******法院物業(yè)管理服務(wù)采購項目競爭性磋商采購公告

項目概況

?(******法院物業(yè)管理服務(wù)) 采購項目的潛在供應商應在線(xiàn)上獲取采購文件，并于2025年8月4日10:00時(shí)（北京時(shí)間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：JH25-210000-29382

******法院物業(yè)管理服務(wù)采購項目

采購方式： 競爭性磋商

預算金額：人民幣1,150,000.00元

最高限價(jià)：人民幣1,150,000.00元

采購需求：因本項目采購需求較多，故此處僅列出部分采購需求，詳見(jiàn)采購文件第三章。

1.1物業(yè)情況

1.2采購人提供供應商使用的場(chǎng)地、設施、設備、材料等。

（1）采購人可提供食堂。

（2）采購人可提供客耗品，按需配發(fā)，如洗手液、廁紙、餐紙、紙巾等。

供應商應當承擔除以上所列場(chǎng)地、設施、設備、材料外，與物業(yè)管理服務(wù)有關(guān)的其他場(chǎng)地、設施、設備、材料等。

2.物業(yè)服務(wù)范圍

******法院及各派出法庭】

（1）物業(yè)管理（建筑物）

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合同履行期限：本項目服務(wù)期限采用1+2模式，第一年合同期滿(mǎn)，采購人如有異議，提前3個(gè)月書(shū)面告知供應商合同終止，如無(wú)異議，合同續簽一年，最多續簽兩次。

需落實(shí)的政府采購政策內容：詳見(jiàn)采購文件第五章第7條

本項目（否）接受聯(lián)合體。

二、供應商的資格要求：

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：否（如屬于專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購的項目,供應商應為中小微企業(yè)、監獄企業(yè)、殘疾人福利性單位)

3.本項目的特定資格要求：無(wú)（如項目接受聯(lián)合體，對聯(lián)合體應提出相關(guān)資格要求；如屬于特定行業(yè)項目,供應商應當具備特定行業(yè)法定準入要求。)

三、政府采購供應商入庫須知

參加遼寧省政府采購活動(dòng)的供應商未進(jìn)入遼寧省政府采購供應商庫的，請詳閱遼寧政府采購網(wǎng) “首頁(yè)—政策法規”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關(guān)規定，及時(shí)辦理入庫登記手續。填寫(xiě)單位名稱(chēng)、統一社會(huì )信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統自動(dòng)開(kāi)通賬號后，即可參與政府采購活動(dòng)。具體規定詳見(jiàn)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應商入庫程序的通知》（遼財采函〔2020〕198號）。

之前未在丹東市公共資源交易平臺注冊過(guò)的供應商請點(diǎn)擊******/ddggzy/網(wǎng)址在丹東市公共資源交易平臺進(jìn)行登記注冊，之前已在丹東市公共資源交易平臺經(jīng)注冊過(guò)的供應商無(wú)需進(jìn)行二次注冊。

四、獲取采購文件

時(shí)間：2025年7月22日起至2025年7月29日止（磋商文件的發(fā)售期限自開(kāi)始之日起不得少于5個(gè)工作日），辦公時(shí)間9：00－16：30（北京時(shí)間，法定節假日除外）。

方式：在線(xiàn)下載

地址：遼寧政府采購網(wǎng)

售價(jià)：免費

五、響應文件提交

截止時(shí)間：2025年8月4日10:00時(shí)（北京時(shí)間）（從磋商文件開(kāi)始發(fā)出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于10日）

地點(diǎn)：丹東市新區銀河大街100-1號丹東市市政府一樓，第四開(kāi)標室。

六、開(kāi)啟

時(shí)間：2025年8月4日10:00時(shí)（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：丹東市新區銀河大街100-1號丹東市市政府一樓，第四開(kāi)標室。

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

八、質(zhì)疑與投訴

供應商認為自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個(gè)工作日內，向采購人或采購代理機構提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：書(shū)面紙質(zhì)質(zhì)疑函或是依托遼寧政府采購網(wǎng)的電子化質(zhì)疑。

2、質(zhì)疑函內容、格式：應符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見(jiàn)遼寧政府采購網(wǎng)。

質(zhì)疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿(mǎn)意，或者采購人、采購代理機構未在規定時(shí)間內作出答復的，可以在答復期滿(mǎn)后15個(gè)工作日內向本級財政部門(mén)提起投訴。

