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第一章??招標公告 |
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| 項目編號：A************ | |||||||||
| 1.招標條件 | |||||||||
| 本招標項目溱潼甜蜜主題街區及配套設施工程項目已經(jīng)由泰州市姜堰區數據局以江蘇省投資項目備案證溱潼甜蜜主題街區及配套設施工程項目泰姜數投備[2025]1015號批準建設，招標人為******有限公司，招標代理為******有限責任公司，建設資金來(lái)自企業(yè)投資。項目已具備招標條件，現對溱潼甜蜜主題街區室內外裝修改造工程進(jìn)行公開(kāi)招標。 | |||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||
| 2.1項目地點(diǎn)：泰州市姜堰區溱潼鎮水沁路鵲仙島1 2.2工程規模：擬對街區內現有建構筑物的功能性改造（水云樓、永牌新綠、白水廳）、景觀(guān)綠化的改造提升，連接溱湖濕地公園與鵲仙島的溱湖濕地科普館地下通道改造，以及相關(guān)家具家電、設備設施購置等。 2.3工期要求：120日歷天 2.4招標范圍及標段劃分 | |||||||||
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| 2.5付款方式：付款方式：合同訂立生效后支付合同價(jià)的10%（含應預付的安全文明施工措施費），完成合同工程量的70%時(shí)支付至已完工程價(jià)款的80%，工程竣工驗收合格支付至已完工程價(jià)款的80%，工程竣工結算核對并經(jīng)雙方簽字確認后付至雙方確認價(jià)的97%，余款待缺陷責任期滿(mǎn)后結清。
注：①本項目每次支付的進(jìn)度工程款都包含招標人已支付的農民工工資（農民工工資由發(fā)包人代付，支付工程款時(shí)扣除）。農民工工資的支付應執行“蘇建規字[2019]4號”關(guān)于印發(fā)《江蘇省建筑工人實(shí)名制管理和工資支付保障實(shí)施辦法（試行）的通知》文件要求。 ②暫列金額（若有）不作為中間支付與工程結算支付的基礎。 ③每次中間付款需建設單位現場(chǎng)代表、監理單位本項目總監及跟蹤審計單位本項目負責人等相關(guān)人員簽字確認后方可付款。每次支付相關(guān)費用時(shí)，承包人應按現行國家稅務(wù)要求開(kāi)具等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。 ④本項目涉及的所有支付款項皆不計取利息。 | |||||||||
| 3.投標人資格要求 | |||||||||
| 3.1投標人資質(zhì)條件： ?（1）具備[專(zhuān)業(yè)承包·建筑裝修裝飾工程·建筑裝修裝飾工程二級](含)以上及以上資質(zhì)； ?（2）具備有效的營(yíng)業(yè)執照； 3.2投標人擬派項目負責人資格： ?（1）投標人擬派項目負責人系已在投標人單位注冊并具備[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上 | |||||||||
3.3 投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求：
（1）投標人須同時(shí)具備??? /???? 資質(zhì)；
（2）投標人具備有效的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；
（3）項目負責人具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）
（4）項目負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)，僅限于以下情形：
①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì )保險；
②將本人執（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位；
③在其他企業(yè)擔任法定代表人。
（5）項目負責人是非變更后無(wú)在建工程，或項目負責人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業(yè)范圍之內。
注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務(wù)。此項評審方式為承諾制，如查實(shí)投標人在《誠信投標承諾書(shū)》中虛假承諾，按弄虛作假處理。
（6）其他
①□ 自?? /?? 年?? /?? 月?? /?? 日起至投標截止時(shí)間止，企業(yè)和擬派項目負責人沒(méi)有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包受到建設等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；
②□ 自?? /?? 年??? /? 月?? /?? 日起至投標截止時(shí)間止，企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
