******醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)
定點議價成交公告
******醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)定點采購
項目編號：DDYJ-******
本項目于2026-03-19 11:12:38啟動?，F(xiàn)將本次議價結(jié)果公布如下：
本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式。
******有限公司
（二）成交價：******.00（壹佰貳拾陸萬玖仟玖佰玖拾陸元整）
（三）成交標的明細
| 服務(wù)描述 | 數(shù)量 | 單位 | 供應商報價(元) | 是否中標 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ******************醫(yī)院所有綠化維護、管理。（3）污水處理：負責污水設(shè)備日常維護（設(shè)備維修保養(yǎng)采購人另聘請專業(yè)公司負責）、日常操作和臺帳登記，包含藥物添加和跟進污水檢測（污水檢測費由采購人另行支付；消耗化學物資由采購人購置）。（4）救護車清潔：救************醫(yī)院生活垃圾暫存處及垃圾通道的清潔。（7）醫(yī)******醫(yī)院門口水池、協(xié)助節(jié)日掛燈籠、花草遷移和種植、插************醫(yī)院宿舍進行清潔，被服更換送洗。（12）其他工作：負責新開科室的清潔、物品的搬動、布置************醫(yī)院環(huán)境清潔、消毒與監(jiān)測，以及醫(yī)療廢物處理等規(guī)程要求進行院內(nèi)環(huán)境保潔衛(wèi)生管理制度并認真落實，環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊備；******醫(yī)院內(nèi)公共環(huán)境衛(wèi)生（包括門前三包區(qū)域）含地面、明溝渠、通道、走廊、花圃、花基、大廳、臺階、門窗、天花、柱面、墻壁、玻璃、電梯內(nèi)外、走火梯、各種扶手、宣傳******消防栓、樓梯扶手、掛畫、垃圾桶等。（2）臨床科室清潔范圍：各臨床科室的地面、地腳線、門窗、窗******辦公室、值班室及護士站內(nèi)桌椅、觀片燈箱、各種辦公設(shè)備、治療室的補液柜架，空調(diào)風口的百葉窗、窗式、茶水間、衛(wèi)生間的瓷磚、便器、洗手盆、間隔的屏封、鋁合金墻壁及玻璃、病房病床、床頭柜、床墊及其他家具、被服庫房地面及家具的清潔、設(shè)備帶、輸液架、各種手推車（不含維修上油）、各種可濕抹的儀器表面治療車、吸痰機、搶救車、冰箱、氧氣架、病歷車、車床、輪椅、藥柜內(nèi)外面（忌水及有特殊要求除外）、病人使用的便盆器、急******辦公室、診療室、候診室、值班室的地面、地腳磚、天花板、各種桌椅、辦公設(shè)備、柜架、各種可濕抹的車架、特殊的床、椅、器械、儀器表面（不含送維修及保養(yǎng)）、空調(diào)口、風扇、排氣扇、所有門窗、窗簾布的拆換（每季度更換一次）、廁所及墻壁瓷磚、洗手盆、醫(yī)務(wù)人員值班室的被服更換等。（4）行政區(qū)域清潔范圍：行政區(qū)域的地面、地腳磚、天花板、各種桌椅、辦公設(shè)備、風扇、所有門窗、玻璃、廁所及墻壁瓷磚、洗手盆、窗簾布的拆換（送************醫(yī)院宿舍的地面、地腳磚、天花板、風扇、所有門窗、玻璃、廁所及墻壁瓷磚、洗手盆、被服更換（根據(jù)實際需求進行）。（6）其他①各通道巡掃保潔，每月定期******消防栓、燈飾無塵漬，不銹鋼設(shè)施無污跡、光亮。