南譙區(qū)下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)園資產(chǎn)處置項目競價公告

項目編號：cznqcq202604-001?

項目單位滁州市南譙區(qū)人力資源和社會保障局將于2026年4月13日10時至2026年4月14日10時止（延時除外，屆時正式競價時間以競價系統(tǒng)服務器時間為準）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：******/TPBidder_CZ/memberLogin）對該項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：

注：2026年4月13日10時至2026年4月14日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺參與競價均視為無效操作。競價人具體操作步驟和程序詳見附件滁州市公共資源產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)競買人操作手冊(競買人適用)。

一、標的物介紹：

南譙區(qū)下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)園資產(chǎn)處置項目，本次拆除共有1個標的物：位于南譙區(qū)大同路與雙廟路交叉口西北角的房屋及附屬物，拆除建筑面積約3194.75平方米（其中辦公及生活配套用房面積約287.75平方米，主廠房面積約2907平方米）；辦公及生活配套用房結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，主廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，拆除資產(chǎn)詳情詳見附件。

標的物具體現(xiàn)狀以競價人現(xiàn)場實際勘查為準，競價人可于2026年4月9日9時之前至南譙區(qū)大同路與雙廟路交叉口西北角，項目單位將組織競價人統(tǒng)一勘查現(xiàn)場，凡參與競價的，均視為競價人已勘查現(xiàn)場，了解現(xiàn)場實際情況，勘查現(xiàn)場后競價人在競價過程中的所有操作由競價人自行負責，項目單位不承擔因此造成的任何損失。

聯(lián)系人：付敏 ??????????????聯(lián)系電話：******

（標的物詳情見拆除明細表）。

二、競價人應具備條件：

1.競價單位須具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或三證合一的有效證件），本項目不接受自然人競價；（成交后提供證件）

2.企業(yè)資質(zhì)要求：具有獨立法人資格的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)的企業(yè)；（成交后提供資質(zhì)證書）

3.擬派項目負責人要求：本單位注冊的建筑工程專業(yè)貳級及以上資格的注冊建造師并具有有效的安全生產(chǎn)考核證（B證）；（成交后提供項目負責人證書身份證明及安全生產(chǎn)考核合格證書（B證））

4.競得人必須提供誠信競價承諾書；（成交后提供）

5.企業(yè)具有有效的安全生產(chǎn)許可證；（成交后提供）

6.競得人需提供一份服務于本項目的項目負責人、安全員及項目現(xiàn)場管理人員名單，附聯(lián)系方式、身份證明，競得人在施工期間未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換項目負責人、安全員及項目現(xiàn)場管理人員（成交后提供）；

注：競得人須在成交公示期內(nèi)將以上1-6條相關(guān)材料復印件加蓋公章提供至項目單位，由項目單位進行審查。如不符合要求，將取消其成交資格，并沒收競價保證金。

7.本次競價不接受聯(lián)合體競價。

8.其他特殊說明：在本次拆除房產(chǎn)及附屬物中僅拆除地上建筑物及附屬，不包含地坪及地下基礎(chǔ)。地坪及地下基礎(chǔ)不得被破壞，如破壞后須按原樣恢復。

三、起始價及加價幅度：

標的物起始價為：121728.00元，加價幅度：1000.00元或整倍數(shù)。

四、競價保證金交納及處置：

競價保證金：12000.00元。競價保證金須在2026年4月13日10時前交納完畢；保證金須從競價人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間，交易中心賬戶如下：

戶 ???名：滁州市公共資源交易中心

開 戶 ******銀行滁州中都支行

銀行賬號：??******************900

交納保證金時須在交易附言中注明“南譙區(qū)下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)園資產(chǎn)處置項目”保證金。

未競得人的競價保證金在競價通知書發(fā)放后五個工作日內(nèi)予以辦理退還。競得人保證金在《合同》簽訂后五個工作日內(nèi)予以辦理退還。

五、代理服務費：

本次競價項目由******有限公司代理，代理費3000.00元，收費標準：參考滁公管〔2023〕19號《關(guān)于進一步明確代理費計取標準的通知》計算，由競得人在領(lǐng)取成交通知書前支付給代理公司。

