報名鏈接：******/
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項目名稱(chēng) |
??南寧市青秀區2套房屋公開(kāi)招租項目 |
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項目編號 |
GXCQJY25-793 |
掛牌價(jià)格 |
詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單 |
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掛牌公告期 |
5個(gè)工作日 |
掛牌起始日期 |
2025年8月22日 |
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掛牌截止日期 |
2025年8月28日 |
是否涉及優(yōu)先權 |
否 |
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資產(chǎn)概況 |
本次招租標的分別是南寧市青秀區竹溪路29號山水花都秀竹花園B座17層1601號房、南寧市青秀區剪刀路2號半島別墅山莊2號樓2單元402號房，標的******有限公司，標的基本情況詳見(jiàn)資產(chǎn)招租明細。 ******有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)******集團”）查閱。 |
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資產(chǎn)招租明細 |
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序號 |
標的名稱(chēng) |
參考出租面積（㎡） |
免租期 |
租期（年） |
用途 |
租金遞增率 |
掛牌價(jià)格（元/月） |
競租保證金（元） |
備注 |
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1 |
南寧市青秀區竹溪路29號山水花都秀竹花 園 B座17層1601號房 |
149.86 |
無(wú) |
5 |
住宅 |
每?jì)赡赀f增3% |
2,548.00 |
7,000.00 |
空置 |
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2 |
南寧市青秀區剪刀路2號半島別墅山莊2 號樓2單元402號房 |
174.27 |
無(wú) |
5 |
住宅 |
每?jì)赡赀f增3% |
2,091.00 |
6,000.00 |
空置 |
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備注： 1.以上標的面積為計算租金的標準，成交租金金額不因實(shí)際面積增減而調增或調減。 2.競租保證金與招租標的相對應，意向承租方報名時(shí)須明確填寫(xiě)意向標的編號。 |
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本出租方擬出租所持標的，并委托交易機構公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1.?本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權； 2.?我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過(guò)有效的內部決策，并獲得相應批準； 3.?我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書(shū)》及附件材料內容真實(shí)、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4.?我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規規定和產(chǎn)權交易市場(chǎng)的相關(guān)規則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
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出租方基本情況 |
出租方名稱(chēng) |
******有限公司 |
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注冊地（住所） |
南寧市青秀區鳳起路5號晟寧大廈9樓904室 |
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法定代表人/負責人 |
朱凡平 |
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注冊資本 |
1000萬(wàn)元人民幣 |
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經(jīng)濟類(lèi)型 |
國有經(jīng)濟 |
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公司類(lèi)型（經(jīng)濟性質(zhì)） |
有限責任公司(國有獨資) |
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所屬行業(yè) |
房地產(chǎn)業(yè) |
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統一社會(huì )信用代碼 |
******MA7ANEQ167 |
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經(jīng)營(yíng)規模 |
/ |
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三、交易條件與承租方資格條件 |
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交易條件 |
掛牌價(jià)格 |
詳見(jiàn)資產(chǎn)招租明細 |
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價(jià)格說(shuō)明 |
月租金 |
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其他類(lèi)型保證金處置方式 |
履約保證金為首年******集團在簽訂成交確認書(shū)后5個(gè)工作日內將承租方已交競租保證金扣除交易服務(wù)費后******集團在接到出租方通知后5個(gè)工作日內原路無(wú)息退回。 |
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租金支付方式 |
遵循“先付后用”原則，按季度提前支付。 |
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租賃期限 |
5年 |
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與出租相關(guān)其他的條件 |
************集團按競租申請與承諾書(shū)約定交納交易服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款)。逾期視為放棄承租資格。 2.承租方簽訂成交確認書(shū)后5個(gè)工作日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件），承租方應按照租賃合同約定向出租方交納履約保證金、首期租金以及合同約定的其他費用。 |
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承租方須承諾事項 |
1.?對所填寫(xiě)內容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔法律責任。 2.?已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。 |
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承租方資格條件 |
承租方資格條件 |
1.?須為合法存續法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.?符合有關(guān)法律法規規定的其它條件。 |
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競租所需 提交材料 |