②采購人如有上級領(lǐng)導和重要嘉賓參觀，可根據(jù)需要提前通知成交成交供應商，成交成交供應商根據(jù)采購人要求進行突擊性服務(wù)。③如遇火警、水管爆裂、臺風襲擊等特殊情況，成交供應商要組織突擊小組配合采購人搞好特殊清潔工作。④可回收垃圾、醫(yī)療垃圾、生活垃圾的院內(nèi)運輸及暫存管理。⑤承包范圍內(nèi)的基本設(shè)施的維修報告。⑥急診24小時保潔工作及病房、公共區(qū)域范圍內(nèi)午間、夜間的應急清潔服務(wù)。⑦維護承包范圍內(nèi)院容、院貌的整潔，協(xié)助醫(yī)務(wù)人員勸阻病人************醫(yī)院控煙檢查、督導管理工作。⑨垃圾桶：做好生活垃圾和醫(yī)療垃圾強制分類工作。按照國家相關(guān)文件要求，做好生活垃圾和醫(yī)療垃圾強制分類及具體管理措施，在日常保潔工作中管理人員加強指導工作，負責對保潔人員日常的垃圾分類工作進行監(jiān)督指導************消防箱、公共設(shè)施：保持表面干凈，無灰塵、無污漬。報警器、火警通訊電話插座、滅火器表面光亮、無******消防栓外表面光亮、無印跡、無積塵，內(nèi)側(cè)無積塵、無污跡。3.建立應急管理機制：包括保潔應急預案，制訂突發(fā)事件的應對措施。4.完成采購人交辦的臨時性工作任務(wù)。（二）工作人員相關(guān)要求1.工作人員要求（1）工作人員必須經(jīng)過衛(wèi)生知識、安全規(guī)范、安全教育等崗前培訓合格。（2）工作人員需身體健康（無精神疾患），上崗前做好入職體檢，每******醫(yī)院保潔服務(wù)服務(wù)管理經(jīng)驗，具備一定的院感知識及證書優(yōu)先，且不得同時兼職其他項目。2.工作人員待遇要求（1）如因用工引起的勞動糾紛問題由成交供應商負責解決，因工作崗位引起的員工意外傷害由成交供應商負責，成交供應商需購買商業(yè)保險、意外傷害保險、公眾責任險等相關(guān)保險以應對在所負責區(qū)域人員摔傷、絆倒、刮碰等傷害事件的賠償。（2）未經(jīng)采購人書面同意，成交供應商不******醫(yī)院感染管理制度標準化的操作程序、完善的培訓體系和質(zhì)量控制體系完成各項目。以滿足采購人后勤保障需求為基礎(chǔ)，提供優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟、細******醫(yī)院和患者創(chuàng)造安全、整潔、文明、方便的工作和就診環(huán)境。二.分項服務(wù)要求（一）保潔工作要求1.為防止交叉感染，對不同區(qū)域的清潔工具按《醫(yī)療機構(gòu)環(huán)境表面清潔與消毒管理規(guī)范》的要求實行嚴格分類擺放和使用，用顏色、字標等方式進行區(qū)分；2.保潔所需的清潔劑、洗滌劑和地面養(yǎng)護以及各種型號生活垃圾袋、醫(yī)療垃圾袋等（不含洗手液、衛(wèi)生紙、擦手紙）材料均由成交供應商提供； 3.成交供應商負責利器盒、突發(fā)疫情所需防疫物資和新院區(qū)新增垃圾桶(含感染性垃圾桶)外的物資，包含符合院感要求的含氯消毒劑和配置清潔工具等。（二）服務(wù)期內(nèi)人員配置與素質(zhì)要求1.人員配置:（1）現(xiàn)院區(qū)：按照保潔人數(shù)28人設(shè)定崗位，包含院方6名人員，成交供應商招聘保潔人員數(shù)量為22人（包含經(jīng)理1人）。崗位分布表見采購需求-項目概況-商務(wù)及技術(shù)要求相關(guān)附件中的《現(xiàn)院區(qū)服務(wù)人員配置表》。