一、項目編號：[230001]SC[GK]******-1
二、項目名稱(chēng)：物業(yè)服務(wù)項目（2025）(二次)
三、采購結果
合同包1(校園物業(yè)服務(wù)):
| 供應商名稱(chēng) | 供應商地址 | 中標（成交）金額 |
|---|---|---|
| ******有限公司 | 黑龍江省大慶市薩爾圖區東風(fēng)新村經(jīng)二街3號 | 1,980,000.00元 |
四、主要標的信息
合同包1(校園物業(yè)服務(wù)):
******有限公司）
| 品目號 | 品目名稱(chēng) | 采購標的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標準 | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 校園物業(yè)服務(wù) | ******圖書(shū)館 走廊、大廳、樓******辦公室外所有區域，包括教室內衛生和黑板、講臺衛生； 衛生保潔、消殺 3 八棟學(xué)生公寓 除學(xué)生住宿房間外所有區域 衛生保潔、消殺 4 護理樓 走廊、大廳、樓道、衛生間、教室 衛生保潔、消殺 5 基礎樓 走廊、大廳、樓道、衛生間 衛生保潔、消殺 6 檢驗樓 走廊、大廳、樓道、衛生間 衛生保潔、消殺 7 信息樓 走廊、大廳、樓道、衛生間、教室 衛生保潔、消殺 8 藥學(xué)樓 走廊、大廳、樓道、衛生間************大學(xué)生活動(dòng)中心 走廊、大廳、樓道、衛生間、一樓舞蹈室、二樓音樂(lè )廳 衛生保潔、消殺 12 解剖館（含司法鑒定中心） 走廊******辦公室外所有區域 衛生保潔、消殺 15 體育場(chǎng) 所有區域 衛生保潔、消殺 二 室外服務(wù)項目 1 各類(lèi)場(chǎng)地保潔 校園內行車(chē)路面、人行路面、停車(chē)位、硬化（鋪裝）廣場(chǎng)、室外運動(dòng)場(chǎng)、體育場(chǎng)、綠地、校門(mén)門(mén)前場(chǎng)地 衛生保潔、冰雪清理、落葉清理、垃圾清運、環(huán)境消殺 2 建筑物天溝等 所有建筑物天溝、平臺、陽(yáng)臺、雨搭等 定期清理、疏通 三 其他物業(yè)服務(wù) 1 供水供熱管網(wǎng) 供水和供熱三級管網(wǎng) 維修維護 2 排水排污 校園內污排雨排系統 污排雨排定期疏通、故障處理；雨排井、污排井、化糞池清掏 3 污水泵站 校園內污水泵站管理 污水泵站運行管理、設備維護。 二、人員和機械設備要求 （一）本服務(wù)項目常駐用工數量不低于56人。 1.管理人員配置：常駐校園管理團隊2人，熟練操作辦公設備及軟件，管理能力、溝通協(xié)調能力強，有責任心。負責物業(yè)服務(wù)工作整體策劃及目標管理控制。 2.保潔服務(wù)人員配置：常駐室內保潔人員不少于43人；常駐室外保潔人員不少于7人。 3.其他人員：常駐三級供熱管網(wǎng)維修維護、污雨排維修維護人員、污水泵站工作人員不少于4人；垃圾清運人員由中標人根據工作量自行安排；高空作業(yè)、特種作業(yè)人員根據工作自行安排且要求有相應職業(yè)資質(zhì)。 4.供熱期間，三級供熱管網(wǎng)的維修維護崗位需要24小時(shí)值班。 5.保證常駐用工數量，發(fā)現空崗代崗情況將在物業(yè)費中予以扣除，扣除標準為5000元/人.月。 （二）人員管理要求 1.項目服務(wù)前，中標人提供各項目用工人員信息統計表、勞動(dòng)合同、身份證復印件；中標人提供以上人員社保證明。如中標人不能按時(shí)出具相關(guān)材料或核查結果存在虛假材料的，將上報監管部門(mén)不予簽署合同，且由中標人承擔相關(guān)責任。 2.按國家有關(guān)規定，相關(guān)崗位人員必須持證上崗。 3.服務(wù)員工統一著(zhù)裝，標志清晰，服務(wù)主動(dòng)熱情。 4******學(xué)校簽訂保密協(xié)議。 （三）機械設備要求 1.中標人提供充分滿(mǎn)足本項目服務(wù)需求的專(zhuān)業(yè)道路洗掃、清雪、室外灑水、高空作業(yè)、高壓管道清洗疏通、吸污、垃圾清運、裝載、運輸、衛生保潔服務(wù)等機械設備，保證服務(wù)質(zhì)量，以及充分滿(mǎn)足辦公需要的電腦、打印機等辦公設備。 2.中標人提供的機械設備合法并滿(mǎn)足國家、行業(yè)標準、安全標準。 3、項目服務(wù)前，中標人提供各項機械設備佐證材料原件（自有車(chē)輛提供車(chē)輛行駛證、車(chē)輛登記證書(shū)；租賃車(chē)輛提供車(chē)輛行駛證、車(chē)輛登記證書(shū)、租賃合同）復核及設備現場(chǎng)確認，中標人應出具相應材料積極配合。