一、法人或非法人組織： 1.競租申請與承諾書(shū)； 2.法人營(yíng)業(yè)執照、法定代表人身份證； 3.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證； 4.授權委托書(shū)及委托代理人身份證； 5.標的狀況確認書(shū)； 6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 二、自然人： 1.競租申請與承諾書(shū)； 2.身份證明文件； 3.授權委托書(shū)及委托代理人身份證； 4.標的狀況確認書(shū)； 5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注：1.除競租申請與承諾書(shū)、授權委托書(shū)、標的狀況確認書(shū)提交原件外，其他材料提交加蓋公章/摁手印的復印件。 2.意向承租方通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報名地址進(jìn)行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
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重大事項及其他披露內容 |
1.?標的按現狀招租，意向承租方應實(shí)地查看了解標的權證、現狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無(wú)異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔。 2.?租賃期間，如遇到包括但不限于房屋土地出讓、規劃建設、征拆等情況，則承租方須無(wú)條件退出，出租方不承擔任何形式的補償。 3.?其他約定詳見(jiàn)附件租賃合同，解釋權歸出租方所有。 4.?南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道33號（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話(huà)：0771-******。 |
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保證金詳細情況 |
交納金額 |
詳見(jiàn)資產(chǎn)招租明細 |
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交納截止時(shí)間 |
2025年8月28日17:00:00 |
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交納注意事項 |
******集團指定的賬戶(hù)時(shí)間為準，競租保證金不計利息。 2.不支持柜臺現金轉賬或現場(chǎng)現金交納。 3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。 ******集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
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賬戶(hù)信息 |
賬戶(hù)名稱(chēng) |
******有限責任公司 |
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賬號 |
************793 |
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******銀行 |
******銀行南寧青秀支行 |
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溫馨提示：請在匯款時(shí)正確填寫(xiě)識別碼，如因填寫(xiě)識別碼錯誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶(hù)自行承擔。 |
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保證金處置方式 |
1.?******集團在簽訂成交確認書(shū)后5個(gè)工作日內扣除其應當支付的交易服務(wù)費后，剩余部分轉為履約保證金，剩余部分不足以覆蓋履約保證金的，由承租方按租賃合同約定******集團接到出租方通知后5個(gè)工作日內原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。 2.?未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個(gè)工作日內原額無(wú)息退回。? 3.?保證金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團損失的； （2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的； （3）意向承租方違反法律法規或廣西交易所集團交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； （4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應價(jià)（有其他競租人應價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導致交易失敗的。 （5）意向承租方違反其在申請競租、公開(kāi)競價(jià)過(guò)程中做出的承諾的； （6）意向承租方提交競租申請與承諾書(shū)并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的； （7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； （8）意向承租方被確認為承租方后在公告期限內無(wú)正當理由拒絕簽訂租賃合同的； （9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的； （10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準的； （11）其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。 |
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披露附件 |
租賃合同（范本） |
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競租申請與承諾書(shū) |
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標的狀況確認書(shū) |
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四、掛牌信息 |
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掛牌公告期 |
自公告之日起5個(gè)工作日 |
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無(wú)合格意向承租方 |
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(cháng)，直到征集到意向承租方或出租方通知終止掛牌。 |
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有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方 |
******集團通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。 |
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有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方 |
網(wǎng)絡(luò )競價(jià)。 |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機構 |
項目咨詢(xún)聯(lián)系人 |
李女士 |
項目咨詢(xún)聯(lián)系號碼 |
****** |
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項目報名聯(lián)系人 |
霍女士 |
項目報名聯(lián)系號碼 |
****** |
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交易機構傳真 |
****** |
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聯(lián)系地址 |
