學(xué)府·公館前期物業(yè)服務(wù)項目招標公告

（招標編號：M************001）

招標項目所在地區：山西省忻州市忻府區

一、招標條件

本招標項目學(xué)府·公館前期物業(yè)******有限公司，資金來(lái)源為自籌資金，本項目已具備招標條件，現進(jìn)行公開(kāi)招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目規模：學(xué)府·公館項目位于忻州市開(kāi)發(fā)區同德路東側，紫檀街北側。項目總用地面積74765.99㎡，總建筑面積約239875.16㎡，地上總建筑面積為177965.94㎡（住宅面積171472.64㎡、商業(yè)面積3005.38㎡、公建面積2972.16㎡、住宅便民商業(yè)服務(wù)設施面積515.76㎡），地下總建筑面積61909.22㎡（地下車(chē)庫及設備用房面積39610㎡、儲藏間面積17604.86㎡、商業(yè)面積4694.36㎡），包括11幢住宅樓。機動(dòng)車(chē)停車(chē)位116個(gè)，地上36個(gè)，地下1129個(gè)。物業(yè)用房面積773.27㎡。配置電梯42部。容積率2.594，綠化率35.02％?？⒐と掌?028年07月31日。

2.2招標內容與范圍：本招標項目劃分為1個(gè)標段，本次招標為其中的：

001學(xué)府·公館前期物業(yè)服務(wù)項目

******委員會(huì )重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之日止；

服務(wù)地點(diǎn)：學(xué)府·公館小區，位于忻州市開(kāi)發(fā)區同德路東側，紫檀街北側；

服務(wù)標準：《山西省住宅物業(yè)服務(wù)標準》五級服務(wù)標準；

服務(wù)范圍：客戶(hù)服務(wù)管理；共用部位管理；共用設施設備管理；秩序維護管理；環(huán)境衛生管理；綠化養護管理；其他服務(wù)事項。

三、投標人資格要求

001學(xué)府·公館前期物業(yè)服務(wù)項目：

3.1投標人須是在中華人民共和國境內合法注冊,具備獨立法人資格,能獨立承擔民事責任,并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務(wù)能力；

3.2投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標；

3.3投標人擬派項目負責人須具有物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師職業(yè)資格；

3.4投標人未列入“國家企業(yè)信用信息公示系統（******/）”嚴重違法失信企業(yè)名單；投標人未列入“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（******/shixin/）失信被執行人名單；投標人、法定代表人、項目負責人近三年無(wú)行賄犯罪記錄（以中國裁判文書(shū)網(wǎng)（******/）查詢(xún)結果為準）；

本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時(shí)間: 2025年07月22日19時(shí)00分至2025年07月29日19時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節假日除外）。

獲取方式：凡有意參加投標者，請在文件發(fā)售時(shí)間內通過(guò)“比比網(wǎng)電子招投標交易平臺”（******）網(wǎng)上獲取招標文件。

五、投標文件的遞交

遞交截止時(shí)間:2025年08月12日09時(shí)00分

遞交方法：系統上傳

遞交地址：投標人應在投標文件的遞交截止時(shí)間之前，通過(guò)“比比網(wǎng)電子招投標交易平臺”（******）提供的投標編制工具制作投標文件，投標人對網(wǎng)上遞交的投標文件應使用CA數字證書(shū)進(jìn)行加密，使用與加密一致的CA數字證書(shū)進(jìn)行解密。

六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標時(shí)間：2025年08月12日09時(shí)00分

開(kāi)標方式：線(xiàn)上開(kāi)標

七、提交投標保證金的形式

******銀行保函、保證保險、擔保機構保函、電子保函等非現金交易擔保方式提交投標保證金。

八、提出異議的渠道和方式

提出異議的渠道:比比網(wǎng)電子招標投標交易平臺

接收異議的聯(lián)系人:張旭燕

電 話(huà):******

九、其他公告內容

本次招標公告同時(shí)在《山西省招標投標協(xié)會(huì )/山西招標采購服務(wù)平臺》、“比比網(wǎng)電子招投標交易平臺”（******）上發(fā)布。

凡有意參與的投標人，須在全國公共資源交易平臺（山西?。ňW(wǎng)址：******/） “交易市場(chǎng)主體庫”欄目進(jìn)行注冊，詳情請查看交易市場(chǎng)主體庫注冊指南（網(wǎng)址：******/ztxxzc/index.jhtml）。

如需辦理CA數字證書(shū)，請查看全國公共資源交易平臺（山西?。ňW(wǎng)址：******/）中“數字證書(shū)交叉互認”（網(wǎng)址：******/cajchrpt/）

十、監督部門(mén)

******建設局。

電 話(huà):0350-******。

電子郵件:******

十一、聯(lián)系方式

******有限公司

地? 址：山西省忻州市忻州經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區核心區泛華城市廣場(chǎng)商務(wù)樓503室

聯(lián)系人：帥榮

聯(lián)系電話(huà)：******

?

******有限公司

地址：山西省忻州市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區紫檀新天地D座2204

聯(lián)系人：張旭燕

電話(huà)：******

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）： （蓋章）

招標人或其招標代理機構：（蓋章）