如中標人不能按時(shí)出具相關(guān)材料或核查結果存在虛假材料的，將上報監管部門(mén)不予簽署合同，且由中標人承擔相關(guān)責任。 三、物業(yè)服務(wù)標準及要求： 具備完整齊全的物業(yè)服務(wù)方案。 （一）物業(yè)服務(wù)范圍和要求 1.按照要求按時(shí)、保質(zhì)、保量完成校園室內外各項衛生清潔、垃圾清運、冰雪清理、落葉清理、天溝清理、污雨排疏通、污水泵站運行維護、供水******學(xué)校做好重大節日、大型活動(dòng)、迎接檢查、畢業(yè)生離校、迎接新生入校報到、極端天氣等特殊情況下臨時(shí)增派的衛生保潔任務(wù)。 3.配備專(zhuān)業(yè)保潔設備及相應的保潔工具和耗材，包括但不限于清掃車(chē)、清洗車(chē)、清雪車(chē)、裝載車(chē)、垃圾清運車(chē)、登高車(chē)等機械設備，掃帚、鐵鍬、簸箕等清掃工具，清潔劑、洗滌劑、洗手液等清潔材料************學(xué)校正常教學(xué)和生活秩序。 5.維修維護涉及管線(xiàn)、閥門(mén)等材料費的，單件單價(jià)100元及以?xún)鹊?，由中標人承擔；超過(guò)100元的由招標人負責提供，中標人負責免費更換。 6.物業(yè)服務(wù)涉及水電消耗的，由招標人免費提供，中標人不得在成本核算中計算水電成本。 因此項受字數限制，后續內容詳見(jiàn)投標文件分項報價(jià)明細表。 | 我公司完全響應本項目服務(wù)要求。 | 合同簽訂后3個(gè)日歷日內提供服務(wù)，自合同簽訂之日起12個(gè)月。 | 我公司完全響應本項目服務(wù)標準，符合國家及行業(yè)服務(wù)標準。 | 1,980,000.00 |
五、評審專(zhuān)家（單一來(lái)源采購人員）名單：
方坤（采購人代表）、方聰、馬鳳玲、孫愛(ài)申、楊曉莊
六、代理服務(wù)收費標準及金額：
| 代理服務(wù)收費標準 | 無(wú) | ||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱(chēng) | 代理服務(wù)費金額（萬(wàn)元） | 收取對象 |
| 1 | 校園物業(yè)服務(wù) | 0 | 無(wú) |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補充事宜
合同包1(校園物業(yè)服務(wù)):
| 供應商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 技術(shù)得分 | 商務(wù)得分 | 價(jià)格得分 | 綜合得分 | 評審價(jià)格 | 最終報價(jià) | 得分排名 | 推薦排名 | 備注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ******有限公司 | 通過(guò) | 通過(guò) | 40.00 | 45.00 | 14.86 | 99.86 | 1,980,000.00 | 1,980,000.00 | 1 | 1 | |
| ******有限公司 | 通過(guò) | 通過(guò) | 33.00 | 2.00 | 15.00 | 50.00 | 1,962,000.00 | 2,180,000.00 | 2 | 2 | |
| ******有限公司 | 通過(guò) | 通過(guò) | 33.00 | 0.00 | 14.73 | 47.73 | 1,998,000.00 | 2,220,000.00 | 3 | 3 |
九、凡對本次公告內容提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱(chēng)：******大學(xué)大慶分校
地址：黑龍江省大慶市高新區新陽(yáng)路39號
聯(lián)系方式：******
2.采購代理機構信息
名稱(chēng)：黑龍江省政府采購中心
地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區長(cháng)江路130-6號
聯(lián)系方式：0451-******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：曲夢(mèng)璇
電話(huà)：0451-******
黑龍江省政府采購中心
2025年07月03日
相關(guān)附件：
開(kāi)標記錄表.zip 物業(yè)服務(wù)項目（2025）(二次)報價(jià)明細附件.pdf 物業(yè)服務(wù)項目（2025）(二次)招標文件（******01）.pdf
