項目名稱(chēng)

鹽田區中英街水電聯(lián)建大廈（1-6樓）公開(kāi)招租

掛牌起始時(shí)間

2025年9月8日9：00

掛牌期滿(mǎn)時(shí)間

2025年9月19日18：00

出租資產(chǎn)

基本信息

出租資產(chǎn)概況

物業(yè)位于鹽田區環(huán)城路6號，有權屬說(shuō)明，出租用途為綜合，目前空置。

計算租金面積

785.62平方米

出租用途

綜合

出租期限

5年

免租期限

******辦公室、環(huán)水運營(yíng)服務(wù)公司核實(shí)后，在免租期上限范圍內，根據承租方實(shí)際提交的裝修方案及裝修工期給予不超過(guò)5個(gè)月免租期（含在5年租期內），并在合同內予以體現。逾期未提交申請則視作放棄免租期申請。（裝修免租期間須支付物業(yè)管理費及水電費等費用）

租金掛牌價(jià)格

租金45元/平方米/月（不含管理費）

出租資產(chǎn)使用情況

空置

是否涉及

優(yōu)先承租權

否

是否允許聯(lián)合承租

否

交易方式

的確定

掛牌期滿(mǎn)，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方

公開(kāi)競價(jià)(多輪報價(jià))

掛牌期滿(mǎn)，如只征集到一家符合條件的意向承租方

經(jīng)批準，公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃。

掛牌時(shí)間

自公告之日起不少于10個(gè)工作日

承租方應具

備的資格條件

1.意向承租方須為在中華人民共和國境內依法注冊成立且有效存續的法人、非法人組織。
2.承租方信用應不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執行人名單（提供相關(guān)證明材料或承諾書(shū)）。

意向承租方

需提交材料

意向承租方需將下列相關(guān)材料紙質(zhì)版提交至深圳聯(lián)交所辦理承租意向登記手續，并保證其真實(shí)、完整、有效。
企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：
1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；
2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；
3.營(yíng)業(yè)執照復印件（核原件）；
4.工商信息查詢(xún)單或國家企業(yè)信用信息系統查詢(xún)單（******）；
******居民身份證復印件；
******居民身份證復印件（若有）；
7.承租物業(yè)用途說(shuō)明；
8.免租期申請；
9.承租方信用應不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執行人名單（提供相關(guān)證明材料或承諾書(shū)）。

履約條件

1.該物業(yè)不允許轉租、分租。
2.合同簽訂：承租方應在深圳聯(lián)交所出具《公開(kāi)招租結果通知書(shū)》之日起的20個(gè)工作日內，與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議（含補充協(xié)議）。若因承租方原因未能按期簽約或拒絕簽約，視為承租方違約。出租方有權取消其承租資格，沒(méi)收其向深圳聯(lián)交所繳納的招租保證金，并重新招租該物業(yè)，且無(wú)需對承租方承擔任何賠償責任。
3.費用繳納：承租方應按時(shí)足額繳納租金、保證金等各項費用，確保支付及時(shí)、準確，避免逾期產(chǎn)生的違約風(fēng)險。
4.履約保證金：履約保證金（即租賃押金）為兩個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計算），租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為時(shí)，出租方將按約定退還。
5.因該處物業(yè)現狀老舊，樓體需要升級改造，承租方需對樓體加固改造并通過(guò)驗收.

特別事項說(shuō)明

1.出現以下任何一種情況時(shí)，意向承租方已交納的招租保證金不予退還：
（1）意向承租方在參與本次公開(kāi)招租過(guò)程中所作出的任何保證和承諾（包括但不限于其在深圳聯(lián)交所報名階段、競價(jià)階段、委托協(xié)議及其他書(shū)面承諾中作出的保證和承諾）存在隱瞞、虛假、誤導性陳述、重大遺漏、違反或未兌現其保證和承諾的；
（2）意向承租方在公告截止后單方撤回承租申請的或者作出撤回承租申請實(shí)質(zhì)行為的；
（3）掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，意向承租方不按掛牌價(jià)與報價(jià)孰高原則成交的；
（4）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí)，意向承租方未參加后續網(wǎng)絡(luò )競價(jià)、綜合評審、競爭性談判或法律法規規定的其他競爭性交易活動(dòng)的；
（5）在競價(jià)程序中各意向承租方均不應價(jià)的；
（6）采用綜合評審方式交易時(shí)，意向承租方的報價(jià)低于掛牌底價(jià)，或未按招租文件要求進(jìn)行報價(jià)的；意向承租方不按規定提交響應文件的；
（7）意向承租方未在規定的時(shí)間內簽署租賃合同及相關(guān)協(xié)議的；
（8）意向承租方未在規定的時(shí)間內支付交易服務(wù)費和/或向出租方繳交租賃履約保證金；
（9）意向承租方存在其他違約或違反交易規則、招租公告及相關(guān)交易文件要求情形的。
2.承租方在報名前，應充分知悉物業(yè)現狀，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權信息、建造標準、當前租賃狀況、裝修情況等，并全面了解物業(yè)招租的其他信息，熟悉物業(yè)租賃合同條款。
3.現場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：肖瓊，聯(lián)系方式：0755-******。

提交報名材料截止時(shí)間

掛牌期滿(mǎn)當日北京時(shí)間18:00

保證金金額

（人民幣）

107000.00元

交易保證金

賬戶(hù)

請有意向************銀行）。陽(yáng)光租賃平臺地址：******/ggzy/center/#/login。

交納保證金

截止時(shí)間

掛牌期滿(mǎn)當日北京時(shí)間21:30

出租方

信息

******有限公司

地址：福田區深南中路1019號萬(wàn)德大廈

聯(lián)系方式

業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)

王小姐 0755-****** ??

陳先生 0755-******

郵?箱

聯(lián)系地址

深圳市南山區沙河西路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18樓

網(wǎng)??址

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