③□ 自? /??? 年?? /?? 月?? /?? 日起至投標截止時(shí)間止，企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門(mén)通報批評的；
④□ 自?? /?? 年?? /?? 月?? /?? 日起至投標截止時(shí)間止，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒(méi)有履約評價(jià)不合格的，履約評價(jià)不合格的名單如下：??? /???? ；
⑤□ 自? /??? 年?? /?? 月?? /?? 日起至投標截止時(shí)間止，企業(yè)沒(méi)有******法院生效裁判認定存在違約情形的。
（7）t投標人為擬派項目負責人繳納的養老保險（時(shí)間要求：2025年2月-2025年4月中任意一個(gè)月，其他要求：應載明繳費單位名稱(chēng)、姓名、繳費時(shí)間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章，不能提供養老保險繳納證明的高等院校、科研機構、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門(mén)提供相應的證明材料），退休人員（不超過(guò)65歲）提供退休證明。
?? 3.4 業(yè)績(jì)要求
是否有此類(lèi)要求：□是? t否
（1）□投標人承擔過(guò)類(lèi)似工程；
類(lèi)似工程指：??????? /?????? ；
有效期自? /?? 年? /?? 月? /?? 日起至招標公告發(fā)布之日止。以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準。
（2）□項目負責人承擔過(guò)類(lèi)似工程；
類(lèi)似工程指：??????? /?????? ；
有效期自? /?? 年? /?? 月? /?? 日起至招標公告發(fā)布之日止。以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準。
注：①項目負責人承擔的類(lèi)似工程不是投標人承擔的工程，不予認可；
②有項目負責人變更情形的：
□不予認可；
□以下情形予以認可（房屋建筑工程主體結構封頂前、其他工程完成70%工程量前變更項目負責人的），個(gè)人業(yè)績(jì)由變更后的人員所有；
③未以項目負責人身份承擔的類(lèi)似工程，不予認可。
3.5信譽(yù)要求：投標截止時(shí)，投標人及擬派項目負責人不得存在下列情形：
在江蘇建設工程招標網(wǎng)的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的；
******建設局官網(wǎng)的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的（曝光僅限以下行為：串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包）；
以上被曝光的行為，有相關(guān)部門(mén)正式公文證明曝光已被取消或曝光期已滿(mǎn)的除外。
3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
注：3.3（4）、3.3（5）、3.3（6）、3.5、3.6項評審方式為承諾制，如查實(shí)投標人在《誠信投標承諾書(shū)》中虛假承諾，按弄虛作假處理。????????????
3.7本次招標? 不接受? （接受/不接受）聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
評標辦法（合理低價(jià)法）
評標辦法前附表
評標入圍 | |||||
條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |||
2.1.1 | 評標入圍條件 | 投標文件存在所列情況之一的，不再進(jìn)行后續評標： 1.投標函及投標函附錄中載明的招標項目完成期限超過(guò)招標文件規定的期限； 2.投標函及投標函附錄中載明的投標報價(jià)高于招標人期望值； | |||
2.1.2 | 評標入圍方法和數量 | 1.評標入圍方法： t直接確定： □方法一；□方法二； t方法三；□方法四； □開(kāi)標時(shí)從以下勾選方法中隨機抽取確定： □方法一；□方法二；□方法三；□方法四； 2.評標入圍方法具體細則見(jiàn)附件C。其中： 方法二中R取值為：?? /??? ； 方法三中R取值為： ?15 ?，平均值以上（含）? 7? 家、平均值以下? 8? 家； 方法四中R取值為： / ；□本標段為小型工程。特級、一級資質(zhì)施工企業(yè)參與本標段投標時(shí)，其企業(yè)信用綜合評價(jià)分值按0.7系數折算參與評標入圍，分值計算保留小數點(diǎn)后兩位，小數點(diǎn)后第三位“四舍五入”。 | |||
初步評審 | |||||
條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |||
