******街道交通路新場(chǎng)小區南面臨時(shí)房（高頂瓷磚店）租賃招標公告

******街道交通路新場(chǎng)小區南面臨時(shí)房（高頂瓷磚店）租賃

招標公告

為便于管理，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)合作社兩委研究并經(jīng)社員代表會(huì )議決定，將位******街道交通路新場(chǎng)小區南面臨時(shí)房（高頂瓷磚店）的南面墻體進(jìn)行拆除重新進(jìn)行構砌（由中標者自己建設）以及臨時(shí)房租賃面向社會(huì )以公開(kāi)招標方式進(jìn)行招標，凡具有承租經(jīng)營(yíng)能力的自然人或法人均可參加投標?，F將有關(guān)事項公告如下：

一、本次招標項目概況

1.招標項目位置：位于******街道交通路新場(chǎng)小區南面臨時(shí)房（高頂瓷磚店）。

******街道新場(chǎng)股份經(jīng)濟合作社所有。

3.招租范圍：******街道交通路新場(chǎng)小區南面臨時(shí)房（高頂瓷磚店）面積約788平方米，租賃期限?5年，第四、五年按上一年租金3%累計逐年遞增。本次招標標底價(jià)為每平方米月租金8元。

二、本次招標招租要求

1.本次出租，建筑垃圾清運費、水電費等由承租方支付，股份經(jīng)濟合作社不承擔任何費用。

2.本次招租房屋僅就臨時(shí)房進(jìn)行出租，股份經(jīng)濟合作社不負責辦理承租人經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)證照，各類(lèi)證照能否辦理的風(fēng)險由承租人自行承擔。

******消防設施的，承租人須自行配備，費用由承租人自行承擔。

4.承租人支付租金后，股份經(jīng)濟合作社只予開(kāi)具臺州市農村集體經(jīng)濟組織統一收據。如承租人需要稅務(wù)部門(mén)發(fā)票的，則所需稅費由承租人支付。

5.租賃期間，承租人有分租或轉讓他人的，必須事先征得股份經(jīng)濟合作社書(shū)面同意，否則為無(wú)效，由此產(chǎn)生的后果必須由承租人自行承擔。

6.如經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的所有法律、經(jīng)濟等相關(guān)責任由承租方自行承擔。

7.本招租須知未盡事宜以日后的雙方簽訂的《租賃合同》條款為準。

三、招租方式和辦法

1.招租方式：公開(kāi)招標

2.標底價(jià)：每平方米月租金8元，即為本次招標標底價(jià)。

3.租賃期限：5年。

4.承租款支付方式：租金實(shí)行先付后承租的原則，一年一付。即在合同確定的租賃時(shí)間下一年度開(kāi)始的一個(gè)月前一次性付清下一年度租金，逾期則視為違約。第四、五年按上一年度租金3%逐年累計遞增。

5.評標、定標辦法：（1）本次招標以明底暗投方式進(jìn)行，取最高標為中標，低于標底價(jià)為無(wú)效標。如報價(jià)相同，則抽簽確定。（2）如投標人不足三家使得投標明顯缺乏競爭的，則招標失敗，重新組織招標。（3）如第一中標候選人放棄中標，投標保證金20000元沒(méi)收，則該商鋪由招標人另行招標發(fā)租。

四、投標人要求：具有承租經(jīng)營(yíng)能力的自然人或法人。

五、報名、領(lǐng)取標書(shū)、投標保證金、履約保證金、投標截止時(shí)間、地點(diǎn)及辦法

1）報名、提交投標保證金及領(lǐng)取標書(shū)時(shí)間：2025年8月7日上午9:30至10:00止。

2）報名辦法：報名時(shí)攜帶本人身份證原件、身份證復印件，投標人為法人的還需提供營(yíng)業(yè)執照原件及復印件（復印件加蓋公章），原件核對后退還。報名完成后遞交投標保證金，領(lǐng)取一份標書(shū)。

3）投標保證金提交方式：投標保證金人民幣貳萬(wàn)元（￥20000），以現金方式提交。中標人的投標保證金轉為部分承租款，未中標人的保證金在開(kāi)標結束當場(chǎng)退還(不計息)。

4）履約保證金為人民幣伍仟元（￥5000），在合同期滿(mǎn)后待股份經(jīng)濟合作社驗收合格后10個(gè)工作日內無(wú)息退回。

5）遞交標書(shū)截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間：2025年8月7日上午10:15時(shí)。

6）報名、投標保證金提交、領(lǐng)取標書(shū)、投標地點(diǎn)：******辦事處11樓招標室。

六、報價(jià)要求：本次投標報價(jià)計算至佰，不留拾、元、角、分。如投標書(shū)中出現留有拾、元、角、分則舍去取整佰數，不四舍五入。標書(shū)金額填寫(xiě)大小寫(xiě)均可，如大小寫(xiě)不一致，則以大寫(xiě)為準。

七、合同簽訂：中標者在中標通知書(shū)發(fā)出之日起10日內付清第一年度承租款及履約保證金（投標保證金抵作相同金額的承租款及履約保證金），并與招標人簽訂《租賃合同》，屆時(shí)合同的5年租賃期正式開(kāi)始，中標人中標后放棄承租或不按時(shí)付清承租款并與招標人簽訂承租合同的，取消中標人中標資格，投標保證金20000元沒(méi)收，則該場(chǎng)地由招標人另行招標發(fā)租。

八、聯(lián)系方式

招 租 人： ******街道新場(chǎng)股份經(jīng)濟合作社

聯(lián) 系 人：俞高明 ???????????

聯(lián)系電話(huà)：****** ??????

招標代理公司：******有限公司

聯(lián)系人：倪忠鉆

聯(lián)系電話(huà)：0576-******

????????????????????招租人：******街道新場(chǎng)股份經(jīng)濟合作社

??????????????????????招標代理機構：******有限公司

******街道公共資源交易中心

2025年7月30日

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******街道交通路新場(chǎng)小區南面臨時(shí)房（高頂瓷磚店）租賃招標文件.doc