******服務(wù)中心招遠市府前路綜合體大樓物業(yè)服務(wù)項目競爭性磋商公告

項目概況

******服務(wù)中心招遠市府前路綜合體大樓物業(yè)服務(wù)項目的潛在供應商應登錄煙臺市公共資源交易網(wǎng)→煙臺市公共資源政府采購交易平臺（******:9098/TPBidder）下載磋商文件（文件格式.YTZF）獲取磋商文件，并于2025年7月29日9點(diǎn)0分（北京時(shí)間）前遞交響應文件。

一、項目基本情況：

項目編號：SDGP************00082

******服務(wù)中心招遠市府前路綜合體大樓物業(yè)服務(wù)項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：******元

最高限價(jià)：******元

采購需求：詳見(jiàn)附件

合同履行期限：自合同簽訂之日起1年（服務(wù)期滿(mǎn)后采購人可根據相關(guān)規定、服務(wù)情況和實(shí)際工作需要續簽合同或重新組織采購）。

本項目不接受聯(lián)合體磋商。

二、申請人的資格要求：

???1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，并提供以下證明材料：（1）在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人；（2）參加政府采購活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；（3）年度財務(wù)狀況報告、依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的相關(guān)材料；（4）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；（5）無(wú)不良信用信息記錄（供應商提供信用信息報告，采購人、采購代理機構負責查詢(xún)）；（6）本項目不接受聯(lián)合體報價(jià)。

???2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：①按照《山東省財政廳山東省工業(yè)和信息化廳關(guān)于轉發(fā)<政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法>的通知》（魯財采【2021】7號）、《關(guān)于印發(fā)<政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法>的通知》(財庫〔2020〕46 號文）要求，本項目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購（在政府采購活動(dòng)中，殘疾人福利性單位、監獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受預留份額等政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策），須提供中小企業(yè)聲明函。②本采購項目?jì)热輰闹行∑髽I(yè)劃分標準所屬行業(yè)為（十四）物業(yè)管理，供應商根據自身情況如實(shí)判斷所提供的工程是否符合財庫【2020】46號文《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》和工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號《中小企業(yè)劃行標準規定》的規定，如實(shí)申報中小微型企業(yè)。若供應商非中小微企業(yè)，將按無(wú)效響應處理。

???3.本項目的特定資格要求：/

?三、獲取磋商文件：

采購文件下載時(shí)間：自磋商公告發(fā)布之日起至響應文件遞交截止時(shí)間。

地點(diǎn)：煙臺市公共資源交易網(wǎng)→煙臺市公共資源政府采購交易平臺（******:9098/TPBidder/memberLogin）下載磋商文件（文件格式.YTZF）。

方式：登錄煙臺市公共資源交易網(wǎng)政府采購交易平臺系統

（******:9098/TPBidder/memberLogin）下載磋商文件（文件格式.YTZF）。

備注1.供應商須提前完成在省政府采購信息公開(kāi)平臺的登記注冊工作,并確保登記的統一社會(huì )信用代碼與電子交易平臺一致，否則無(wú)法有效地參與采購交易活動(dòng)。

2.各政府采購活動(dòng)當事人必須在參加政府采購活動(dòng)前按照相關(guān)規定完成 CA 數字證書(shū)辦理，在“煙臺市公共資源政府采購系統”點(diǎn)擊“CA 激活”，完成 CA 數字證書(shū)與賬號的綁定。

3.數字證書(shū)（CA）辦理咨詢(xún)電話(huà)：0535-****** ?

????磋商文件售價(jià)：0 元。

四、提交響應文件截止時(shí)間、開(kāi)啟時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：2025年7月29日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：本項目實(shí)施“不見(jiàn)面開(kāi)標”，不再要求供應商到達現場(chǎng)提交原件資料、現場(chǎng)解密等，所有議程通過(guò)線(xiàn)上進(jìn)行，請各供應商確保自己的電腦環(huán)境、CA 鎖、網(wǎng)絡(luò )等狀況良好，以免影響其參與交易活動(dòng)。

五、公告期限：自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

六、其他補充事宜：

1.為進(jìn)一步發(fā)揮政府采購政策功能，充分利用政府采購合同的信用價(jià)值以及在政府采購活動(dòng)中形成的數據價(jià)值，有效破解中小企業(yè)融資難融資貴以及政府采購合同融資中存在的突出問(wèn)題，“山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺”已啟動(dòng)運行，有需求的供應商可登錄“******/”了解相關(guān)政策。

******銀行煙臺支行出臺了政府采購合同融資政策《關(guān)于深入推進(jìn)政府采購合同融資有關(guān)事項的通知》（煙財采﹝******銀行接洽了解詳情。

2.根據《關(guān)于在招標投標和政府采購活動(dòng)中實(shí)行信用信息報告制度的通知》煙發(fā)改公管【2022】334號文件要求，供應商需在報價(jià)函后附“信用信息報告”作為響應函的內容附件，供應商對提供的“信用信息報告”的真實(shí)性負責；信用信息報告查詢(xún)渠道：通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（******）— “信用信息”欄目查詢(xún)并免費下載，也可使用具有國家認可資質(zhì)的第三方信用服務(wù)機構出具的信用信息報告；信用信息報告留存方式：由采購人及采購代理機構備案留存。??????

七、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 ???稱(chēng)：******服務(wù)中心

地 ???址：招遠市府前路6號 ??

????聯(lián)系方式：0535-******

2.采購代理機構信息

名 ???稱(chēng)：山東信一項目管理集團有限公司

地　　址：煙臺市萊山區鳳凰大街5118號

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：徐軍霞

電　　 話(huà)：******

發(fā)布人：山東信一項目管理集團有限公司

??????????????????????????????????????????發(fā)布時(shí)間：2025年7月17日