中??標(biāo)??公??示

備案編號：哈香物招備既有［2025］034號

項(xiàng)目編號：哈物采（2025）第0109號

項(xiàng)目名稱：哈爾濱市香坊區(qū)中北春城一、二期小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域既有物業(yè)管理項(xiàng)目

招標(biāo)人：******委員會

******有限公司

項(xiàng)目概況及項(xiàng)目范圍：項(xiàng)目范圍：哈爾濱市香坊區(qū)中北春城一、二期小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域東至和祥路、南至香濱路、西至文景頭道街、北至中北春城三期柵欄。

總占地面積：91084平方米；地上總建筑面積：183198平方米，其中：地上多層住宅建筑面積：171942平方米，地上商服建筑面積：5800平方米，地上車庫建筑面積：3200平方米，“物業(yè)管理1126㎡，活動站500㎡，社區(qū)服務(wù)600㎡，衛(wèi)生站30㎡”（以上物業(yè)管理、活動站、社區(qū)服務(wù)、衛(wèi)生站面積不納入本次物業(yè)費(fèi)用計(jì)算）。

服務(wù)地點(diǎn)：哈爾濱市香坊區(qū)香濱路4號；

招標(biāo)方式：公開招標(biāo)；

開標(biāo)時間：2026年01月12日09時00分；

公示起止日期：2026年01月13日至2026年01月15日；

******委員會評審，投標(biāo)單位綜合得分由高到低排序前三名為：

******有限責(zé)任公司；

******有限公司；

******有限責(zé)任公司。

******委員會依法確定排名第一的投標(biāo)單位為預(yù)中標(biāo)單位。

預(yù)中標(biāo)單位：******有限責(zé)任公司；

預(yù)中標(biāo)價格：1年合計(jì)金額：2,122,453.92元，3年合計(jì)金額：6,367,361.76元；

其中：多層住宅0.98元/㎡/月物業(yè)費(fèi)、地上商服1.2元/㎡/月物業(yè)費(fèi)、地上車庫0.44元/㎡/月物業(yè)費(fèi)。

物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《哈爾濱市住宅前期物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》二級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（詳見：哈發(fā)改規(guī)（2023）1號文件）；

物業(yè)管理期：與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日起三年。

以上結(jié)果公示三個工作日，投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間向招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)提出；如無異議，預(yù)中標(biāo)單位即為中標(biāo)單位。

?

聯(lián)系方式：

（一）招 標(biāo) ******委員會

?? ?聯(lián) 系 人：劉海艷

?? ?聯(lián)系電話：******

（二）******有限公司

聯(lián) 系 人：程先生

?? ?聯(lián)系電話：0451-******

******辦公室

?? ?聯(lián) 系 人：張先生

?? ?聯(lián)系電話：0451-******