天河區柯木塱村城中村改造項目-首開(kāi)區鳳凰匯東側地塊復建安置集體物業(yè)商務(wù)樓工程（地上部分）設計項目招標公告【電子標】
| 投資項目代碼 | 2507-440106-04-01-889776 | ||
| 投資項目名稱(chēng) | 天河區柯木塱村城中村改造項目-首開(kāi)區鳳凰匯東側地塊復建安置集體物業(yè)商務(wù)樓工程 | ||
| 招標項目名稱(chēng) | 天河區柯木塱村城中村改造項目-首開(kāi)區鳳凰匯東側地塊復建安置集體物業(yè)商務(wù)樓工程（地上部分）設計項目 | ||
| 標段（包）名稱(chēng) | 天河區柯木塱村城中村改造項目-首開(kāi)區鳳凰匯東側地塊復建安置集體物業(yè)商務(wù)樓工程（地上部分）設計項目 | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實(shí)施（交貨）地點(diǎn) | ******街道廣汕路以南 | ||
| 資金來(lái)源 | 國有或集體投資 | 資金來(lái)源構成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規模 | 新建一棟復建安置集體物業(yè)商務(wù)樓（暫定項目名稱(chēng)：新柯木塱大廈），規劃地上十七層，地下兩層，總建筑面積約31205平方米，其中地上計容建筑面積約20452平方米，地下建筑面積約10753平方米（最終項目名稱(chēng)及數據以規劃和自然部門(mén)審批為準）。地上部分規劃建設主要功能為商業(yè)、辦公、酒店的綜合體；地下部分主要功能為停車(chē)庫和設備用房，與南側住宅地下室共同規劃建設，不在本次設計招標范圍內，但需進(jìn)行技術(shù)對接及相互配合，保證圖紙設計的一致。本次設計招標為地上部分。 | ||
| 招標內容 | 建筑方案設計、深化建筑方案設計、施工圖設計、建筑信息模型（BIM）于施工圖審查前的創(chuàng )建等。 | ||
| 工期（交貨期） | 詳見(jiàn)招標公告 | ||
| 最高投標限價(jià)（萬(wàn)元） | 247.169154 | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 否 | ||
| 投標資格能力要求 | 投標人資質(zhì)要求：1.4.1 申請人與招標人過(guò)去3年內無(wú)合同履約糾紛，沒(méi)有不得參加投標的情形。[注釋] 合同履約糾紛是指招標人過(guò)去3年內曾與申請人簽訂合同，并且對申請人不滿(mǎn)意。不得參加投標的情形詳見(jiàn)招標文件第三章第3.11條。1.4.2 國內申請人須具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的：工程設計資質(zhì)：具備以下①、②項設計資質(zhì)之一：①工程設計綜合甲級資質(zhì)******事務(wù)所資質(zhì)。香港企業(yè)參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門(mén)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍應符合本招標項目對工程設計資質(zhì)的要求。[注釋] 1、國內申請人具體資質(zhì)要求按照《建設工程勘察設計資質(zhì)管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質(zhì)管理規定實(shí)施意見(jiàn)》（建市[2007]202號）、《工程勘察、工程設計資質(zhì)分級標準補充規定》（建設[2001]178號）和《工程設計資質(zhì)標準》（建市〔2007〕86號）填寫(xiě)。2、香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設咨詢(xún)企業(yè)和專(zhuān)業(yè)人士在粵港澳大灣區內地城市開(kāi)業(yè)執業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見(jiàn)鏈接：******/xxgk/wjtz/content/post_************建設局建立企業(yè)信用檔案，擬委派的項目負責人須是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員。1.4.5 申請人委派的項******管理局注冊的建筑師資格。[注釋] 1、招標人編制招標文件時(shí)，根據項目需要從下列資格中選一項： ******管理局注冊的建筑師資格。（根據項目規模確定）。 注冊土木工程師（巖土）或備案的業(yè)務(wù)范圍相當于一級注冊土木工程師（巖土）的香港專(zhuān)業(yè)人士（適用于單獨招標的勘察項目）。 本專(zhuān)業(yè)（含相近專(zhuān)業(yè)）高級工程師或從事本專(zhuān)業(yè)工作10年以上的工程師。2、香港專(zhuān)業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設咨詢(xún)企業(yè)和專(zhuān)業(yè)人士在粵港澳大灣區內地城市開(kāi)業(yè)執業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。1.4.6 申請人委派的各專(zhuān)業(yè)負責人須滿(mǎn)足招標人要求，具體詳見(jiàn)招標文件附錄1《投標申請表（投入人員承諾）》中的要求。1.4.7 信譽(yù)要求：未被納入國家、市、區的失信聯(lián)合懲戒名單且被限制參加建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時(shí)間“信用廣州”******/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名單——國家下發(fā)”為準。不包含限制參加財政投資工程或政府投資工程的投標）。注：因聯(lián)合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關(guān)項目的投標。詳見(jiàn)招標公告 項目負責人資格要求：申請人委派的項******管理局注冊的建筑師資格。 | ||
| 投標人業(yè)績(jì)要求：詳見(jiàn)招標公告 | |||
| 其他要求：詳見(jiàn)招標公告 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 | ******有限公司網(wǎng)站（******/） |
| 獲取資格預審/招標文件開(kāi)始時(shí)間 | 2025年7月23日 0時(shí)0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時(shí)間 | 2025年8月14日 10時(shí)0分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時(shí)間 | 2025年8月14日 10時(shí)0分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺遞交電子投標文件 |
| 開(kāi)標時(shí)間 | 2025年8月14日 10時(shí)0分 | 開(kāi)標地點(diǎn) | 第09開(kāi)標室（天潤路333號） |
| 發(fā)布公告媒介 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（******/） | ||
| 招標人 | 廣州市天河區鳳凰街柯木塱股份合作經(jīng)濟聯(lián)社 | 聯(lián)系地址 | 廣州市天河區鳳凰街柯木塱欖元新街12號 |
| 招標人聯(lián)系人 | 涂先生 | 聯(lián)系電話(huà) | ****** |
| 招標代理機構 | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市天河區廣汕一路332號1號樓 |
| 招標代理聯(lián)系人 | 劉工 | 聯(lián)系電話(huà) | ****** |
| 招標監督機構 | ******有限公司 | 聯(lián)系電話(huà) | ****** |
| 其他依法應當載明的內容 | |||
| 使用企業(yè)庫數據源 | ******建設局企業(yè)庫 | ||
| 邀請書(shū) | 邀請書(shū)內容 | ||
附件：
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