2.2.1 | 形式評審標準 | 投標人名稱(chēng) | 與營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證一致；不一致的，有有效證明材料 | ||
投標文件簽字蓋章 | 符合第二章“投標人須知前附表”第3.6.2要求 | ||||
投標文件格式 | 符合第八章“投標文件格式”的要求 | ||||
聯(lián)合體投標人（如有） | 提交聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，并明確聯(lián)合體牽頭人 | ||||
報價(jià)唯一 | 只能有一個(gè)有效報價(jià) | ||||
…… | …… | ||||
2.2.2 | 資格評審標準 | 營(yíng)業(yè)執照 | 具備有效的營(yíng)業(yè)執照 | ||
安全生產(chǎn)許可證 | 具備有效的安全生產(chǎn)許可證 | ||||
企業(yè)基本存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)證明材料（如有） | 具備企業(yè)基本存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)證明材料 | ||||
資質(zhì)證書(shū) | 具備有效的資質(zhì)證書(shū) | ||||
資質(zhì)等級 | 符合第二章“投標人須知”第 1.4.1項規定 | ||||
財務(wù)要求（如有） | 符合第二章“投標人須知”第 1.4.1項規定 | ||||
業(yè)績(jì)要求（如有） | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定 | ||||
信譽(yù)要求 | 符合第二章“投標人須知”第 1.4.1項規定 | ||||
擬派項目負責人 | 符合第二章“投標人須知”第 1.4.1項規定 | ||||
聯(lián)合體投標人（如有） | 符合第二章“投標人須知”第 1.4.2項規定 | ||||
其他要求 | 符合第二章“投標人須知”第 1.4.1項規定 | ||||
不存在禁止投標的 情形 | 不存在第二章“投標人須知”第1.4.3項規定的任何一種情形 | ||||
…… | …… | ||||
2.2.3 | 響應性 評審標準 | 投標內容 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規定 | ||
工期 | 投標函及投標函附錄中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規定 | ||||
工程質(zhì)量 | 投標函附錄中載明的質(zhì)量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規定 | ||||
投標有效期 | 符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規定 | ||||
投標保證金（如有） | 符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規定 | ||||
投標報價(jià) | 符合第二章“投標人須知前附表”第2.4項規定 | ||||
已標價(jià)工程量清單 | 1.符合 “工程量清單”給出的項目編碼、項目名稱(chēng)、項目特征、計量單位、工程量； 2.符合 “工程量清單”給出的暫列金額、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)； 3.符合 “招標控制價(jià)”給出的材料暫估價(jià)單價(jià)和數量、招標人自行采購材料單價(jià)和數量（每項材料數量允許誤差±3%以?xún)龋?/span> 4.符合“工程量清單”給出的不可競爭費費率及計算基礎。 | ||||
技術(shù)標準和要求 | 符合第七章“技術(shù)標準和要求”規定 | ||||
分包計劃 | 符合第二章“投標人須知”第1.10項規定 | ||||
誠信投標承諾書(shū) | 符合招標文件要求 | ||||
…… | …… | ||||
詳細評審 | |||||
條款號 | 條款內容 | 編列內容 | |||
2.3.1 | 分值構成 (總分100分) | t投標報價(jià)：? 95 分 t信用評價(jià)分： ? 2 分 t投標報價(jià)合理性：? 3? 分 | |||
2.3.2 | 評標基準價(jià)計算方法 | 1、評標基準價(jià)計算方法的確定 ??? □直接確定：方法四； t隨機抽?。ü催x不少于兩種計算方法，開(kāi)標時(shí)由招標人隨機抽取確定）： t方法一；t方法二；□方法三； 2、評標基準價(jià)計算具體細則見(jiàn)本章附件D； 3、******委員會(huì )認定低于成本的投標文件；投標報價(jià)是經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價(jià)。 4、******委員會(huì )在評標報告簽字后，投標人成本評審中的投標報價(jià)平均值以及評標基準價(jià)調整方式： □不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； □除確認存在計算錯誤外，不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； t除確認存在評委評審和計算錯誤外，不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 ******委員會(huì )基于招標文件中約定的查詢(xún)方式、查詢(xún)地址以及投標文件進(jìn)行評審時(shí)發(fā)生的錯誤。投標人提供虛假材料、或者隱瞞事實(shí)、或者作出虛假承諾等情形，造成招標人、投標人對評標結果產(chǎn)生爭議的，不屬于評委評審錯誤。 | |||
