投資項目代碼

2412-440605-04-01-820715

招標條件

******改革局以2412-440605-04-01-820715 備案建設。

2.本招標項目鋼鐵市場(chǎng)C地塊項目監理服務(wù)已具備招標條件，現進(jìn)行公開(kāi)招標。

投資項目名稱(chēng)

鋼鐵市場(chǎng)C地塊項目

招標項目名稱(chēng)

鋼鐵市場(chǎng)C地塊項目監理服務(wù)

標段（包）名稱(chēng)

鋼鐵市場(chǎng)C地塊項目監理服務(wù)

公告性質(zhì)

?正常/□更正

資格審查方式

資格后審

項目編號

????? A01-440605-2025-0011-04-01????

招標項目實(shí)施

（交貨）地點(diǎn)

******街道桂瀾路西側、綠景東路南側地段鋼鐵市場(chǎng)C地塊

資金來(lái)源

企業(yè)自籌資金

資金來(lái)源構成

100%企業(yè)自籌資金

招標范圍及規模

1.項目建設規模：本項目地塊規劃凈用地面積為47701.47㎡，建筑面積約18.06萬(wàn)㎡，容積率3.0，下限1.0，綠地率≥30%，建筑密度≤25%，建筑限高≤130米。地塊規劃用途為城鎮住宅用地兼容零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地、商務(wù)金融用地。上述建設規模、內容等最終以招標人批準方案和政府職能部門(mén)審核通過(guò)結果為準。

2.承包方式：固定折率包干。

3.本招標項目共分 1 個(gè)標段，各標段招標內容、規模：******消防、給排水、燃氣、通信設備及線(xiàn)路工程、園林綠化、市政道路及室外綜合管網(wǎng)工程、白蟻防治、物資采購進(jìn)場(chǎng)等的整個(gè)項目的監理服務(wù)工作，以及提供建設工程施工階段的安全生產(chǎn)監督管理、投資控制、質(zhì)量管理、進(jìn)度控制、變更費用審核、費用控制、合同管理、信息資料管理和組織協(xié)調等全過(guò)程全專(zhuān)業(yè)的監理服務(wù)，具體以招標人的要求為準。

投標人可對上述標段中的? 1 個(gè)標段投標，但最多允許中標 1? ?個(gè)標段。

招標內容

******消防、給排水、燃氣、通信設備及線(xiàn)路工程、園林綠化、市政道路及室外綜合管網(wǎng)工程、白蟻防治、物資采購進(jìn)場(chǎng)等的整個(gè)項目的監理服務(wù)工作，以及提供建設工程施工階段的安全生產(chǎn)監督管理、投資控制、質(zhì)量管理、進(jìn)度控制、變更費用審核、費用控制、合同管理、信息資料管理和組織協(xié)調等全過(guò)程全專(zhuān)業(yè)的監理服務(wù)，具體以招標人的要求為準。

（2）按招標人或招標人委托的第三方單位的要求提前進(jìn)場(chǎng)參與工程前期的準備和籌劃工作以及為施工實(shí)施建設階段、變更、采購、試驗、檢測、監測、安裝、運營(yíng)調試、竣工驗收和備案、整改、結算、資料編制歸檔、工程移交手續辦理等各項工作的相關(guān)報批、報建、檢驗、審查、備案等提供相關(guān)監理服務(wù)，組織預驗收及竣工驗收，組織缺陷責任期內質(zhì)保工程的過(guò)程驗收及期滿(mǎn)驗收，并協(xié)助招標人制定相應工程管理指引、各參建方職責及有關(guān)事務(wù)性工作等。

（3）協(xié)助招標人以及協(xié)調工程有關(guān)各方辦理和獲取項目相關(guān)獎項（如招標人有要求）。

工期（交貨期）

監理服務(wù)期暫定為招標人確認的開(kāi)工報告批準之日開(kāi)始至整個(gè)項目竣工驗收合格且整體交付完成為止，項目建設工期暫定為1028日歷天（監理服務(wù)期暫定2025年? 月?? 日至2028年? 月??? 日），具體時(shí)間以招標人書(shū)面通知為準。

招標控制價(jià)

（最高投標限價(jià)）

6,791,703.62（元）

投標保證金

100,000.00元

是否接受聯(lián)合體投標

?是/□否。

聯(lián)合體投標的須以 投標人自行約定 為牽頭人，組成聯(lián)合體的單位不能多于2 家。[注：聯(lián)合體各方均為獨立法人]

投標資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績(jì)等要求）

1.法人資格（若為聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體各方均須提供）

投標人應具有獨立法人資格并依法取得有效的營(yíng)業(yè)執照。

2.對投標人企業(yè)的資質(zhì)要求（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標人提供同一資質(zhì)的以低資質(zhì)的為準）

投標人須具有承接本招標項目所需的工程監理綜合資質(zhì)或 房屋建筑 工程監理甲級資質(zhì)。

3.投標人須由法定代表人對《誠信投標承諾書(shū)》簽字，并加蓋單位公章。

4.省外進(jìn)粵企業(yè)須提供廣東建設信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）“進(jìn)粵企業(yè)和人員

