******有限公司第三分公司
******街道儀鳳街南側、金帶路西側新建商業(yè)、住宅及服務(wù)設施用房項目施工總承包項目采購競談公告
（室內電梯)
編號：【CR2303-HJEQXM-WZ13-2】
1.競談條件
******街道******有限公司，項目資金來(lái)自業(yè)主自籌，出資比例為 100%，建設資金已落實(shí)。已具備競談條件，現對室內電梯采購進(jìn)行公開(kāi)競談。
2.工程概況及競談內容
2.1項目簡(jiǎn)介
************有限公司。建設總用地面積68262.00㎡，其中代征綠地面積5911.00 m2、規劃建設用地面積62351.00 m2，總建筑面積133179.27 m2。
本項目包含地下室停車(chē)場(chǎng)、高層住宅、合院、洋房，為大型綜合住宅小區項目，建筑結構形式為框架剪力墻結構。 （1）地下室總建筑面積48923.46㎡，其中人防地下室15825.40㎡、非人防停車(chē)庫17209.60 m2、非機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫1179.88 m2、合院區地下功能空間面積13529.56 m2、地下會(huì )所面積1188.02 ㎡； （2）住宅共22棟，1-4#樓（一類(lèi)高層住宅）、5-8#樓（二類(lèi)高層住宅）、9#樓（單層配套公建）、10-22#樓（多層住宅）； （3）商業(yè)及配套用房：其中配套用房建筑面3654.67 m2，商業(yè)用房建筑面積2465.00㎡； （4）架空層建筑面積3190.81 ㎡； （5）容積率：1.3、建筑基底面積：18705.30 ㎡、建筑密度：30.00%，綠地率30.00%，總戶(hù)數：587戶(hù)； （6）機動(dòng)停車(chē)位：713個(gè)，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位：1154個(gè)。
2.2 采購內容
詳見(jiàn)采購公告附件1《采購物資包件清單》
3.供應商資格審查及要求
3.1?本次競談資格審查采用資格后審的方式。
3.2?本次采購要求供應商須具備以下條件：
3.2.1 經(jīng)營(yíng)范圍：在中華人民共和國境內依法注冊的法人資格或者其他組織，具有采購物資生產(chǎn)或供應經(jīng)驗的生產(chǎn)商或代理商，且具有合法有效的三證合一營(yíng)業(yè)執照。代理商其代理的產(chǎn)品生產(chǎn)商須滿(mǎn)足采購人對生產(chǎn)商的要求，生產(chǎn)商簽署授權代理委托書(shū)以證實(shí)其合法性。
3.2.2 生產(chǎn)能力要求：生產(chǎn)商具有相應的配套生產(chǎn)能力、工藝、裝備、運輸必須符合國家及行業(yè)發(fā)展政策的相關(guān)規定。施工主合同質(zhì)量要求如下：三菱LEHY-L-Pro、通力S mono、日立LCA或高于以上品牌型號。如非以上型號需經(jīng)項目業(yè)主簽證認可的其他品牌。
3.2.3 財務(wù)能力要求：供應商具有相應的財務(wù)能力，資金財務(wù)狀況良好；須提供企業(yè)近兩年財務(wù)相關(guān)報表（資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表蓋章掃描件等相關(guān)財務(wù)證明材料，未發(fā)生連續兩年虧損情況（按凈利潤判定）。
3.2.4 質(zhì)量保證能力：產(chǎn)品符合國家現行標準；具有由檢驗、檢測機構出具的談判采購產(chǎn)品近兩年質(zhì)量檢驗合格報告。
3.2.5 供貨業(yè)績(jì)要求：具有采購物資或同類(lèi)物資近三年（2022年1月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準）采購物資供貨業(yè)績(jì)證明材料不少于1份（附合同復印件或成交通知書(shū)）。