1.廣西南寧市青秀區朱槿路16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓 2. 廣西南寧市良慶區玉洞大道33號（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓。 |
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六、交易須知
總則
第一條******************集團對標的的任何承諾******集團披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。
******集團對此類(lèi)承諾概不承擔任何法律責任。
第二條******集團的交易規則，并仔細閱讀本須知。
第三條************集團指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線(xiàn)交易。
第四條?意向方參與項目交易，須注冊賬戶(hù)并完成實(shí)名認證后，通過(guò)網(wǎng)上報名。
第五條?意向方應妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶(hù)和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶(hù)進(jìn)行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權機構的審批或授權。
關(guān)于通知事項的說(shuō)明
第六條******集團將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：
******集團或第四產(chǎn)權平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶(hù)發(fā)送系統通知；
二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。
請各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統注冊的手機號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機通訊通暢，并及時(shí)登錄系統查看通知消息。若因意向方手機設置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔相應后果。
關(guān)于網(wǎng)上報名的說(shuō)明
第七條************集團不承擔瑕疵擔保責任。請意向方在報名前自行對標的物現狀、權證及相關(guān)費用進(jìn)行詳細了解和實(shí)地查看并作出是否報名的決定。
第八條?意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實(shí)性、完整性******集團有權取消其報名資格。
第九條?意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下：
一、意向方應在項目公告的有效時(shí)間段內完成報名手續；
******集團指定賬戶(hù)為準）；
三、意向方應通過(guò)網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書(shū)》等；
四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報名時(shí)應通過(guò)報名系統同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復印件加蓋公章。
******集團概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過(guò)報名系統上傳掃描件或現場(chǎng)提交。
第十條?意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。
第十一條************集團將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。
第十二條******集團審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。
若恢復交易的，撤回報名的用戶(hù)有權重新報名參與交易。
第十三條******集團將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。
關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說(shuō)明
第十四條?意向方的交易資格被******有限責任公司網(wǎng)絡(luò )競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規定。
第十五條?意向方的交易資格被確認后，取得參與競價(jià)資格。
意向方的優(yōu)先購買(mǎi)權資格經(jīng)確認后，取得優(yōu)先競買(mǎi)資格。順序不同的優(yōu)先購買(mǎi)權人分別享有不同級別的優(yōu)先競買(mǎi)代碼。
第十六條?網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統服務(wù)器時(shí)間為準。意向方請務(wù)必在競價(jià)開(kāi)始前登陸競價(jià)系統。
第十七條?競價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。
第十八條?意向方在競價(jià)過(guò)程中一旦出價(jià)，即表明：
一、已完全了解標的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；
二、認可公告內容和相關(guān)披露事項，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內容與委托方簽約。
第十九條?意向方應對自備報價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò )安全自行負責。若因設備故障、網(wǎng)絡(luò )異?；虿僮魇д`導致的一切損失，由意向方自行承擔。
第二十條******集團不承擔任何責任：
一、所填寫(xiě)的主體資格不真實(shí)、不準確、不完整而造成交易資格不能被確認；
******集團發(fā)出的相關(guān)事項通知；
******集團發(fā)布的競價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；
四、因自備的終端設備故障、停電、網(wǎng)絡(luò )異常等原因導致無(wú)法正常競價(jià)的；
五、由于意向方自備終端設備時(shí)間與競價(jià)系統服務(wù)器時(shí)間不符而導致未按時(shí)參與競價(jià)的。
第二十一條******集團有權中止或終結競價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔可能產(chǎn)生的損失：
一、交易平臺網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò )故障等影響交易正常進(jìn)行的；
二、包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的；
三、接到委托方或有權部門(mén)作出的中止或終結競價(jià)通知的。
第二十二條******集團重新組織競價(jià)。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第二十三條******集團指定地點(diǎn)簽署成交文件。
本須知所稱(chēng)“交易成功”是指：
一、公告期滿(mǎn)，僅有一家意向方被確認符合資格條件，在確認資格同時(shí)視為交易成功；
二、公告期滿(mǎn)，有多家符合資格條件的意向方，根據交易規則被確認為成交人時(shí)，視為交易成功；
三、公告要求的其他應當視為交易成功的情形。
第二十四條?成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內按照原途徑、全額、無(wú)息退回。
第二十五條******集團在確定成交人后根據公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。
第二十六條******集團按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權交易服務(wù)費，按照交易規則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十七條?交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規定依法承擔責任。
第二十八條******集團。
