1．招標條件

本招標項目祁門(mén)縣新質(zhì)康養產(chǎn)業(yè)園醫養宿集項目EPCO（工程總承包）（二次）已由******委員會(huì )以項目備案表（2504-341024-04-05-531675******有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)自籌，項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：祁門(mén)縣新質(zhì)康養產(chǎn)業(yè)園醫養宿集項目EPCO（工程總承包)（二次）

2.2項目編號：HJQGC2025G018-2

2.3建設地點(diǎn)：黃山市祁門(mén)縣

2.4建設規模：本項目建筑面積為4777.58平方米，共計4******辦公室及康養宿舍。包括工程的施工圖設計、二次專(zhuān)項深化設計、施工圖審査、設備采購安裝、工程施工。工程竣工驗收和交付使用以及提供其他的相關(guān)服務(wù)。

2.5計劃工期：180日歷天 （含施工圖提交及完成圖審30個(gè)日歷天）。

2.6招標范圍：全部招標范圍內的施工圖深化設計、設備采購、施工項目工程總承包及與其有關(guān)的其他技術(shù)服務(wù)等，包括但不限于以下內容：

2.6.1 設計：滿(mǎn)足施工圖設計、生產(chǎn)工藝設計、各項專(zhuān)項深化設計、竣工圖編制、施工階段設計服務(wù)支持等；

2.6.2 采購：完成所有設備、材料的采購、運輸、儲存、交貨和安裝；

2.6.3 施工：承擔本建設項目的施工圖圖紙及設計變更范圍內全部工程的施工，直至竣工驗收、調試及整體移交，質(zhì)量缺陷責任期內的缺陷修復等相關(guān)工作；對工程項目精細質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用、合同等管理和控制。

2.6.4 運營(yíng)：試運營(yíng)、運營(yíng)等相關(guān)服務(wù)。

2.7標段劃分：一個(gè)標段

2.8質(zhì)量標準：

2.8.1 設計要求的質(zhì)量標準：設計應符合國家工程建設強制性標準（含地方文件要求），且符合現行相應行業(yè)最新的設計規范，確保取得各項圖審合格證，并通過(guò)主管部門(mén)及招標人或招標人委托的審查單位的確認以及審查。

2.8.2 施工要求的質(zhì)量標準：施工質(zhì)量符合設計要求及國家有關(guān)標準、規范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現行施工驗收規范合格標準。

2.8.3 運營(yíng)期限及運營(yíng)要求：詳見(jiàn)招標文件第五章。

2.9招標控制價(jià)：******.71元，其中：建安費******.71元，施工圖設計費85萬(wàn)元。

2.10項目性質(zhì)：房屋建筑工程 EPCO 項目

2.11.本項目是否采用“評定分離”： √ 采用 ?□ 不采用

2.12其他： ?/

3．投標人資格要求

3.1投標人須具備：

3.1.1 設計資質(zhì)：

①工程設計綜合甲級；

②工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；

③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；

注：投標人需滿(mǎn)足上述設計資質(zhì)①或②或③要求。

3.1.2 施工資質(zhì)：建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2擬派駐本項目負責人須具備：

3.2.1 本項目擬派項目總負責人（總承包項目經(jīng)理）由本項目施工負責人員擔任。

3.2.2 擬派設計負責人須具備一級注冊建筑師。

3.2.3 擬派施工負責人須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安

全生產(chǎn)考核合格（B 類(lèi)）證書(shū)，且符合注冊建造師執業(yè)管理辦法規定。

3.2.4 其他：項目總負責人（總承包項目經(jīng)理）與施工負責人可以為同一人，但設計負責人須獨立設置，不能由一個(gè)人同時(shí)兼任。

3.3信用要求

投標人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部門(mén)已經(jīng)做出暫停、停止、撤銷(xiāo)等處理決定的除外）：

（1******法院列入失信被執行人的；

（2）被稅務(wù)部門(mén)列入重大稅收違法案件當事人名單的；

（3）被人力資源社會(huì )保障行政部門(mén)列入拖欠農民工工資“黑名單”的；

（4）被應急管理部門(mén)列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”；

（5）投標人或其法定代表人近三年（自開(kāi)標之日起往前追溯）有行賄犯罪行為的；（投標人需按照招標文件規定的格式自行出具《近三年無(wú)行賄犯罪行為承諾書(shū)》）。

以上情形第（1）（2）（3）（4）項以信用中國網(wǎng)站發(fā)布的信息為準。所有情形有限制期限的按規定期限執行，無(wú)限制期限的按投標截止時(shí)間前12******委員會(huì )。存在上述情形之一的，不得推薦為定標候選人。

3.4 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：

①如組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）數量不得超過(guò)四家；其中設計單

位、運營(yíng)單位各一家、施工單位不超過(guò)兩家；

②聯(lián)合體各方均應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體牽頭人必須為運營(yíng)單位，且聯(lián)合體協(xié)議書(shū)中必須明確牽頭單位，明確聯(lián)合體成員各方權利義務(wù)。

③聯(lián)合體牽頭人負責項目報名、投標、投標保證金的交納；

④聯(lián)合體各方成員均應滿(mǎn)足投標人資格第 3.3 條要求；

⑤聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體參與本次投標? 。

注：若投標人選擇聯(lián)合體方式參與投標，聯(lián)合體中的所有成員單位均需在系統中獲取招標文件，具體操作為牽頭人獲取招標文件時(shí)，成員單位讀取CA鎖添加。

3.5 各投標人均可就上述標段中的/個(gè)標段投標，但最多允許中標/個(gè)標段(適用于分標段的招標項目)。

3.6 其??? 他：???????