（2）新院區(qū)：新院區(qū)保潔人員初步配置 30 人，包含院方6名人員，成交供應商招聘保潔人員數(shù)量為24人（包含經(jīng)理1人）。崗位分布表詳見采購需求-項目概況-商務(wù)及技術(shù)要求相關(guān)附件中的《新院區(qū)服務(wù)人員配置表》。2.素質(zhì)要求（1）項目經(jīng)理:年齡50歲以下，高中以上文化，有一定的保潔管理工作經(jīng)驗及院感知識，政治素質(zhì)過硬，身體健康，儀表大方，組織能力強，具有良好的語言表達能力和較強的溝通、協(xié)調(diào)能力，能對隊伍獨立開展培訓、指導工作；工作日需全天在高明，手機24小時開機，隨時接聽。（2）保潔人員初中以上文化水平，有一定的語言表達能力。身體健康，儀表大方，無傳染病，無殘疾，無明顯疤痕或標記。遵紀守法、品行良好，無違法犯罪記錄。①現(xiàn)院區(qū)：56-59周歲人員不超過4人，其余人員年齡均≤56周歲，普通保潔人員中男工不少于1人；②新院區(qū)：56-59周歲人員不超過4人，其余人員年齡均≤56周歲，普通保潔人員中男工不少于2人。3.服務(wù)質(zhì)量指標與質(zhì)量要求（1）投訴扣罰:①收到采購人各科室有效投訴，經(jīng)核實后視情節(jié)輕重采購人對成交供應商予以人民幣100-500元/次進行扣罰。②收到區(qū)級投訴，經(jīng)核實后視情節(jié)輕重采購人對成交供應商予以人民幣500-1000元/次進行扣罰。③收到市級及以上投訴，經(jīng)核實后視情節(jié)輕重采購人對成交供應商予以人民幣1000-5000元/次進行扣罰。（2）有崗前培訓及針對特殊崗位的培訓計劃;新入職人員必須經(jīng)過崗前培訓，經(jīng)考核合格后方能上崗，培訓合格率100%。（3）檔案資料完整率達100%。（4）接到反應后，保潔員應在1分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，處理及時率100%。（5）完成采購人臨時交辦的工作任務(wù)，響應及時率100%。（6）對采購人的各種應急預案、應急處理，成交供應商響應率100 %。（7）成交供應商所有員工服務(wù)熱情、禮貌，做到耐心、細心、用心服務(wù)，不與采購人工作人員爭吵，不對面頂撞采購人工作人員。（8）從崗位薪資的20%作為績效薪資，由采購人每月考核一次，考核評分及扣罰細則詳見采購需求-項目概況-商務(wù)及技術(shù)要求相關(guān)附件中的《服務(wù)考核及扣減服務(wù)費用情形》。（9）保證員工工作質(zhì)量及員工的正常休息。成交供應商不得以減少崗位編制支付員工“并崗工資”、安排員工不休息頂班支付加班費等方式，來解決人員缺編問題。采購人支付成交供應商服務(wù)管理費用一律按每月實際在編人數(shù)支付(新入職人員以采購人總務(wù)科確認到位日為準;員工辭職新招工間隔期，崗位缺編人員時間最長不超過3天，超過3天視為缺編)，缺編人員扣除項目人頭費（人均費用)。（10）成交供應商不得將服務(wù)范圍分解、轉(zhuǎn)讓、分包。4.成交供應商合理安排員工的工作時間和休息時間，維護員工的休息權(quán)利，遵守《國務(wù)院關(guān)于職工工作時間的規(guī)定》的規(guī)定，確保員工每日工作不超過8小時，并保證員工每周至少休息1日。5.成交供應商所有員工進入采購人服務(wù)前必須體檢，體檢合格才能上崗。6.采購人不提供住宿、吃飯場所。保潔吃飯、住宿由成交供應商自行解決。（三）工作職責及質(zhì)量要求1.清潔服務(wù)人員、每天應有規(guī)定的上班時間，提前搞好公共區(qū)域地面清潔工作，以不影響采購人員工上班工作。