六、咨詢、現(xiàn)場踏勘的時間：

自公告之日起至2026年4月12日17時止，接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與項目單位或者代理公司聯(lián)系；競價人可于2026年4月9日9時之前至南譙區(qū)大同路與雙廟路交叉口西北角，項目單位將組織競價人統(tǒng)一勘查現(xiàn)場。

七、競價程序：

競價人登錄滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：******/TPBidder_CZ/memberLogin）參與本項目公開競價，2026年4月13日10時00分至2026年4月14日9時55分為自由競價時間，各競價人可根據(jù)自身條件自由出價，本次競價活動設(shè)置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結(jié)束前，當標的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘，直至無人出價，競價結(jié)束。

競價成交后，項目單位將在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)到代理機構(gòu)領(lǐng)取競得人成交通知書。競得人應在收到成交通知書后5個工作日內(nèi)簽訂《合同》。否則視為競得人自動放棄成交資格，競價保證金不予退還，且項目單位有權(quán)對外重新公開競價。

八、重大事項披露：????

1.本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。

2.工期要求：自甲方書面通知進場施工之日起 20 日內(nèi)，乙方必須完成全部拆除、清運及場地平整工作，并經(jīng)甲方驗收合格后移交場地（不可抗力等因素除外）。乙方無正當理由逾期拆除的，每逾期一日，應向甲方支付3000元的違約金，違約金直接從履約保證金中扣除。逾期超過10日的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應在收到解除通知后3日內(nèi)無條件退場，其已繳納的成交價款及剩余履約保證金不予退還，甲方有權(quán)另行委托第三方完成剩余工作，因此產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔。

3.請競價人仔細閱讀競價公告、競價須知等內(nèi)容，合理競價。成交后無正當理由放棄成交，將沒收競價保證金，上報相關(guān)部門，按照相關(guān)規(guī)定作出相應處罰。

4.本工程在施工過程中必須嚴格按照安徽省生態(tài)環(huán)境廳和安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2019年3月頒發(fā)的《建筑工地施工和預拌混凝土生產(chǎn)揚塵污染防治標準》之拆除工程中相應條款執(zhí)行。采取持續(xù)濕法作業(yè)，進行防塵覆蓋、一天須有四次灑水。拆除施工工地需在5日內(nèi)按照項目單位要求全面完成封閉圍擋（高2.5M）設(shè)置，建筑物拆除完成以后，需在2小時內(nèi)覆蓋，7小時內(nèi)轉(zhuǎn)運，若超期轉(zhuǎn)運且未覆蓋的，處以1000元/處罰款。拆除機械進場后須向項目單位上報車輛車型及車牌號，上報的施工車輛離場需向項目單位報備，場地內(nèi)的拆除機械須于半小時內(nèi)隨叫隨到。有關(guān)廢渣等清運、覆蓋、環(huán)保、安全保護及圍擋所需費用由競得人承擔，項目單位不再另行支付任何費用。圍擋如在未移交之前遭到損壞，由競得人自行承擔修復費用，競得人須在接到項目單位維修通知后24小時內(nèi)修復完畢，否則項目單位有權(quán)從履約保證金中扣除圍擋維修費用。

5.施工安全要求：競得人應對參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷保險，并承擔相應的全部安全責任；競得人應制定可靠的施工方案，采取有效安全防護措施，確保無發(fā)生安全事故；在拆除過程中，競得人施工人員和設(shè)備因施工所造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，由競得人自行承擔后果；在施工過程中，對被拆房屋以外的第三方的財產(chǎn)及他人人身造成損害的，由競得人承擔賠償責任。

6.競得人派駐的項目負責人、安全員和現(xiàn)場管理人員必須每日簽到，保證日工作時間不少于8小時，未經(jīng)批準，不得隨意離開工地，否則按1000元/日的罰款。

7.競得人在拆除施工過程中，必須按照項目單位要求進行拆除并達到場平地清，無論競得人采取何種機械和措施進行拆除，所有機械設(shè)備費用、措施費、人工費、材料費、機械進出場費用及使用費、技術(shù)組織費等所有費用，全部由競得人自行承擔，項目單位不再另行支付任何費用。