（1）落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：

√無(wú)

（2）其他要求： ??/? ??。

4．擬派關(guān)鍵崗位人員提醒

項目關(guān)鍵崗位人員到崗履職嚴格按照黃山市住建局《關(guān)于進(jìn)一步強化施工現場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員在崗履職的通知》（黃建管函【2024】13號）執行，具體詳見(jiàn)第7章。（房建市政類(lèi)項目適用）

5．招標文件的獲取

5.1招標文件發(fā)布時(shí)間：自招標公告發(fā)布之日至投標截止時(shí)間；

5.2獲取渠道：潛在投標人均可在本市公共資源交易中心（含各分中心）門(mén)戶(hù)網(wǎng)(******)上辦理用戶(hù)登記，自行下載招標文件、工程量清單和施工圖，并隨時(shí)關(guān)注網(wǎng)站答疑。

5.3 特別提示：

本項目需辦理用戶(hù)登記后自行下載招標文件，如有疑問(wèn)請加操作支持QQ群******8，或聯(lián)系本項目交易平臺。

6.投標保證金

6.1本項目是否收取投標保證金：√是。 □否。

6.2投標保證金（人民幣）：叁拾貳萬(wàn)元整。

6.3投標保證金到賬截止時(shí)間：同投標截止時(shí)間。

6.4投標保證金繳納形式及注意事項：詳見(jiàn)投標人須知前附表。

7．投標截止時(shí)間

7.1投標文件遞交的截止時(shí)間為 2025 年 6 月 26 日 9 時(shí)?00?分。

7.2本項目采用電子投標，投標人應在投標截止時(shí)間之前登錄黃山市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上傳投標文件。投標人逾期上傳投標文件的，電子投標系統不予受理。

8.開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)：

8.1開(kāi)標時(shí)間：同投標截止時(shí)間

8.2本項目是否采用不見(jiàn)面開(kāi)標。

8.2.1 √ 是。開(kāi)標地點(diǎn)：黃山市公共資源交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站——不見(jiàn)面開(kāi)標大廳。不見(jiàn)面開(kāi)標大廳登錄方式：黃山市公共資源交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站選擇不見(jiàn)面開(kāi)標大廳登錄。具體操作詳見(jiàn)黃山市公共資源交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站——服務(wù)指南——不見(jiàn)面開(kāi)標大廳操作手冊，具體規定按《黃山市公共資源交易不見(jiàn)面開(kāi)標操作規定》執行。

???? □否。開(kāi)標地點(diǎn)：黃山市公共資源交易中心? 分中心第? 開(kāi)標室（地址：??? ）。

注：投標人在規定的時(shí)間內解密投標文件即可。

9．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在安徽省公共資源交易監管網(wǎng)（******/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（******/）、黃山市公共資源交易中心網(wǎng)（******/）上發(fā)布。?

10．聯(lián)系方式

******有限公司??? ******有限公司

????地??? 址：祁門(mén)縣鳳凰小區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司綜合樓?? 地?? 址：黃山市屯溪區躍進(jìn)路2-7號樓四樓

????聯(lián) 系 人：汪先生????????????????????? ?????????聯(lián) ?系? 人：吳工??????????????????

????電??? 話(huà)：****** ?????????????????????????電????? 話(huà)：0559-******????

????電子郵件：/??????????? ????????????????????????電子郵件：******?

11.對本次招標提出異議，須通過(guò)以下方式遞交

11.1通過(guò)電子交易系統在線(xiàn)遞交（網(wǎng)址：******/）

11.2 異議聯(lián)系方式

11.2.1招標人信息

名??? 稱(chēng)：******有限公司 ?????聯(lián)系人: 汪先生??? ??

聯(lián)系電話(huà)：******??????? ??????????????????????地? 址：祁門(mén)縣鳳凰小區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司綜合樓? ?

11.2.2招標代理機構信息

名??? ******有限公司 ????聯(lián)系人：吳工?????? ??

聯(lián)系電話(huà)：0559-251858 ?????????????????????地? 址：黃山市屯溪區躍進(jìn)路2-7號樓四樓 ??

12. 監督

******管理局? 監督電話(huà)：******

??? 地? 址：祁門(mén)縣政務(wù)新區四樓（政務(wù)新區辦公樓隔壁）? ?

??????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????????????2025? 年 6 月 5 日