具體上班時間見采購需求-項目概況-商務(wù)及技術(shù)要求相關(guān)附件中的《清潔服務(wù)人員上班時間表》。2.除安排日常清潔崗位外，行政管理值班人員1人，負責午間、夜間應急值班，主要處理全院各科室臨時發(fā)生情況的應急工作；急診24小時保潔工作及門診、病區(qū)中午11：30－14：30、晚上18：00－8：00的補潔工作要求及標準也需執(zhí)行《各區(qū)域清潔項目及標準》。3.浸泡消毒病人使用的便盆等器具（要求使用有衛(wèi)生部消毒批文的消毒劑，且要求提供該批文報采購人院感控制科審核）；4.戶外地面以干式清掃為主，戶內(nèi)地面以清水配肥皂水濕式拖抹為主；當?shù)孛姹谎骸I吐物、分泌物、排泄物污染時及時用消毒液清潔消毒。5.清潔工具如掃帚、垃圾鏟、地拖及地拖桶、手套、毛巾等按使用場所不同，進行分色分類、編號、做好標識，嚴禁工具混用，以免造成交叉感染。對地毯地面以吸塵器吸塵打掃為主（辦公區(qū)每周吸塵一次，病區(qū)周吸塵二次，同時應做到隨臟隨打掃）。6.清潔物料嚴格按照采購人要求選用質(zhì)量合格產(chǎn)品、定量供應，嚴禁選用劣質(zhì)或不合格產(chǎn)品。7.************辦公室、收費處、檔案室等搞衛(wèi)生時，應與工作人員打招呼。9.外圍、門前三包位置應保證在上午8：00前，下午14：30前完成清掃工作，并于每周五下午沖洗。10.洗手盆、洗物盆、衛(wèi)生間、清潔間每天消毒清洗不少于2次，并能隨臟隨洗，保持干凈無臭味。11.電器、儀器表面經(jīng)科室人員同意及******醫(yī)院醫(yī)療廢物管理條例》及其他醫(yī)療廢物管理的有關(guān)規(guī)定。13.生活垃圾、可回收垃圾的收送、暫存服務(wù)，嚴格執(zhí)行采購人的生活垃圾管理規(guī)定和可回收垃圾管理規(guī)定及其他廢物管理的有關(guān)規(guī)定。14.協(xié)助醫(yī)務(wù)人員勸阻并收回病人在公共通道或窗外晾曬的衣物。15.基本設(shè)施的維修報告：發(fā)現(xiàn)基本設(shè)施（如排氣扇、水龍頭、地面、墻、門、窗等等）的維修問題，及時向總務(wù)科報修，并追蹤落實。檢查冷暖氣開放時開窗房間，協(xié)助采購人勸阻病人、家屬、醫(yī)務(wù)人員等的開窗行為并負責關(guān)窗。將屢勸無效的科室報告至總務(wù)科。16.檢驗中心等特殊科室保潔員服務(wù)內(nèi)容包括試管器械清洗消毒、器械器皿高溫消毒。（四）成交供應商提供的保潔設(shè)備及耗材的要求：本次采購在保潔耗材上做具體規(guī)定（包括但不限于）：地面保潔維護、保養(yǎng)主要用品需使用低氣味防滑產(chǎn)品。衛(wèi)生間及消毒耗材需使用經(jīng)國家有關(guān)環(huán)保部門鑒定對人體無害的產(chǎn)品。保潔設(shè)備病房內(nèi)需使用靜音清潔設(shè)備，公區(qū)需隨時清洗隨時干燥，防止病人及醫(yī)護人員意外滑倒。成交供應商應投保所中標區(qū)域范圍內(nèi)的意外責任險，對相關(guān)意外傷害所產(chǎn)生的賠償費用均由成交供應商予以解決賠償。（五）保潔服務(wù)質(zhì)量要求（包括但不限于）如下：1.要求：（1）成交供應商應充分了解并研究采購人的運行情況和使用的建筑材料的特性，根據(jù)不同性質(zhì)的建材而選用不同的清潔用品和清潔工具，盡量使用純天然、優(yōu)良、合******醫(yī)院的有關(guān)規(guī)章制度。在承包期內(nèi)對承包區(qū)域的衛(wèi)生清潔負******醫(yī)院突擊清潔、因預防疾病進行的清潔消毒工作等特殊情況，成交供應商要組織突擊小組配合采購人搞好特殊清潔工作，費用不另外追加（工作量大、時間較長或情況特殊時雙方協(xié)商解決）。