投資項目名稱(chēng)

東荷花園（羅定市棚改一期）提升工程

招標項目名稱(chēng)

東荷花園（羅定市棚改一期）提升工程初步設計（含概算編制）

標段（包）名稱(chēng)

東荷花園（羅定市棚改一期）提升工程初步設計（含概算編制）

公告性質(zhì)

變更

資格審查方式

資格后審

招標項目實(shí)施

地點(diǎn)

******街道龍華東路中央糧倉背

資金來(lái)源

財政性資金

資金來(lái)源構成

項目建設所需資金通過(guò)爭取新增債券資金和上級專(zhuān)項資金以及地方財政統籌解決

招標范圍及規模

1、招標范圍：根據項目建設和使用功能需求，完成本項目的初步設計、工程概算編制以及向施工圖設計單位交底工作。

對住宅套內在毛坯基礎上進(jìn)行裝修及其它配套設施的完善，裝修面積75387.16平方米，主要建設內容包含套內裝修及小區安防設施補充完善、銜接市政道路建設和小區局部道路修復、給排水、供電等其它室外和地下室配套基礎設施。

2、規模：項目估算總投資9124.89萬(wàn)元。

公告內容

1.原招標文件第三章 ?評標辦法（綜合評估法）-技術(shù)部分-對招標項目的理解和總體思路：了解項目背景、項目資源狀況，了解相關(guān)規劃和國家相關(guān)政策，對本項目的設計內容、設計要求的理解比較清楚得3.5分；對項目背景、相關(guān)規劃與政策，對本項目的設計內容、設計要求的理解到位，總體思路科學(xué)、合理，可加0~1.5分。

現變更為：投標文件對本項目相關(guān)因素（如地理位置、建筑形態(tài)、面積、現狀******消防安全規范、節能減排政策、室內裝飾材料環(huán)保標準等）有比較清楚的解讀，并能在設計方案中響應和落實(shí)這些要求，設計總體思路基本滿(mǎn)足業(yè)主的需求和核心訴求（如提升空間使用效率、實(shí)現成本控制目標等），得3.5分。對本項目的地理位置、建筑形態(tài)、面積、現狀等因素對設計方案的影響有科學(xué)、深入的分析，設計方案能合理的落實(shí)本項目所涉及到的國家及地方法規政策，設計總體思路能實(shí)現業(yè)主的深層次需求和核心訴求，可加0~1.5分。

2.原招標文件及招標公告：獲取招標文件截止時(shí)間：?2025年11月13日09時(shí)30分

現變更為：2025年11月17日09時(shí)30分

3.原招標文件及招標公告：遞交投標文件截止時(shí)間?：2025年11月13日09時(shí)30分（與投標截止時(shí)間為同一時(shí)間）

現變更為：2025年11月17日09時(shí)30分（與投標截止時(shí)間為同一時(shí)間）

4.?原招標文件及招標公告：開(kāi)標時(shí)間：2025年11月13日09時(shí)30分（與投標截止時(shí)間為同一時(shí)間）

現變更為：2025年11月17日09時(shí)30分（與投標截止時(shí)間為同一時(shí)間）

5.原招標文件第二章 投標人須知-投標截止時(shí)間：2025年11月13日09時(shí)30分

現變更為：2025年11月17日09時(shí)30分

工期

30個(gè)日歷天

最高投標限價(jià)

610000元

是否接受聯(lián)合體投標

否

投標資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績(jì)等要求）

投標人資格要求

1、資質(zhì)條件：投標人須具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)，或工程設計（建筑行業(yè)）乙級或以上資質(zhì)，或建筑工程設計專(zhuān)業(yè)乙級（或以上）資質(zhì)，或建筑裝飾工程設計專(zhuān)項甲級資質(zhì)，或******事務(wù)所資質(zhì)。

2、財務(wù)要求：/。

3、業(yè)績(jì)要求：/。

4、信譽(yù)要求：

4.1投標人沒(méi)有處于責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀況等。

4.2投標人近3年內（從發(fā)布招標公告當日往前順推三年）不得發(fā)生以下情況：①在處罰有效期內的重大工程質(zhì)量問(wèn)題，或在處罰有效期內的重大安全事故，或在處罰有效期內的圍標串標，或在處罰有效期內的騙取中標，或在處罰有效期內的提供虛假投標材料，或在處罰有效期內的嚴重違約等違法違紀行為（嚴重違約情況、重大工程質(zhì)量問(wèn)題均以司法仲裁機構或行政主管部門(mén)等出具的認定文件為準）；②被建設行政主管部門(mén)明令取消、暫停、禁止參與投標且在處罰有效期內。【特別提示：投標人無(wú)論在何地受到處罰，只要在處罰期內，投標人如被查實(shí)有以上違法違紀行為的，除投標按無(wú)效處理外，其投標行為還須按“提供虛假投標材料”上報相關(guān)的建設行政主管部門(mén)。】

