此地塊******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)百色公司）管轄公路用地，位于百色市右江區永樂(lè )鄉南樂(lè )村，占地面積約27畝，現已具備競價(jià)條件，為讓國有資產(chǎn)增值，完善養護工區的配套功能、更好的為高速養護服務(wù)，提升國有企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益，現對符合本方案條件要求的社會(huì )機構、企事業(yè)單位進(jìn)行公開(kāi)招租，公告如下:

一、項目地塊簡(jiǎn)介

1.項目名稱(chēng)：******有限公司百色至隆林高速公路永樂(lè )停車(chē)區（下線(xiàn)）旁地塊公開(kāi)競價(jià)項目

2.項目編號：HG2025-1026

3.項目地點(diǎn)：百色市右江區永樂(lè )鎮南樂(lè )村百色至隆林高速公路永樂(lè )停車(chē)區（下線(xiàn)）旁。

4.地塊概況：該場(chǎng)地實(shí)際面積27畝；現有建筑物：項目經(jīng)理綜合樓一棟二層，建筑面積800㎡，工地實(shí)驗室300㎡，儲料大棚1000㎡，電纜1000m，光纜800m,供水管1000m,排水管1000m，圍墻100.80m3，項目部場(chǎng)地硬化1300㎡。成交方需做好現有建筑物保養、維護及維修，合同到期后需原狀恢復給招商人。

二、經(jīng)營(yíng)范圍及重要須知

（一）根據我公司上級管理單位的戰略布局，該場(chǎng)地招租僅用于建設瀝青拌合站，場(chǎng)地總平規劃由承租方自行規劃設計，拌合站所生產(chǎn)的瀝青混合料須優(yōu)先滿(mǎn)足我公司上級管理單位管轄區域內高速公路瀝青路面養護工程用料供應，須通過(guò)環(huán)評資格要求。所有涉及對外報建的項目及臨建設施均由承租方自行開(kāi)展相關(guān)報批、報建、備案、“三通一平”等相關(guān)工作，我公司不負責相應手續的辦理及費用，承租方若受到地方政府及下屬相關(guān)機構因非合規性問(wèn)題處罰的，我公司概不負責。我公司建議承租方在承租前通過(guò)多種渠道充分了解土地性質(zhì)、周邊地理環(huán)境、水源等環(huán)保情況，相應地塊可建設條件后依據自身實(shí)際，合理承租場(chǎng)地并負責日后的經(jīng)營(yíng)管理。承租方需自行了解現階段上述場(chǎng)地所涉及地塊的具體地類(lèi)性質(zhì)及相關(guān)建設條件，場(chǎng)地現時(shí)地塊性質(zhì)或建設條件已調整的，以現階段各類(lèi)已調整地類(lèi)性質(zhì)及建設條件為依據。百色公司對承租人承租地塊后因地塊性質(zhì)，規劃條件，周邊糾紛沖突導致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)所造成的損失概不負責。

（二）若因政府或租賃方上級單位政策調整永樂(lè )停車(chē)區實(shí)施提級改擴建涉及使用到永樂(lè )養護工區部分場(chǎng)地的，承租方需無(wú)條件讓出停車(chē)區改擴建所涉及使用到養護工區相關(guān)場(chǎng)地給租賃方實(shí)施改擴建。承租方因停車(chē)區改擴建問(wèn)題導致其對養護工區場(chǎng)地實(shí)際使用情況與合同不符的，可與租賃方就養護工區場(chǎng)地使用情況發(fā)生變化后的租賃價(jià)格進(jìn)行友好協(xié)商。

（三）乙方應自本合同提前終止/解除/屆滿(mǎn)之日起 30天內將租賃場(chǎng)地以正常使用后的狀態(tài)交還甲方。乙方返還場(chǎng)地時(shí)，在不影響房屋使用性能、整體結構和外觀(guān)的前提下，臨時(shí)建筑及附著(zhù)物由乙方自行拆除，永久建筑及附著(zhù)物無(wú)償歸甲方所有。

三、競價(jià)人資格要求

（一）遵守中華人民共和國法律、法規、且能誠信經(jīng)營(yíng)，具有獨立法人資格的國內外企業(yè)可參與本次競價(jià)，不接收自然人及其他非公司主體競價(jià)。

（二）競價(jià)單位注冊資金不低于500萬(wàn)元。（注：須持工商營(yíng)業(yè)執照）

（三）競價(jià)單位無(wú)違法經(jīng)營(yíng)記錄，在國家安全生產(chǎn)監督部門(mén)無(wú)安全事故記錄。

（四）競價(jià)單位2023年、2024年度的納稅信用等級符合B級或以上。（注：須持稅務(wù)部門(mén)出具的證明文件）

（五）存在以下情況，明顯缺乏履約能力的，禁止參與本次招商:

1.在國家企業(yè)信用公示信息網(wǎng)的登記顯示為不正常的;

******集團公司及下屬單位的商業(yè)行為中有欺詐、嚴重違約、惡意索賠、惡意拖欠合同款項等不誠信行為的;

3.在各渠道平臺查詢(xún)到競價(jià)單位存在嚴重債務(wù)危機的、競價(jià)單位存在質(zhì)押或貸款超過(guò)注冊資本金50%的；

4.競價(jià)單位存在相關(guān)的重大犯罪記錄或單位法人在案保釋期的。

（六）本項目不接受聯(lián)合體參與競價(jià)。

四、評標辦法：最高價(jià)報價(jià)法

五、下限控制價(jià)

1.本項目下限控制價(jià)人民幣￥13.5萬(wàn)元/年，大寫(xiě)：壹拾叁萬(wàn)伍仟元整。

2.租賃年限：5年；租金年遞增長(cháng)率5%。

3.租金收繳方式

（1）租金支付。

（2）按照先付后用原則，合同簽訂后5日內收取年租金（以成交價(jià)計算）作為預付租金，租金以年為一周期繳納，租賃期間產(chǎn)生的電費、水費等其他費用由承租方承擔，每月10日前支付上一月份的費用。

六、競價(jià)保證金：

1.競價(jià)保證金為：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000.00）。

2.競價(jià)保證金以匯款實(shí)際到賬為準，競價(jià)人應通過(guò)基本賬戶(hù)將競價(jià)保證金轉賬至代理機構賬戶(hù)，并在報名時(shí)將轉賬單掃描件與其他資料一同上傳：

******有限公司

******銀行：工行南寧濱湖中支行

銀行賬號：************231

備注：在轉賬憑證中注明“山鄉公司永樂(lè )停車(chē)區競價(jià)保證金”字樣。

七、公開(kāi)競價(jià)文件獲取

1.本項目采用全流程電子競價(jià)。

2.凡有意參加的競價(jià)人，請于2025年8月18日起至2025年8月27日18：00止 (北京時(shí)間，下同)，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（簡(jiǎn)稱(chēng)電子交易平臺，下同，首次登陸須完成注冊）(******）報名并上傳“競價(jià)人資格條件”中要求的資料掃描件（格式詳見(jiàn)附件），待代理機構（石工******）審核通過(guò)后，再登錄電子交易平臺支付公開(kāi)競價(jià)文件費用并下載電子公開(kāi)競價(jià)文件,逾期將無(wú)法辦理公開(kāi)競價(jià)文件等資料下載。（如有平臺操作相關(guān)疑問(wèn)，咨詢(xún)電話(huà)：010-8918-0092）

3.公開(kāi)競價(jià)文件售價(jià)人民幣100元/套，費用在線(xiàn)支付，售后不退。支付完成可在線(xiàn)自助開(kāi)票。具體操作：登錄電子交易平臺點(diǎn)擊【采購執行】-【訂單開(kāi)票】。

4.競價(jià)全過(guò)程均無(wú)需使用CA，請勿辦理。

八、現場(chǎng)踏勘

1.本次公開(kāi)競價(jià)招租不專(zhuān)門(mén)安排現場(chǎng)踏勘，各競價(jià)人可自行前往現場(chǎng)踏勘。

九、競價(jià)截止時(shí)間

1.競價(jià)的截止時(shí)間（競價(jià)截止時(shí)間，下同）為2025年8月28日11:00（北京時(shí)間），請各競價(jià)人在2025年8月28日9:00至2025年8月28日11:00內進(jìn)行在線(xiàn)競價(jià)。

2.本項目競價(jià)人無(wú)需遞交紙質(zhì)文件，無(wú)需現場(chǎng)競價(jià)。競價(jià)人需在競價(jià)截止時(shí)間前隨時(shí)登錄電子交易平臺關(guān)注競價(jià)排名變化，因競價(jià)人自身原因造成競價(jià)失敗的，由競價(jià)人自行承擔責任。

十、競價(jià)地點(diǎn)

廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺。

十一、網(wǎng)上查詢(xún)地址

本次競價(jià)公告同時(shí)在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺******、廣西陽(yáng)光采購服務(wù)平臺******/上發(fā)布。

十二、聯(lián)系方式

招商人：******有限公司

地址：廣西南寧市興寧區昆侖大道169號金橋農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)10棟11號

聯(lián)系人： 肖先生

聯(lián)系電話(huà)：******

******有限公司

地址：廣西南寧市青秀區合作路6號五洲國際D座臨街商鋪3樓312室

聯(lián)系人：石工?????????????

聯(lián)系電話(huà)：0771-******??

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******有限公司

******有限公司

2025年8月18日