8.成交價款的收取：競得人在拆遷合同簽訂前一次性將成交總價款交納至項目單位指定賬戶。拆除的物品歸競得人所有。

履約保證金：成交價的10%，競得人在收到成交通知書后合同簽訂之前向項目單位指定賬戶繳納履約保證金。

9.滁州市南譙區(qū)人力資源和社會保障局賬戶信息：

收款單位（戶名）：成交后另行通知

******銀行：成交后另行通知

銀行賬號：成交后另行通知

轉(zhuǎn)賬時備注：南譙區(qū)下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)園資產(chǎn)處置項目成交價款/履約保證金。

退還方式及時間：競得人拆除完畢、清運完建筑垃圾經(jīng)項目單位驗收場地合格后，競得人未發(fā)生安全事故及無因環(huán)保等其他問題被相關(guān)部門處罰的，由競得人提出申請，項目單位在十五個工作日內(nèi)無息退回履約保證金。

10.系統(tǒng)操作注意事項：潛在競價人進入系統(tǒng)前請先將安徽省主體庫維護信息完善成功，方能進入系統(tǒng)。潛在競價人須在2025年4月13日10時前完成報名及保證金的繳納，否則由此造成的一切后果由潛在競價人承擔。（建議提前報名，方便熟悉操作競價系統(tǒng)。）

九、特別提醒：

1.標的物以現(xiàn)狀為準，滁州市公共資源交易中心和項目單位不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競價人參與本次競價，視同對轉(zhuǎn)讓標的物已進行過調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛滁州市公共資源交易中心和項目單位均不承擔任何法律責任和賠償義務。

2.競價人應在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、競價公告和標的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向******有限公司提出。凡參加本項目競價人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了競價文件中的各項條款。項目單位不承擔因競價人未勘察或未了解項目具體情況導致的所有損失。

3.項目所在地塊的拆除，在拆除過程中，競得人應服從項目單位安排，做好安全文明施工工作，注意場地衛(wèi)生、垃圾清理及設(shè)施保護，若對周邊鋪裝、道路、溝渠、綠化等設(shè)施造成破壞要無條件恢復，否則項目單位有權(quán)從競得人繳納的履約保證金中按實扣除。

4.在拆遷地塊內(nèi)的水資源保護標志、測繪標志、管線電纜標志等相關(guān)標志，一律不得破壞，否則所造成的一切后果由競得人自行承擔。

5.在拆除過程中，競得人須帶水作業(yè)，若被環(huán)保部門等相關(guān)主管單位通報處罰的，項目單位有權(quán)對競得人處雙倍罰款。

6.拆除完成后，競得人須根據(jù)項目單位要求進行結(jié)算，履約保證金按項目單位要求退還。

7.拆除過程中，競得人須按照項目單位要求做好建筑垃圾覆蓋以及清理等相關(guān)工作。

8.******銀行賬戶是否滿足一次性支付保證金。

9.潛在競價人自行判斷是否符合本項目競價人資格。因不符合條件參加競價的，由競價人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果。

10.標的物相關(guān)手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費均由競得人承擔。

11.突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他客觀原因，項目須暫停或者終止時，滁州市公共資源交易中心有權(quán)暫停或終止競價，待問題解決后重新啟動競價。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競價人造成經(jīng)濟損失，滁州市公共資源交易中心和項目單位對各競價人均不承擔任何法律責任和賠償義務，特此說明！

12.******管理局可以要求項目單位立即中止或者終結(jié)競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：

（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；

（2）在競價過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（******法院）做出中止和終結(jié)決定的。

13.本競價公告由項目單位和代理機構(gòu)負責解釋。

十、聯(lián)系方式：

代理公司：******有限公司?

聯(lián)系人：唐詩瑤

電話：******

聯(lián)系地址：滁州市會峰西路72-11號?

項目單位：滁州市南譙區(qū)人力資源和社會保障局?

聯(lián)系人：付敏，******

聯(lián)系地址：******人民政府2號樓3樓???

?

日期：2026年4月2日

?