（4）成交供應商應根據(jù)采購人的運行情況安排充足的工作人員和制定上班時間，外圍公共區(qū)域及道路的地面保潔應在采購人員工上班前（早上8：00前，下午14：30前）全部完成。（5）協(xié)助空調(diào)、電風扇、電燈、水龍頭等開與關(guān)的管理。（6）勤雜事務(wù)：包括應急搬加床******消防和防盜等安全管理工作。（8）保證員工的穩(wěn)定性，特別是醫(yī)技科室、重病房及病區(qū)，不能因員工變動影響工作。（9）協(xié)助采購人勸煙、控煙管理工作。2.清潔標準：詳見采購需求-項目概況-商務(wù)及技術(shù)要求相關(guān)附件中的《各區(qū)域清潔項目及標準》。3.院內(nèi)感染控制、消毒隔離標準：詳見采購需求-項目概況-商務(wù)及技術(shù)要求相關(guān)附件中的《院內(nèi)感染控制、消毒隔離標準》。4.保潔感染工作管理要求（1）地面的清潔與消毒①普通病區(qū)無血液、體液、排泄物污染的情況下采用濕式清掃（清水及消毒液），每天最少進行一掃一拖，隨時保持清潔。②當有血液、體液、排泄物污染時，使用蘸有消毒液（按院感要求配置）的吸濕材料（布或一次性紙巾）覆蓋在血液、體液、排泄物上，作用30分鐘后，用覆蓋物包裹污染物，投入醫(yī)療廢物桶，地面按常規(guī)進行消毒清潔。③感染高風險的部門如手術(shù)室、ICU、血透室、燒傷病房、口腔科、檢驗科、急診等部門，每天要進行消毒，按院感要求配置的有效氯消毒液擦試。（2）病床單位物體表面的消毒（包括床頭柜、椅子、床欄）①實行“一床一巾一消毒”的原則，用后使用250mg/L 有效氯消毒液浸泡30分鐘后清水清洗涼干備用。②普通病區(qū)每日清潔2次（每日08：00前、14：30前完成），直接用清水擦試，高風險病區(qū)用按院感要求配置的有效氯消毒液擦試，多重耐藥菌感染病人每天擦試消毒2-3次，有污染時隨時消毒。③被病人血液、體液、排泄物污染時，小量污染可直接1000mg/L 有效氯消毒液抹布擦試，污染量大時，先用蘸有消毒液（2000mg/L含氯消毒液）的吸濕材料（布或一次性紙巾）包裹移除污染物后，再用5000mg/L有效氯消毒液抹布擦試，最后用清水擦試。④病人出院后對病床單位進行終末消毒，準備接收下一位病人。（3）清潔用品的使用原則①清潔劑、消毒劑有明確規(guī)范標示（包括分裝后），需配制的清潔劑、消毒劑，要做到新鮮配制，用后即及更換。②實行清潔單元化，清潔用具（拖把、抹布和洗滌劑等）在進行下一個單元（隔離病人1人或同種病房為一個單元，普通病房3間病房為一個單元）時應進行徹底清潔和更換。 ③清潔工具應按工作區(qū)域分區(qū)使用，有明顯標識。④清潔用具使用后要用含氯消毒液浸泡消毒后清水漂洗涼干備用。⑤醫(yī)療廢物桶及生活垃圾桶每周清潔消毒二次，保持清潔，有污染時隨時進行清潔和消毒。（4）醫(yī)療廢物管理①醫(yī)療廢物袋及銳器盒在滿3/4時及時密封，并用專用的包裝帶封口，并帖上標簽。嚴禁將醫(yī)療廢物及銳器盒互相傾倒等現(xiàn)象。②醫(yī)療廢物必須當面交接，記錄種類、重量、交接時間及雙方簽名確認。③運送醫(yī)療廢物必須專車密封運送。轉(zhuǎn)運車每天清潔消毒一次，有污染時隨時清潔消毒。（5）保潔人員要求①保潔人員必須經(jīng)過崗前培訓合格后才能上崗。②保潔人員必須熟知所在科室的保潔要求，消毒液的使用方法及配制方法。③保潔人員必須掌握多重耐藥菌、傳染病人的隔離要求，并嚴格執(zhí)行。 ④保潔人員必須認真執(zhí)行職業(yè)安全防護規(guī)定，處理污物時要穿工作服、戴口罩、帽及手套。醫(yī)療廢物處理專職人員應穿水鞋。6.