1.項目概況

1.1??審批、核準或備案情況

項目名稱(chēng)******服務(wù)中心項目EPC+0，?項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)******改革局批文名稱(chēng)及編號******服務(wù)中心項目可行性研究報告》變更的批復、晃發(fā)改審〔2025〕22號（項目代碼：2307-431227-04-01-532395）?，建設單位為新晃侗族自治縣民政局，項目總投資為?7500.00萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況?申請專(zhuān)項債資金和自籌，資金已落實(shí)。

1.2 ?招標項目概況

1.2.1 ?招標項目或標段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標項目）名稱(chēng)：******服務(wù)中心項目EPC+0；

1.2.2 ?建設地點(diǎn)：湖南省懷化市新晃縣縣城；

1.2.3 ?項目基本情況：本項目新建總建筑面積14965.40㎡，容積率1.096，建筑密度10.75%，綠地率30%，配套床位294張，停車(chē)位******服務(wù)中心13208.90㎡地下室1756.50㎡以及室外活動(dòng)場(chǎng)地等相關(guān)配套設施；本工程結構體系為框架剪力墻結構，單跨最長(cháng)跨度為8.4米，養護中心共10層，為一類(lèi)高層建筑，建筑高度為40.80米；地下室為院區配套停車(chē)場(chǎng)及配套設備用房，為一類(lèi)高層建筑，建筑高度為5.4米；本項目招標金額為6398.78萬(wàn)元。

1.3 工期要求：730天；設計60天；施工570 ?天（日歷日，下同） □月□年；

1.4 ?招標范圍：本次招標采用EPC+O模式建設，項目中標人按照合同約定對******服務(wù)中心項目EPC+0工程全部建設內容實(shí)施，包括但不限于以下事項:（1）設計部分：包括但不限于對招標人提供建設前期資料的復核、補充和完善；完成本項目涵蓋的所有建設內容初步設計優(yōu)化的施工圖設計，施工圖審查、備案及后續相關(guān)服務(wù)（含各階段的報批、報建、施工現場(chǎng)等配合工作）等；

（2）施工部分：包括但不限于經(jīng)審查通過(guò) 后的施工圖上的全部施工工作內容及保修服務(wù)，并包括但不限于項目報審、報批、報建、竣工驗收、 竣工結算、備案、移交等全過(guò)程承包；

(3)運營(yíng)部分：

①運營(yíng)商必須具備獨立的法人資格，持有效的營(yíng)業(yè)執照；

②運營(yíng)時(shí)間：15年；

③運營(yíng)內容：包括但不限于******辦公室等部門(mén)和科室。管理人員、醫務(wù)人員、服務(wù)人員根據國家有關(guān)規定進(jìn)行配置，項目滿(mǎn)負荷運營(yíng)時(shí)，共設置管理、服務(wù)人員 60 人）、安全保障方案、績(jì)效管理方案。

④運營(yíng)要求：項目收益達到招標人考核要求。包括但不限于服務(wù)質(zhì)量（服務(wù)內容、服務(wù)環(huán)境等）、組織管理（人員管理、機構管理）、項目收益目標等。

2.資格要求

2.1 ?具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期；?

2.2 ?須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設計資質(zhì)：具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)。

2.3 ?擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程類(lèi)注冊執業(yè)資格，尚未執行注冊執業(yè)資格的，?具備高級工程師技術(shù)職稱(chēng)（不得設置類(lèi)似業(yè)績(jì)要求；以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為施工資質(zhì)單位人員）；

2.4 ?擬任施工項目負責人具備建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級注冊建造師執業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

2.5 ??擬任設計項目負責人具備?/?專(zhuān)業(yè)壹級注冊建筑師資格；

□擬任設計項目負責人具備專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)（適用于未實(shí)行執業(yè)資格）。

2.6 ?本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見(jiàn)投標人須知前附表

2.7 ?投標人可以就本招標項目上述標段中的?/?個(gè)標段投標，但最多允許中標?/?個(gè)標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8??類(lèi)似工程業(yè)績(jì)要求：

?不要求

□要求，企業(yè)承擔過(guò)?1?項類(lèi)似工程；類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的相關(guān)要求見(jiàn)申請人須知前附表。?

2.9 ?本項目的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

?不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時(shí)應同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項目建議書(shū)、可行性研究?報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

2.10 ?其他要求：1、聯(lián)合體投標時(shí)，項目工程總承包項目負責人必須是聯(lián)合體牽頭人單位人?員,擬任工程總承包項目負責人具備相應執業(yè)資格的情況下可以兼任擬任施工項目負責人。2、施工部關(guān)鍵崗位人員應為投標人單位在職員工，且均無(wú)在建工程；施工部其他關(guān)鍵崗位人員配備采用承?諾制，投標人須承諾施工部分項目關(guān)鍵崗位人員配備符合湘建建[2020]208 號文件要求的最低配備標準；投標人須提供書(shū)面承諾，格式自擬。

3.資格審查

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監督[2024] 34 號文件規定的綜合評估法。

?

5.招標文件的獲取

5.1 ?有投標意愿者，請于?2025??年?5 月?29 日起在懷化市公共資源交易中心交易平臺下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書(shū)面招標文件具有同等效力。

5.2 ?本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在懷化市公共資源交易中心交易平臺進(jìn)行注冊登記和CA?認證。

6.投標文件的遞交

6.1?電子投標文件遞交的截止時(shí)間（即：投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間為2025年6月23日 9 時(shí)30分。請投標人登錄懷化市公共資源交易中心交易平臺下載電子投標文件制作工具編制投標文件，?投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時(shí)間為投標截止時(shí)間后?30?分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。?在開(kāi)標現場(chǎng)解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò )。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在《湖南省招標投標監管網(wǎng)》、《懷化市公共資源交易網(wǎng)》上發(fā)布。

8.?行政監督

本次招標項?目招標投標監督機構為新晃侗族自治縣******辦公室，電話(huà)0745-******。

9.其它

9.1 ?本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在懷化市公共資源交易中心交易平臺下載招標文件等相關(guān)資料。請各投標人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書(shū)編制軟件制作投標文件。需要按照招標文件要求辦理企業(yè) CA ?數字證書(shū)（含電子印章）、法人 CA??數字證書(shū)（含電子印?章）、簽字章等。

注：本項目投標過(guò)程中，電子系統使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式：******00。

?

10.聯(lián)系方式

招 標 人：新晃侗族自治縣民政局；

地 ???址：新晃侗族自治縣；

聯(lián)?系 人：姚攀；

電 ???話(huà)：******；

招標代理機構：******有限公司；

地 ???址：懷化市鶴城區盛世華都；

聯(lián) 系 人： 徐金花；

電 ???話(huà)：******。