1、土地實物狀況描述(1)四至:東臨S306道路，南臨住宅，西臨空地，北臨錦大線。地址:遼寧省沈陽市沈河區(qū)北站路53號8-2、8-7室(2)用途:農貿市場。(3)地形地勢:所處土地地形平坦，地勢平緩，地質條件好。(4)開發(fā)程度:宗地紅線外"五通"(通供水、通排水、通路、通電、通信)，宗地紅線內"五通"(通上水、通下水、通路、通電、通信)。(8)宗地紅線內場地平整，已完成開發(fā)建設。2、構筑物實物狀況(1)建成時間:約1995年。(2)建筑結構、所在層數(shù)及總層數(shù):防雨棚為鋼架棚，為1層。(3)建筑用途:防雨棚。(4)設施設備:配備有水、電。(5)裝飾裝修:部分屋頂損壞。3、出租標的以現(xiàn)場展示為準，租賃用途為農貿市場、商業(yè)。

不涉及

欲現(xiàn)場勘查出租標的的，須提前1個工作日與出租方或者大連產權交易所取得聯(lián)系（趙先生，聯(lián)系電話：******）

1、本次出租標的合同簽訂期為3年。

2、其他披露事項詳見附件《租賃合同》（樣本）。

3、其他披露事項詳見資產評估報告書遼信房估字[2025]第F061號。

1、意向承租方應當在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項：

(1)在大連產權交易所網站(******)進行注冊并在本項目出租標的中進行報名；

******銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。大連產權交易所指定結算賬戶是意向承租方在大連產權交易所網站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向承租方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項目(出租標的)交易過程中唯一指定結算賬戶(包括交納交易保證金、首年租金、及交易服務費等相關款項)，請意向承租方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向承租方自行承擔。大連產權交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。

2、本項目租金為不含增值稅的租金。

3、本項目出租標的租賃期限為3年。

4、本項目交易服務費的收費比例，詳見《大連產權交易所網絡競價須知》，全部由承租方承擔，一次性支付。

5、意向承租方在提交承租申請時須對以下事項進行書面承諾：

(1)已經充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內容，已經了解出租標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請后，不以不了解出租標的情況或出租標的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標的或拒付租金及交易服務費。

(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租方和大連產權交易所有權全額扣除其交納的交易保證金。

(3)若出現(xiàn)“保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租方有權全額扣除其交納的。

(4)同意被確定為承租方后5個工作日內簽章確認大連產權交易所發(fā)放的交易結果通知書或競價結果通知單。

(5)同意被確定為承租方后的10個工作日內，與出租方簽訂《租賃合同》，并于承租方簽訂租賃合同之日起5個日歷日內將年租金、一次性支付至出租方指定結算賬戶，將交易服務費一次性支付至大連產權交易所指定結算賬戶。若逾期支付租金，按照附件：《租賃合同》（樣本）執(zhí)行。

(6)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將年租金、及交易服務費支付完畢后2個日歷日內與出租方完成出租標的的交接，租賃雙方應確認交接事實和房屋現(xiàn)狀、附屬設施，明確交接之日相關數(shù)據，包括但不限于物業(yè)費、水表數(shù)、電表數(shù)、燃氣數(shù)、采暖費、通信費、寬帶費、電話線路費等，交接之日（含當日）之前出租標的的相關費用和欠費由原承租方承擔，交接之日之后出租標的的相關費用和欠費由承租方承擔。交接工作結束后出租方與承租方均在《資產交接單》進行會簽即視為交接完成。

(7)同意被確定為承租方后，嚴禁經營涉及擾民、污染環(huán)境、易燃易爆危險品等危害公共安全的項目。

(8)承諾所提交的承租申請材料真實、準確、完整、有效。

(9)同意被確定為承租方后，全面接受并履行附件《租賃合同》（樣本）的全部條款。

6、本次出租標的以現(xiàn)狀進行出租，大連產權交易所對出租標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向承租方充分了解出租標的情況，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標的進行充分的盡職調查。

趙先生

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