生活垃圾清運服務(wù)（1）工作要求①生活垃圾清運工作每天兩次，上下午一次。②垃圾通道及垃圾暫存間每天清洗、消毒兩次。（2）質(zhì)量標準①生活垃圾日產(chǎn)日清，清運完畢立即清洗、消毒垃圾通道及垃圾暫存間。②保持垃圾通道通暢、垃圾暫存間清潔、無異味。③垃圾通道堵塞及時疏通，保持清潔、通暢。7.綠化養(yǎng)護管理服務(wù)（1）服務(wù)范圍與內(nèi)容①根據(jù)植物的不同特性進行專業(yè)養(yǎng)護，如除雜草、施肥、松土、修剪、抗霜凍、抗臺風等；②綠地和綠地內(nèi)硬地的清潔衛(wèi)生工作；③每天產(chǎn)生的綠化垃圾按采購人要求進行堆放、及時處理。（2）服務(wù)職責及要求： ①不能擅自出售現(xiàn)有花木和現(xiàn)有擺設(shè)的花卉。 ②規(guī)范懸掛樹木標志牌。 ③采購人只提供現(xiàn)有花卉樹木，所需的工具、設(shè)備、肥料、農(nóng)藥由成交供應商負責。 ④如有人損壞綠地，應及時制止并向采購人匯報，超過24小時不報，則由成交供應商負責按原貌恢復；如遇突發(fā)事件或突擊任務(wù)，在采購人通知成交供應商1小時后，成交供應商仍無法處理，采購人有權(quán)派員處理，其費用由成交供應商負責。 ⑤因成交供應商工作人員失誤導致花草樹木死亡造成經(jīng)濟損失，成交供應商負責按規(guī)定補種或予以賠償；成交供應商缺苗補種植物必須按采購人技術(shù)管理人員要求并經(jīng)其驗收簽名確認。 ⑥因采購人建設(shè)需要必須進行綠地改造，增加、減少、均由采購人確定實施；成交供應商要協(xié)助進行移植樹木花草；成交供應商不能擅自改變綠地上的植物布局。 ⑦綠化、花卉養(yǎng)護、花卉種植用水費用由采購人負責，但成交供應商一定要從節(jié)約把關(guān)。 ⑧養(yǎng)護管理范圍清潔干凈，無余泥、磚塊雜物堆放，垃圾、枝葉草屑棄物當天清運干凈；管養(yǎng)范圍內(nèi)垃圾不能隨意置于路邊或有礙景觀的地方。 ⑨樹上無斷枝、無釘掛物、無晾曬衣服和無亂涂亂刻現(xiàn)象。 ⑩養(yǎng)護喬木樹干用石灰水粉刷每年不少于2 次。?要求施肥量適當，施肥方法得當，天氣時節(jié)適宜，無肥害現(xiàn)象、苗木長勢旺盛。晴天施肥后及時淋水。嚴禁施用低效、劣質(zhì)肥料；嚴禁出現(xiàn)養(yǎng)護范圍內(nèi)苗木施肥不當而引起植物生長不良或明顯肥害現(xiàn)象。 ?樹形美觀，枝葉分布均勻適當，對下垂枝、枯枝、弱枝、病蟲枝、下緣線以下的萌芽等及時清除，行道樹下緣線要統(tǒng)一高度。?灌木修剪要達到圖案清晰，整齊完滿無缺，開花植物花期內(nèi)及時剪殘花敗葉，及時修剪徒長的枝葉（備注：高3米以上的灌木木修剪由采購人負責）。?草坪植物高度控制在5厘米以內(nèi)(其他地被植物除外)，目的草高度一致，整齊美觀；草坪要修整邊界，與其他植物交界處的地被植物及時整理，界寬3～5厘米為宜。 ?修剪時間、修剪強度適合植物生長要求，樹木恢復快，不傷元氣，常保旺盛長勢，并與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，考慮是否影響綠化的整體美觀。造型灌木新梢長度超過10厘米以上要修剪，景觀樹徒長枝超出正常樹冠達80 厘米以上要修剪。 ?景觀樹新發(fā)枝條控制在超出正常樹冠50厘米以內(nèi)，造型灌木新梢控制在10厘米以內(nèi)，苗木保持旺盛長勢。防止出現(xiàn)苗木過頻修剪或不適時重剪，導致苗木長勢轉(zhuǎn)弱；造型灌木新梢長度超標仍未修剪或景觀樹徒長枝長度超標仍未修剪； ?防臺風措施得力，臺風前做好固樁等工作，臺風期間安排人員值班，及時扶正、處理歪倒樹木，無法處理的要及時與采購人管理部門協(xié)商。 ?及時清理死樹、殘樁；及時清理填平地面；綠地養(yǎng)護設(shè)施(護樁、勒線、竹籬等)歪斜和樹木歪斜要及時扶正。?勤巡查、嚴看管，發(fā)現(xiàn)破壞綠化或綠化設(shè)施必須制止，無法處理的及時向采購人反映，協(xié)商處理。?綠地植被覆蓋率要求達到100%，喬灌木缺株要及時補種（樹種由采購人負責）；喬木或造型灌木由于管理不當造成該樹木殘缺不全，有礙觀賞的，按采購人要求更換，費用由成交供應商負責。 ?發(fā)現(xiàn)老鼠洞、白蟻及時通知采購人按除“四害”處理，鼠洞由成交供應商及時修補、植草。（3）工作質(zhì)量標準： ①綠化工作綜合滿意率99%。②綠化病蟲害預防及時率100%。③清除雜草，純凈率達98%以上。④清除石子、殘枝敗葉等雜物，保潔率達98%以上。⑤草地邊緣修剪整齊，踐踏破壞處及時修復，保持完整，完整率達98%以上。⑥補枯樹、枯草及時，完整率在98%以上。⑦綠地設(shè)施完好率達98%以上。三、其他服務(wù)要求1、采購人6名自有保潔人員的基本工******醫(yī)院提交完整規(guī)范的人員績效考核報告。當采購人自有保潔人員出現(xiàn)退休、離職等崗位空缺，或因院區(qū)運營需求需新增人員時，成交供******醫(yī)院保潔服務(wù)規(guī)范及感染控制相關(guān)標準。因采購人人員退休、離職形成的崗位空缺補充，或因新院區(qū)運營需求新增的保潔人員，統(tǒng)一由成交供應商負責人員配置。相關(guān)服務(wù)費用，采購人按成交供應商報價中普通保潔人員月服務(wù)費用（不含稅） 標準，統(tǒng)一向成交供應商支付。 2、服務(wù)管理期內(nèi)，成交供應商依法開展各項管理活動，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本項目的規(guī)定，制訂該項目項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則。3、成交供應商安排在采購人的所有員工必須遵紀守法不得從事非法活動，如涉嫌違法違紀的交由公安機關(guān)處理。開展各項管理活動，不得損害采購人、病人和公眾的合法權(quán)益，不能獲取不當利益。4、成交供應商在服務(wù)期間開展任何活動均不得影響采購人正常的醫(yī)療運作。5、成交供應商有責任配合采購人接受上級領(lǐng)導部門的監(jiān)督、檢查，提供必須的資料。6.成交供應商自行提供電腦、考勤設(shè)備、打印機及耗材等辦公設(shè)備;自行提供桌、椅、柜等辦公家具;自行為員工提供住宿、吃飯場所。7.成交供應商各崗位員工要統(tǒng)一服裝，并由成交供應商負責其員工服裝配備。保潔人員著裝要求統(tǒng)一，言行規(guī)范，配帶胸卡上崗，要注意儀容儀表，公眾形象。8.成交供應商有專業(yè)培訓人員，保潔人員經(jīng)過崗前培訓合格才上崗。在崗培訓每月不少于一次。9.未經(jīng)采購人書面同意，成交供應商不得在合同期限內(nèi)將本項目的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓。10.成交供應商有責任配合采購人接受上級領(lǐng)導部門的監(jiān)督、檢查，提供必須的資料。11.成交供應商自行負責其招聘員工的一切工資、福利等;如發(fā)生工傷、疾病乃至死亡的一切責任及費用由成交供應商全部負責;成交供應商應嚴格遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)及行業(yè)標準。 | 1 | 項 | 1,269,996.00 | 是 | |
******醫(yī)院
2026年03月20日