誠信信息登記平臺”專(zhuān)欄關(guān)于投標人進(jìn)粵企業(yè)及人員信息登記的網(wǎng)頁(yè)打印件。（若為聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體各方均須符合相關(guān)要求）

5.對投標人擬派總監理工程師的要求（聯(lián)合體的任一成員方提供的材料均應予以認可）

5.1對擬派總監理工程師的資格要求：須具有 建筑工程 專(zhuān)業(yè) 中 級（或以上級）職稱(chēng)，且具備注冊于投標人本單位的 房屋建筑 工程注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)。

5.2擬派總監理工程師必須在 佛山市建筑誠信評價(jià)體系管理平臺登記的人員中選取，并且擬派總監理工程師必須在資格審查當日未被 鎖定 。

5.3省外進(jìn)粵企業(yè)擬派總監理工程師須在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”辦理登記手續。

5.4擬派總監理工程師沒(méi)有在其他在建項目中擔任總監理工程師。[適用于要求總監理工程師在資格審查當日未被鎖定的項目]

5.5需提供投標人近期（扣除發(fā)布招標公告當月往前順推 6 個(gè)月，即 2025 年 3 月至 2025 年 8 月）為擬派總監理工程師繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門(mén)出具的證明材料掃描件為準。

5.6擬派總監理工程師沒(méi)有在12個(gè)月內（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推），作為投標人的施工現場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員參與本市的政府投資工程建設項目過(guò)程中，以退休、離職為由，辦理過(guò)施工現場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員更換手續。（投標人自行提供承諾函，格式自擬）

?擬派總監理工程師沒(méi)有在12個(gè)月內（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推），作為施工現場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員參與本市的政府投資工程建設項目過(guò)程中，因“12個(gè)月內2次以上以退休、離職為由更換”或者“被項目建設單位經(jīng)‘三重一大’會(huì )議集體決策認為不稱(chēng)職需要更換”情形，辦理過(guò)施工現場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員更換手續。（投標人自行提供承諾函，格式自擬）

?擬派總監理工程師在12個(gè)月內（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推），作為施工現場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員參與本市的政府投資工程建設項目過(guò)程中，以懷孕、產(chǎn)假、重病或者重傷為由，辦理過(guò)施工現場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員更換手續，但投標人應承諾中標后該人員能夠正常履職。（投標人自行提供承諾函，格式自擬）

6.對投標人企業(yè)的信譽(yù)要求（若為聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體各方均須提供）

6.1目前未處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)。

6.2目前未處于被取消投標資格的行政處罰期內。

6.3近3年內沒(méi)有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題。

6.4目前未被列為失信被執行人。

6.5目前未被列入失信名單。

7.對投標人企業(yè)完成過(guò)的類(lèi)似業(yè)績(jì)要求：（聯(lián)合體的任一成員方提供的材料均應予以認可）

投標人在近 5 年內（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推，以完工驗收鑒定書(shū)或竣工驗收鑒定書(shū)或完工驗收材料或竣工驗收材料或建設單位出具的完工證明載明的時(shí)間為準），完成過(guò)1項監理合同金額為 543萬(wàn)元 或以上的房屋建筑工程監理業(yè)績(jì)。相關(guān)證明材料僅限于要求提供中標通知書(shū)或能夠證明其合法合規獲得項目的有效文件、合同協(xié)議書(shū)、完工驗收鑒定書(shū)或竣工驗收鑒定書(shū)或完工驗收材料或竣工驗收材料或建設單位出具的完工證明，提供類(lèi)似項目業(yè)績(jì)?yōu)槁?lián)合體形式承接的，應當提供該業(yè)績(jì)的聯(lián)合體協(xié)議且聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標人承接的工作量應當滿(mǎn)足類(lèi)似項目業(yè)績(jì)要求；如前述證明材料不能清晰反映有關(guān)特征和必要信息的，還需提供該項目工程業(yè)績(jì)的業(yè)主證明材料并須附有業(yè)主方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)。

投標資格能力要求的補充說(shuō)明

1.具體資質(zhì)要求應當符合國家有關(guān)資質(zhì)管理規定，具備行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的資質(zhì)證書(shū)，且資質(zhì)類(lèi)別、等級達到規定的要求和標準，不得提高資質(zhì)等級。招標項目要求同時(shí)具備多項資質(zhì)的，應當允許投標人采用聯(lián)合體投標。

2.“凍結”是指被“凍結”的財產(chǎn)影響到投標人或潛在投標人的履約能力。其中財產(chǎn)

被全部?jì)鼋Y的，應當不具備投標資格；財產(chǎn)被部分凍結，但投標人可證明財產(chǎn)被凍結

不影響其對本招標項目履約能力的，具備投標資格。

3.“處罰”是指依據《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關(guān)取消投標資格的行政

處罰，且該行政處罰信息已按照行政執法公示制度公開(kāi)，除此之外，其他以通知、通

報等形式或依據規范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”