4.3投標人沒(méi)有被列入失信被執行人黑名單，須提供在“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”（******/shixin/）的網(wǎng)頁(yè)截圖或網(wǎng)頁(yè)打印件。

5、項目負責人要求：

設計負責人：須同時(shí)具備：①二級或以上注冊建筑師執業(yè)資格證書(shū)；②招標公告發(fā)出前連續3個(gè)月（即2025年7月-2025年9月）的社保證明。

注：社保證明材料必須在對應所屬的投標人單位（或其分支機構）購買(mǎi)，以社會(huì )保障部門(mén)加蓋公章或業(yè)務(wù)章為準。社保證明材料如為花名冊的，投標人須標記出本項目投入人員的對應社保。符合國家或各省市相關(guān)文件要求可減免或緩繳社保的，可提供當地政府部門(mén)允許緩繳社保的相關(guān)文件作為繳納社保的證明。

6、其他主要人員要求：

本項目其他主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員在投標階段可不提供，具體人選由招標人和中標人在合同談判階段確定，在投標文件未提供其他主要專(zhuān)業(yè)人員，不作否決投標條件，評審不予加分，上述人員的投標文件提供擬投入本項目專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員名錄的，經(jīng)評審中標后作為本項目的機構主要人員，未經(jīng)招標人同意不允許更換，否則，招標人取消其中標資格。

7、其他要求：

7.1投標人須具有獨立法人資格及有效營(yíng)業(yè)執照(或事業(yè)單位證書(shū))。

7.2投標人須是未被有關(guān)部門(mén)明令取消投標資格或暫停承接業(yè)務(wù)，須按云建市[2021]18號文和云建通〔2024〕20號文等有關(guān)規定辦理好登記手續，企業(yè)參加工程投標、勘察、設計、施工、監理、項目管理等建筑活動(dòng)的各類(lèi)注冊人員和相關(guān)從業(yè)人員，應當在“云浮市智慧建筑管理服務(wù)信息平臺”登記，并具備“云浮市智慧建筑管理服務(wù)信息平臺”最新月度企業(yè)信用評價(jià)等級的網(wǎng)頁(yè)截圖或網(wǎng)頁(yè)打印件。

7.3廣東省以外的投標人，須按《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于取消省外建筑企業(yè)和人員進(jìn)粵信息備案有關(guān)工作的通知》（粵建市〔2015〕52號文）的規定，提供在廣東建設信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”專(zhuān)欄關(guān)于投標人進(jìn)粵企業(yè)及人員信息錄入的網(wǎng)頁(yè)截圖。

7.4與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

******商行政管理部門(mén)）的合法批件證明其與原公司為同一公司。

7.5提供對參與本次建設工程項目招標投標活動(dòng)中提交的證明資料（包括但不限于營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)、業(yè)績(jì)、獲獎、人員、財務(wù)、社保、納稅、各類(lèi)證書(shū)等）的真實(shí)性、有效性簽署的承諾書(shū)（格式見(jiàn)投標文件格式中的投標人聲明及投標人承諾。）

投標人業(yè)績(jì)要求

/

是否采用電子
招標投標方式

是

獲取招標文件的方式

下載招標文件的網(wǎng)絡(luò )地址

凡有意參加投標的投標人，請于招標公告發(fā)布之日起至投標截止時(shí)間前在廣東省招標投標監管網(wǎng)（網(wǎng)址：******/login）、廣東省公共資源交易平臺（網(wǎng)址******/ggzy-portal/index.html#/445300/index）、云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（網(wǎng)址：******/login）下載招標文件及其附件、答疑文件、修正文件（如有）等。

?

?

獲取紙質(zhì)招標文件的方式

/

獲取招標文件

開(kāi)始時(shí)間

2025年10月24日00時(shí)00分

獲取招標文件截止時(shí)間

2025年11月17日09時(shí)30分

遞交投標文件

截止時(shí)間

2025年11月17日09時(shí)30分（與投標截止時(shí)間為同一時(shí)間）

投標文件遞交方式

1、投標文件全部采用電子文檔，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（網(wǎng)址：******/login）遞交電子投標文件。

2、投標截止時(shí)間后送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

開(kāi)標時(shí)間

2025年11月17日09時(shí)30分（與投標截止時(shí)間為同一時(shí)間）

開(kāi)標地點(diǎn)

云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(線(xiàn)上開(kāi)標)

