項(xiàng)目名稱

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)高新大道西段9號熱處理車間東面鐵皮房公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

GXCQJY26-13

掛牌價格

5,880.00元/月

掛牌公告期

5個工作日

掛牌起始日期

??2026年1月16日

掛牌截止日期

??2026年1月22日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的為南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)高新大道西段9號熱處理車間東面鐵皮房******有限責(zé)任公司。標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.?本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)；

2.?我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.?我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.?我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

******有限責(zé)任公司

注冊地（住所）

南寧市高新大道西段9號

法定代表人/負(fù)責(zé)人

黃麗瑾

注冊資本

1億元人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

--

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

所屬行業(yè)

--

統(tǒng)一社會信用代碼

91450100MA5KK15406

經(jīng)營規(guī)模

--

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

******委員會

******集團(tuán)或其他部門名稱

******有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)單位名稱

******有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)類型

會議紀(jì)要

批準(zhǔn)文件名稱

******有限責(zé)任公司領(lǐng)導(dǎo)班子會議紀(jì)要

批準(zhǔn)文號

南彩司領(lǐng)導(dǎo)會〔2025〕25號

批準(zhǔn)日期

2025年12月18日

?

三、交易條件與承租方資格條件

掛牌價格

5,880.00元/月

價格說明

月租金

其他類型保證金處置方式

簽訂租賃合同之日承租方需向出租方交納履約保證金，履約保證金按租賃期最后一年月租金標(biāo)準(zhǔn)3倍的數(shù)額交納。

租金支付方式

租金按月******銀行轉(zhuǎn)賬方式于每月月底前結(jié)清當(dāng)月租金。

租賃期限

具體詳見資產(chǎn)招租清單。

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按競租申請與承諾書的約定交納交易服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。

2.標(biāo)的成交后，承租方需于簽訂成交確認(rèn)書之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并繳納首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須承諾事項(xiàng)

1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.為合法存續(xù)的企業(yè)（法人或非法人）。

2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

1.競租申請與承諾書（廣西交易所集團(tuán)提供范本）；

2.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證；

3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

5.掛牌公告中要求的其他相關(guān)材料。

注：1.除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書、標(biāo)的狀況確認(rèn)書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。

????2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進(jìn)行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.?上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)，意向承租方成交后對標(biāo)的狀況存在任何異議均不能作為拒絕履約的理由，出租方有權(quán)不予退回競租保證金做為違約補(bǔ)償。

2.?競租成功后，承租方需在合同簽訂之日一次性繳納履約保證金及水電押金，履約保證金按租賃期最后一年月租金標(biāo)準(zhǔn)3倍的數(shù)額，水電押金按房屋面積10元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)繳納（即5,880.00元）。

3.?租賃期滿或其他合法或約定原因?qū)е伦赓U合同終止的，承租方無違約行為的前提下，出租方憑承租方的履約保證金收據(jù)原件將保證金全額無息退還，否則，出租方有權(quán)從保證金中抵扣任何承租方應(yīng)承擔(dān)但未繳納的費(fèi)用。

4.?租賃期內(nèi)無論何種情況下應(yīng)繳租金數(shù)額出現(xiàn)小數(shù)的，出租方均以“四舍五入”的規(guī)則取整數(shù)進(jìn)行收繳。

5.賃期限為3至5年，具體租賃年限由租戶根據(jù)實(shí)際需求選擇，并以最終簽署的合同為準(zhǔn)（含2個月裝修免租期，免租期包括在租賃期內(nèi)，按每年減第一個月執(zhí)行），合同期前3年租金標(biāo)準(zhǔn)不變，從第4年起，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增2%，后續(xù)年份以此類推。

6.標(biāo)的招租經(jīng)營范圍為機(jī)械制造、加工和存放生產(chǎn)物資。不可經(jīng)營國家明令禁止經(jīng)營的有關(guān)項(xiàng)目，不可經(jīng)營危險品倉儲，不可經(jīng)營產(chǎn)生污染（例如氣體污染、水體污染及噪音污染）的業(yè)態(tài)。

7.標(biāo)的物有屋面及墻面漏水、下大雨時地面積水現(xiàn)象，無水電，需自行修繕，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

8.安************消防設(shè)施設(shè)備及其他相關(guān)問題由承租方根據(jù)經(jīng)營實(shí)際需要自行安裝改造、維修，并通過應(yīng)急管理部門等單位驗(yàn)收合格。在合同期內(nèi)上述設(shè)施設(shè)備由承租方自行維護(hù)，保證合法合規(guī)安全使用。

9.物業(yè)管理：承租方必須按南寧市相關(guān)行業(yè)規(guī)范開展經(jīng)營，場地移交后由承租方自行對標(biāo)的物進(jìn)行物業(yè)管理。

10.裝修及經(jīng)營

（1）標(biāo)的物裝修施工需嚴(yán)格遵守《南寧市房屋安全使用管理規(guī)定》、《建筑工程施工許可管理辦法》，自行辦理報建手續(xù)，并獲得《建筑工程施工許可證》，相關(guān)施工報送材料需報出租方留存?zhèn)浒福⑾虺鲎夥教岢鰰嫔暾?，?jīng)出租方同意后，承租方出具裝飾裝修承諾書方可開工。否則造成的一切糾紛及后果由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（2）如需重新規(guī)劃場地及建筑使用，不能在未經(jīng)出租方允許的情況下私下進(jìn)行推倒建筑改造施工或改變房屋結(jié)構(gòu)；需向出租方書面提交完整施工方案及經(jīng)營計劃，取得出租方同意，并在出租方的監(jiān)管下合法施工。

（3）承租方自行辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，并將證照復(fù)印件交由出租方備案。若承租方因自身原因無法拿到經(jīng)營所需相關(guān)證照而導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。

（4）租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營等方式變相整體轉(zhuǎn)租。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)單方面終止合同并不負(fù)違約責(zé)任。

（5）如因合同到期、房屋征收或承租方提出提前終止合同，承租方對標(biāo)的的所有投入（裝修或地上建筑物）均歸出租方所有，不論本合同因何種原因提前解除或到期終止，承租方對未形成附合的裝飾裝修物（例如：空調(diào)家電等）均可拆除取回******消防系統(tǒng)修建改造、房屋水電系統(tǒng)改造等）歸出租方所有，出租方不給予任何補(bǔ)償。

（6）出租方按現(xiàn)狀移交標(biāo)的物，承租方接受標(biāo)的物后，須對標(biāo)的物的合法、安全經(jīng)營負(fù)全責(zé)。

11.出租方交付的房屋本體應(yīng)符合正常的使用條件，以雙方簽字確認(rèn)的《房屋移交單》以及房屋的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

12.報名前必須前往現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀并由出租方管理辦開具《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》，意向承租方也需在《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》上蓋章（需為出租方管理辦蓋有公章的原件，自行復(fù)印無效），在報名時上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》?，F(xiàn)場查看標(biāo)的出租方聯(lián)系方式：(練女士)******

13.其他約定詳見附件租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

14.南寧市公共資源交易中心地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁）9樓，電話：******

保證金詳細(xì)情況

繳納金額

5,000.00元

交納截止時間

2026??年?1?月?22?日17:00:00

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬號

8113 0010 1390 0137 793

******銀行

******銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方法

1.?承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.?未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3.?保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告約定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.競租申請與承諾書

2.租賃合同

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向承租方

信息發(fā)布終結(jié)

有合格意向承租方，僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方，征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價。

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

鐘先生

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號碼

0771-******、

******

項(xiàng)目報名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報名聯(lián)系號碼

******

交易機(jī)構(gòu)傳真

******

聯(lián)系地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心