一、投標人應符合以下的資格證明，若不符合其中任意一點(diǎn)視為無(wú)效：

1、仙游縣內具有完全民事能力的公民、法人、自然人或其他組織，提供有效的身份證復印件或營(yíng)業(yè)執照復印件；

2、投標人代表為單位授權的委托代理人，應提供本授權書(shū)及代理人身份證原件；若投標人為單位負責人，應在此項下提交其身份證正反面復印件及原件，可不提供本授權書(shū)。

二、招標標的：

1、度尾鎮度峰社區集體文旦柚東山文旦柚場(chǎng)30年經(jīng)營(yíng)權，約1900棵，具體果樹(shù)數量待雙方現場(chǎng)交接時(shí)清點(diǎn)確認，按現狀整體承包；

2、經(jīng)營(yíng)時(shí)間2025年起算。租金起拍價(jià)為每年每棵樹(shù)135元。租金的結算方式：前三年（2025年—2027年）免租金，第四年至第三十年（2028年—2054年）租金按中標價(jià)結算。

3、租金的支付方式：后二十七年（2028年—2054年），在每年的1月份付清當年度的租金。

??????4 、標的情況一覽表（單位：元）

三、開(kāi)標時(shí)間：2025年8月6日上午10：30。?

履約保證金繳納方式：本項目履約保證金為一年的租金（即中標價(jià)），合同簽訂前轉帳至******居委會(huì )；若正常經(jīng)營(yíng)情況下，履約保證金待期滿(mǎn)后，雙方對果場(chǎng)進(jìn)行現場(chǎng)勘查、交接無(wú)異議后7日內退還。

若租金超過(guò)一個(gè)月未交付，招標人可終止合同并沒(méi)收履約保證金。

四、開(kāi)標地點(diǎn)：仙游縣度尾鎮人民政府會(huì )議室

五、投標保證金繳納

1、有意向投標人于2025年7月25日至2025年8月6上午10：30前將投標保證金貳萬(wàn)元整匯入指定帳戶(hù)內，開(kāi)戶(hù)行：******信用社。賬號：9040 6190 1001 0991 1003 01（僅用于繳納投標保證金）：戶(hù)名：******居委會(huì )，保證金的繳款人必須與投標人名稱(chēng)一致，否則該投標人不得參加開(kāi)標。

2、投標人于2025年8月6日上午10：30前將投標保證金匯入指定帳戶(hù)視同報名參加開(kāi)標會(huì )。

3、投標人應于2025年8月6日上午 10時(shí)30分前到達開(kāi)標地點(diǎn)，憑投標人身份證或投標人所授權委托書(shū)及代理人身份證領(lǐng)取號牌，為保證開(kāi)標會(huì )秩序，每個(gè)號最多只允許進(jìn)場(chǎng)2人。

六、報價(jià)方式：

1、本次報價(jià)（起拍價(jià)）每棵樹(shù)每年135元。每次增價(jià)為5元的整倍數。進(jìn)行報價(jià)時(shí)，先由招標代理人員報出起拍價(jià)和加價(jià)幅度后，第一個(gè)舉牌的投標人表示答應此價(jià)格報價(jià)，接下來(lái)投標人每舉一次號牌即表示在前一價(jià)位上加價(jià)5元，如有超過(guò)加價(jià)幅度的加價(jià)（5元的整倍數），則投標人需在舉牌的同時(shí)大聲報出出價(jià)價(jià)位，投標人的最后報價(jià)經(jīng)招標代理人員重復三次無(wú)人再加價(jià)，招標代理人員表示成交。投標人一經(jīng)應價(jià)，不得反悔，否則投標保證金不予返還，并依法追究其法律和經(jīng)濟責任。

2、招標代理人員有權根據開(kāi)標會(huì )現場(chǎng)狀況變更開(kāi)標方式及調整加價(jià)幅度。開(kāi)標會(huì )實(shí)行“價(jià)高者得”原則，報價(jià)最高者為中標人。若報價(jià)第一名放棄中標資格則第二名順延為中標人，若第二名放棄中標資格則重新招標。

