此通知！
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2025年8月25日