范疇。

4.“騙取中標”是指依據《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書(shū)》

中所認定的違法行為；“嚴重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題”則以司法、仲裁機構等出具

的生效文件予以認定，其中的“重大”工程質(zhì)量問(wèn)題是指生效文件認定的“重大”事

故等級達到《關(guān)于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量事故報告和調查處理工作的

通知》和《生產(chǎn)安全事故報告和調查處理條例》的標準；“最近三年”是指自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推3年，以《行政處罰決定書(shū)》或司法、仲裁機構等出具的生效文件的落款時(shí)間為準。

5.類(lèi)似項目業(yè)績(jì)的考察時(shí)間為最近5年。量化指標只能從工程造價(jià)、高度、長(cháng)度、凈寬、直徑、建筑面積、庫容、跨度、里程長(cháng)度、等級、裝機容量、流量、處理量、結構形式中選擇1個(gè)，且不超過(guò)招標項目量化指標規模的80%（等級、結構形式除外）。提供類(lèi)似項目業(yè)績(jì)?yōu)槁?lián)合體形式承接的，聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標人承接的工作量應滿(mǎn)足類(lèi)似項目業(yè)績(jì)要求。項目類(lèi)別按照《注冊建造師執業(yè)工程規模標準》中的工程類(lèi)別劃分執行。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取招標文件的方式

下載招標文件的網(wǎng)絡(luò )地址

?全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）“工程建設”欄目。

******/ggzy-portal/#/440600/index，

業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：0757-******、0757-******。（適用于公開(kāi)招標）

獲取紙質(zhì)招標文件的方式

/

評標辦法

綜合評估法

獲取招標文件開(kāi)始時(shí)間

?

2025年9月11日

獲取招標文件截止時(shí)間

2025年10月10日

9 時(shí)30分

遞交投標文件截止時(shí)間

2025年10月10日

9 時(shí)30分

投標文件

遞交方式

投標人應在投標截止前將加密的投標文件通過(guò)佛山市公共資源交易綜合管理云平臺成功上傳。

開(kāi)標時(shí)間

2025年10月10日9 時(shí)30分（與投標截止時(shí)間為同一時(shí)間）

開(kāi)標地點(diǎn)

******街道夏南路58號方舟一號建筑產(chǎn)業(yè)中心大樓2層）

發(fā)布公告媒介

（公開(kāi)招標適用）

廣東省招標投標監管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）

公告內容和時(shí)間不一致時(shí)，以廣東省招標投標監管網(wǎng)發(fā)布的為準。

招標人（異議接收單位）

******有限公司

郵編

528299

聯(lián)系地址

******街道南平西路13號承業(yè)大廈十五層

招標人聯(lián)系人

顧小姐

聯(lián)系電話(huà)

0757-******

招標人傳真

/

電子郵箱

/

招標代理機構

******有限公司

郵編

528000

聯(lián)系地址

佛山市禪城區綠景西路11號盛南公館207室

招標代理聯(lián)系人

張工

聯(lián)系電話(huà)

0757-******

招標代理傳真

0757-******

電子郵箱

******

招標監督機構

佛山市南海區住房城

******水務(wù)局

聯(lián)系電話(huà)

?

0757-******

?

投訴接收部門(mén)

佛山市南海區住房城

******管理局

聯(lián)系電話(huà)

0757-******、0757-******

投訴處理部門(mén)

佛山市南海區住房城

******水務(wù)局

聯(lián)系電話(huà)

0757-******

其他依法應當載明的內容

1.招標文件一經(jīng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人，各投標人應及時(shí)下載電子版招標 文件及圖紙，否則所造成的一切后果由投標人自負。

2.遞交投標文件截止時(shí)間與開(kāi)標時(shí)間是否有變化，請密切留意澄清（答疑）、補充、修改等文件中的相關(guān)信息。

3.開(kāi)標當日，投標人可結合實(shí)際， 自愿選擇是否到場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )。投標人如到場(chǎng)參 與開(kāi)標會(huì )的，應在投標截止時(shí)間前到場(chǎng)，并帶齊個(gè)人身份證原件和授權委托書(shū)（授 權委托書(shū)應當明確授權的人員信息、權限和事項）當場(chǎng)提交與核驗（開(kāi)標會(huì )現場(chǎng)查 驗后當場(chǎng)退還）；投標人未參加開(kāi)標會(huì )的，視為對開(kāi)標程序和結果無(wú)異議。

4.本招標項目將按照《佛山市政府投資工程建設項目標后履約監督管理辦法（試 行）》（網(wǎng)址：

******/gzjg/zwfwsjglj/zcwj/content/post_******. html）開(kāi)展標后履約監督管理工作。

5.質(zhì)量要求：公平、獨立、誠信、科學(xué)地開(kāi)展建設工程監理與相關(guān)服務(wù)工作，并應 符合國家現行建設工程監理規范及有關(guān)工程建設標準的規定。