3、開(kāi)標會(huì )結束后，中標人應當場(chǎng)與招標人簽訂《成交確認書(shū)》，并在開(kāi)標會(huì )記錄及有關(guān)文件上簽名或按章，招標人將視該投標人為最終中標人，中標人不按要求簽署或拒絕簽署《成交確認書(shū)》和開(kāi)標會(huì )記錄及有關(guān)文件的，視同違約，沒(méi)收其投標保證金。

六、標的移交：

1、中標后，中標人應在中標通知書(shū)發(fā)出之日起5日內將履約保證金匯入指定帳戶(hù)（投標保證金可轉為履約保證金）。持匯款憑證前往******居委會(huì )簽訂合同。

2、開(kāi)標會(huì )結束后，未中標的投標人的投標保證金，于開(kāi)標會(huì )結束后由******居委會(huì )七個(gè)工作日內無(wú)息全額退還。

七、其他

（一）為有效控制開(kāi)標現場(chǎng)人員聚集的人數，參加本次開(kāi)標的每個(gè)投標人僅限一個(gè)至兩個(gè)人進(jìn)入開(kāi)標現場(chǎng)參加報價(jià)，請勿攜帶無(wú)關(guān)人員。

（二）開(kāi)標會(huì )結束后，除中標人簽署相關(guān)文件外，其余未中標投標人應立即離開(kāi)開(kāi)標現場(chǎng)，不得逗留。?

招標人：******居委會(huì )

地址：仙游縣

電話(huà)：******

聯(lián)系人：余先生

?

招標代理機構：******有限公司

地址：仙游縣

電話(huà)：******

聯(lián)系人：李先生

2025年7月25日

?

附件1：

文旦柚果場(chǎng)承包合同（參考）

發(fā)包方(甲方):

統一社會(huì )信用代碼:

法人代表:???????????????????????聯(lián)系方式:

承包方(乙方):???????????????????聯(lián)系方式:

法人代表:

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。

第一條:承包果園的項目、地點(diǎn)和數量

甲方將座落在度尾鎮度峰社區集體文旦柚東山文旦柚場(chǎng)果園，其中:文旦柚樹(shù)約1900棵。土地、附屬設施及文旦柚果樹(shù)所有權歸甲方，乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權和承包受益權。在合同期內，乙方家庭成員有承包繼承權，但不得買(mǎi)賣(mài)，如若轉租需經(jīng)甲方同意。

第二條:承包期限

承包期為三十年，從??年??月???日至???年??月??日。

第三條承包費、交費時(shí)間及辦法

1、租金的結算方式：前三年（2025年—2027年）免租金。第四年至第三十年（2028年—2054年）租金按中標價(jià)結算。以后每年租金在每年的1月份交清。如果違約將沒(méi)收履約保證金。

2、每年的承包費為?????????元（???????????????）

?3、甲方有權監督乙方執行承包協(xié)議規定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權。

第四條:乙方的權利義務(wù)

1、乙方必須加強對文旦柚果園的管理，及時(shí)種耕、除草、培土、施肥、噴藥防治病蟲(chóng)害，所需費用由乙方自負，如果文旦柚果樹(shù)死亡，乙方應該當年補種文旦柚果樹(shù)。

2、乙方有文旦柚果園的自主經(jīng)營(yíng)權，有文旦柚的銷(xiāo)售權 。

3、合同履行期屆滿(mǎn)，乙方應將文旦柚果園、棵數完整交還甲方。

第五條：安全責任

乙方在經(jīng)營(yíng)承包期間所產(chǎn)生的一切安全責任由乙方自行承擔。

第六條:違約責任

1、如果甲方無(wú)故終止承包協(xié)議，需退還乙方當年度所繳的承包費???元（?????????????）。并退還乙方支付的?萬(wàn)元（?萬(wàn)元整）履約保證金。

2、乙方無(wú)故終止承包合同，甲方不退還承包費，并沒(méi)收乙方向甲方支付的履約保證金?元(?萬(wàn)元整)。

3、由于乙方管理、看護不善，文旦柚果樹(shù)有缺失的，承包期內乙方應及時(shí)補栽缺少的株數，合同期滿(mǎn)數量不夠的，乙方應向甲方支付違約金每株2000元(貳仟元整)，在履約保證金中扣款驗收無(wú)異議后退還余下履約保證金。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

?

本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，存檔一份，具有同等效力。?

?

甲方(簽字并蓋章):?????????????乙方(簽字并蓋章):

???年???月????日????????年??月??日