2.3.3 | 投標報價(jià)的偏差率 計算公式 | 偏差率=100% ×（投標人報價(jià) - 評標基準價(jià)）/評標基準價(jià) | |||
條款號 | 評分因素 | 評分標準 | |||
2.3.4 (1) | 投標報價(jià)評分標準 | 投標報價(jià) | 投標報價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分，投標報價(jià)相對評標基準價(jià)每低1%扣 ?0.6? 分，每高1%扣 0.9? ? 分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 | ||
2.3.4 (2) | 其他因素評分標準 | 信用評價(jià)分數 | 信用評價(jià)分數=企業(yè)信用綜合評價(jià)分值×信用評價(jià) 分/100 企業(yè)信用分執行關(guān)于印發(fā)泰州市建筑業(yè)企業(yè)信 用綜合評價(jià)辦法（試行）的通知》（泰建規〔2024〕 3號）文件。投標人應及時(shí)向泰州市住建局查詢(xún)、 申報企業(yè)綜合信用評價(jià)分值。招標人不接受投標人 等利害關(guān)系人對已經(jīng)公布的企業(yè)綜合信用評價(jià)分值的異議，招投標行政監督部門(mén)不接受招標人、投 標人等利害關(guān)系人對已經(jīng)公布的企業(yè)綜合信用評 價(jià)分值的投訴。投標人應充分考慮系統申報的審核 時(shí)間，投標截止時(shí)結未查詢(xún)到結果的，投標人自行 承擔。 t本標段為小型工程；特級、一級資質(zhì)施工企業(yè) 參與本標段投標時(shí)，其企業(yè)信用綜合評價(jià)分值按0.7 系數折算參與評審。 | ||
投標報價(jià)合理性 | 本項目無(wú)甲供材的，按方法一執行；本項目有甲供材的，按方法二執行； 方法一： 1.分部分項工程量清單綜合單價(jià)高于（不含等于，下同）招標控制價(jià)相應分部分項工程量清單綜合單價(jià)的，每出現一處扣0.5分。 2.措施項目費用總金額高于招標控制價(jià)中措施項目費用總金額的，每出現一處扣0.5分。 3.（投標總價(jià)比值+5%）＜投標單價(jià)比值≤（投標總價(jià)比值+10%），或者（投標總價(jià)比值-5%）＞投標單價(jià)比值≥（投標總價(jià)比值-10%），每出現一處扣0.2分。 4.（投標總價(jià)比值+10%）＜投標單價(jià)比值≤（投標總價(jià)比值+20%），或者（投標總價(jià)比值-10%）＞投標單價(jià)比值≥（投標總價(jià)比值-20%），每出現一處扣0.5分。 5.投標單價(jià)比值＞（投標總價(jià)比值+20%），或者投標單價(jià)比值＜（投標總價(jià)比值-20%），每出現一處扣1分。 分部分項工程量清單綜合單價(jià)有上述扣分情形的，按最高扣分計算，不重復扣分，累加扣分上限為本項評分值。 投標總價(jià)比值是指：投標總價(jià)扣除暫列金額、暫估價(jià)÷招標控制價(jià)扣除暫列金額、暫估價(jià)。 投標單價(jià)比值是指：分部分項工程量清單綜合單價(jià)扣除暫估價(jià)÷招標控制價(jià)對應分部分項工程量清單綜合單價(jià)扣除暫估價(jià)；或單價(jià)措施項目清單綜合單價(jià)扣除暫估價(jià)÷招標控制價(jià)對應單價(jià)措施項目清單綜合單價(jià)扣除暫估價(jià)。 方法二 分部分項工程量清單綜合單價(jià)高于（不含等于，下同）招標控制價(jià)相應分部分項工程量清單綜合單價(jià)的；措施項目費用總金額高于招標控制價(jià)中措施項目費用總金額的。上述情況每出現一處扣0.5分，扣完為止。 | ||||
附件 | |||||
1 | 否決投標條件 | 詳見(jiàn)本章附件A：否決投標條件 | |||
2 | 投標人成本評審辦法 | 詳見(jiàn)本章附件B：投標人成本評審辦法 | |||
3 | 評標入圍方法 | 詳見(jiàn)本章附件C：評標入圍方法 | |||
4 | 評標基準價(jià)的計算 | 詳見(jiàn)本章附件D：評標基準價(jià)的計算 | |||
| 招標人: | ******有限公司 | 招標代理機構: | ******有限責任公司 |
| 地址: | 江蘇省泰州市姜堰區溱湖風(fēng)景區內 | 地址: | 姜堰區金湖灣花苑200號 |
| 電子郵箱: | 電子郵箱: | ||
| 聯(lián)系人: | 陳先生 | 聯(lián)系人: | 朱女士 |
| 電話(huà): | 0523-****** | 電話(huà): | 0523-****** |