九、其他補充事宜

1、本項目成交通知書(shū)將以郵件的形式發(fā)送至成交供應商在本項目響應函中填寫(xiě)的郵箱內。

2、參加遼寧省政府采購活動(dòng)的供應商，請詳閱遼寧政府采購網(wǎng)“首頁(yè)-辦事指南”中公布的“遼寧政府采購網(wǎng)關(guān)于辦理CA數字證書(shū)的操作手冊”和“遼寧政府采購網(wǎng)新版系統供應商操作手冊”，具體規定詳見(jiàn)《關(guān)于啟用政府采購數字認證和電子招投標業(yè)務(wù)有關(guān)事宜的通知》（遼財采〔2020〕298號），請按照相關(guān)規定，及時(shí)辦理CA鎖及相關(guān)手續，因未辦理相關(guān)手續造成的所有后果，由供應商自行承擔。

3、供應商需自主學(xué)習遼寧政府采購網(wǎng)電子文件制作指南，按照磋商文件和電子評審系統要求進(jìn)行響應信息填報、電子文件編制、蓋章或電子簽章等工作，如未按照要求制作，影響文件上傳造成的所有后果，由供應商自行承擔。系統操作問(wèn)題請咨詢(xún)技術(shù)支持電話(huà)（400-128-8588），CA 辦理問(wèn)題請咨詢(xún)CA認證機構。

4、響應文件遞交方式采用線(xiàn)上遞交及現場(chǎng)遞交U 盤(pán)存儲形式的備份文件（U盤(pán)按要求密封，詳見(jiàn)磋商文件），備份文件在開(kāi)標當天，提交響應文件截止時(shí)間前現場(chǎng)提交至丹東市公共資源交易中心，供應商同時(shí)準備電子響應文件、電子文件（U 盤(pán)）一致性承諾函，并按磋商文件要求進(jìn)行簽字、蓋章，如因供應商自身原因導致未線(xiàn)上遞交響應文件的按照無(wú)效響應文件處理。供應商參會(huì )代表必須按時(shí)到達丹東市公共資源交易中心遞交備份文件，參與磋商活動(dòng)。啟用備份文件進(jìn)行評審具體規定詳見(jiàn)《關(guān)于完善政府采購電子評審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事宜的通知》（遼財采函〔2021〕363 號）。如供應商未在指定時(shí)間內按要求提供備份文件的，視為放棄響應。

5、開(kāi)標時(shí)，供應商須自帶電腦及CA鎖至開(kāi)標現場(chǎng)進(jìn)行電子文件解密，也可以由自家供應商工作人員遠程進(jìn)行解密，交易中心不提供解密設備及解密環(huán)節的相關(guān)服務(wù)，供應商解密時(shí)長(cháng)原則上不超過(guò)30分鐘，因政府采購系統原因，采購代理機構將酌情延長(cháng)解密時(shí)長(cháng)。

6、供應商出現以下（1）（2）情形的，視為放棄響應；出現（3）情形的，由供應商自行承擔相應責任：

（1）因供應商原因造成響應文件未解密的；

（2）因供應商自用設備原因造成的未在規定時(shí)間內解密、上傳文件或響應報價(jià)等問(wèn)題影響電子評審的；

（3）因供應商原因未對文件校驗造成信息缺失、文件內容或格式不正確以及備份文件不符合要求等問(wèn)題影響評審的。

******委員會(huì )無(wú)法認定，相關(guān)后果由供應商自行承擔。

7、啟用備份文件應由采購人、采購代理機構和相關(guān)供應商共同簽字確認。系統恢復后采購人或采購代理機構應及時(shí)將備份文件上傳至電子評審系統，并將存儲備份文件的介質(zhì)與采購檔案一并存檔。供應商上傳的響應文件正常解密的且采購活動(dòng)正常進(jìn)行的，備份文件自動(dòng)失效。采購人、采購代理機構應在成交通知書(shū)發(fā)出前將未使用的密封備份文件退還供應商，并做好記錄存檔。

十、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱(chēng)： ******法院

聯(lián)系人：謝在巖

地址： 寬甸滿(mǎn)族自治縣寬甸鎮府前西街24號

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構信息

名稱(chēng)：丹東市公共資源交易中心

地址：丹東市新區銀河大街100-1號丹東市市政府一樓

聯(lián)系方式：******

郵箱地址：******

開(kāi)戶(hù)行：******有限公司營(yíng)業(yè)部

賬戶(hù)名稱(chēng)：丹東市公共資源交易中心

賬號：******000151（咨詢(xún)電話(huà)：******）

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：陳旭? 賁曉霞（中標事宜聯(lián)系人：? 梁艷? 吳景利）

電　話(huà)：******（中標事宜咨詢(xún)電話(huà)：******）

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丹東市公共資源交易中心

二〇二五年七月二十二日

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