發(fā)布公告媒介

廣東省招標投標監管網(wǎng)、廣東省公共資源交易平臺、云浮市公共資源交易服務(wù)平臺

招標人

******有限公司

聯(lián)系地址

羅定市龍華東路中央糧倉背東荷花園（羅定市棚改一期）3號樓二單元一樓之一

招標人聯(lián)系人

辛小姐

聯(lián)系電話(huà)

0766-******

招標代理機構

******有限公司

聯(lián)系地址

******街道興文路120號第二層

招標代理聯(lián)系人

張小姐

聯(lián)系電話(huà)

0766-******

招標監督機構

羅定市******建設局

聯(lián)系電話(huà)

******

其他依法應當載明的內容

1、本招標項目東荷花園（羅定市棚改一期）提升工程初步設計（含概算編制）由******改革局以《羅發(fā)改投審〔2025〕105號》文批準建設，項目已具備招標條件，招標計劃已于2025年09月05日在廣東省招標投標監管網(wǎng)發(fā)布。

2、注意事項

根據《電子招標投標辦法》（2013年2月4日國家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、監察部、住房城鄉建設部、交通運輸部、鐵道部、水利部、商務(wù)部令第20號發(fā)布）、國家發(fā)展改革委等13部門(mén)印發(fā)的《關(guān)于嚴格執行招標投標法規制度進(jìn)一步規范招標投標主體行為的若干意見(jiàn)》（發(fā)改法規規〔2022〕1117號）、廣東省發(fā)展改革委等7部門(mén)《******改革局等6個(gè)部門(mén)印發(fā)******建設局《關(guān)于轉發(fā)<關(guān)于嚴格執行招標投標法規制度進(jìn)******委員會(huì )等8部門(mén)《關(guān)于印發(fā)廣東省工程建設項目電子招標投標交易規則的通知》（粵發(fā)改規〔2023〕1號）、《廣東省工程建設項目遠程異地評標管理暫行辦法》（粵發(fā)改規〔2022〕9號）、《關(guān)于全面推行云浮市建設工程交易不見(jiàn)面開(kāi)標和遠程異地評標的通告》等相關(guān)文件要求，該項目實(shí)行全流程電子化交易（即線(xiàn)上開(kāi)標、評標），投標人需于投標截止時(shí)間前在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺、廣東省公共資源交易平臺填寫(xiě)投標信息，下載招標文件，并于投標截止時(shí)間前將制作完成的電子投標文件上傳到云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（無(wú)須提交紙質(zhì)投標文件）。電子版投標文件制作過(guò)程中，如有技術(shù)問(wèn)題請于投標截止時(shí)間前的每天8：00-11：30，14：30-17：30，聯(lián)系云浮市公共資源交易中心，聯(lián)系電話(huà)：0766-******，QQ：******88。

（1）投標保證金轉入系統生成的子賬號；

（2）系統環(huán)境要求：win7以上操作系統、360極速瀏覽器（版本12或以上，極速模式），具體操作請查看【操作手冊】云浮市公共資源建設工程交易系統操作指南（******/#/44530/fwzn/detail?id=************76）；有技術(shù)問(wèn)題請致電0766-******，QQ：******88；

（3）投標人需用單位的CA鎖（或粵企簽）對電子投標文件進(jìn)行電子簽章并在投標截止時(shí)間前成功加密上傳到云浮市公共資源交易服務(wù)平臺；

（4）邀請所有人參加線(xiàn)上（不見(jiàn)面）開(kāi)標會(huì )，投標截止時(shí)間前各投標人登錄云浮市公共資源交易服務(wù)平臺，開(kāi)標時(shí)交易系統自動(dòng)提取所有投標文件，由招標人/招標代理機構和各投標人對在投標截止時(shí)間前成功提交的投標文件按時(shí)在線(xiàn)解密【需用單位的CA鎖（或粵企簽）進(jìn)行在線(xiàn)解密】。交易系統將向所有投標人公布有效解密（包括按【投標文件解密失敗的補救方案和約定】有效提交的投標文件）投標文件對應的投標人名稱(chēng)、投標價(jià)格和招標文件規定的其他內容。解密失敗且未按【投標文件解密失敗的補救方案和約定】有效提交的投標文件的，視為投標人撤銷(xiāo)其投標文件；

（5）電子開(kāi)標按照招標文件確定的時(shí)間進(jìn)行開(kāi)標，在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺公開(kāi)進(jìn)行，所有投標人均應當準時(shí)參加線(xiàn)上開(kāi)標。不參加線(xiàn)上開(kāi)標會(huì )議的，致使其投標文件無(wú)法有效解密（包括按【投標文件解密失敗的補救方案和約定】有效提交的投標文件）的，視為投標人撤銷(xiāo)其投標文件和放棄投標文件解密失敗補救權利；

（6）參與電子投標，可能會(huì )出現未知的風(fēng)險，存在的一切問(wèn)題由投標人自行承擔。