3.2.6 履約信用要求：供應商必須具有良好的社會(huì )信譽(yù)，具有穩定可靠能力處理協(xié)調地方關(guān)系，保證采購物資及時(shí)穩定供應。最近兩年內沒(méi)有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁；投標期內沒(méi)有被處以責令停業(yè)、暫停投標、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)等；不在競談項目行業(yè)主管部門(mén)限制競談的處罰期內，不在最新一期《中國鐵建選擇合作方風(fēng)險警示名錄》、《中國鐵建不合格分包商名錄》以及被采購人列為風(fēng)險警示合作名錄的供應商范圍內。供應商及法定代表人自遞交響應文件之日起前1年不得存在中國裁判文書(shū)網(wǎng)（******/）上行賄犯罪記錄；供應商不得在國家企業(yè)信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單，不得在“信用中國”網(wǎng)站（******）上被列為失信被執行人，供應商未存在行政處罰（已消除或已處理，不影響產(chǎn)品供應及質(zhì)量除外）、經(jīng)營(yíng)異常（已消除或已處理，不影響產(chǎn)品供應及質(zhì)量除外）、嚴重違法失信情況并提供截圖。
3.2.7 其他要求：（******有限公司******集團第三分公司的供應商不良名單的，不得參與談判。（2）法定代表人或單位負責人為同一個(gè)人的兩個(gè)及以上供應商或母公司、全資子公司存在控股、管理關(guān)系的，不得參與同一個(gè)包件。（3）不接受聯(lián)合體參與競談。（4）提供增值稅（R專(zhuān)用□普通）發(fā)票（報價(jià)時(shí)注明增值稅專(zhuān)用發(fā)票稅率），結算采用一票制。（5）生產(chǎn)廠(chǎng)家不得與其代理供應商公司共同參與同一包件的競價(jià)。（6）有與采購項目相適應的運輸工具、運輸和組織能力，能承擔與此相關(guān)的服務(wù)和管理。（7）供應商需將參與競談公司的營(yíng)業(yè)執照、開(kāi)戶(hù)許可證、法人身份證正反面發(fā)送至競談單位聯(lián)系人。
3.2.8 本次采購不統一組織供應商現場(chǎng)踏勘，請各潛在供應商自行踏勘，自行解決道路問(wèn)題，具體可與采購人聯(lián)系。
4.競談方式
4.1 競談方式：采用國內公開(kāi)競談方式。
4.2 供應商對本次采購包件應一包一投。
5.競談安排
5.1 競談公告
公告時(shí)間：2025年7月19日至2025年7月22日（北京時(shí)間，下同）。
公告方式：中國鐵建云鏈平臺（******）
5.2 采購文件發(fā)售時(shí)間
2025年7月19日至2025年7月26日，售賣(mài)截止時(shí)間為2025年7月26日23時(shí)59分。
5.3 采購文件的獲取
5.3.1 凡有意參加者，請登錄中國鐵建云鏈平臺（******n）注冊會(huì )員，查詢(xún)擬參與競談包件進(jìn)行網(wǎng)上報名、支付競談服務(wù)費、下載電子競談文件。
5.3.2 潛在供應商須在采購文件售賣(mài)前完成中國鐵建云鏈平臺（******n）注冊報名，并申請辦理CA鎖用于電子競爭性談判申請文件的簽章、加密及解密（CA辦理所需資料及程序詳見(jiàn)中國鐵建云鏈平臺首頁(yè)—小鹿課堂-幫助中心-鐵建云鏈平臺數字證書(shū)辦理流程）。
5.3.3 本次采購物資一包一投，采購文件服務(wù)費【500】元，采購文件以網(wǎng)銀轉賬方式購買(mǎi)，須從單位賬戶(hù)匯出，不接受現金。網(wǎng)銀轉賬時(shí)注明競談服務(wù)費及包件號，售后不退。已繳納上一輪采購服務(wù)費的單位可免去本次采購文件服務(wù)費。
5.3.4?有關(guān)采購文件的補遺和答疑文件將在中國鐵建云鏈平臺（******n）上通知各供應商。
5.3.5 響應保證金
在2025年7月27日12時(shí)00分前，參與的供應商須繳納2000元（大寫(xiě)：貳仟元整）作為響應保證金。響應保證金******銀行轉賬的形式繳納，須從單位賬戶(hù)匯出，不接受現金。未成交供應商的保證金將在競爭性談判完成后退還。
未按時(shí)繳納響應保證金的，取消其競談資格。
5.4?響應文件遞交
5.4.1?供應商需制作電子響應文件，并使用CA數字證書(shū)對響應文件進(jìn)行加密，在遞交截至時(shí)間前線(xiàn)上遞交響應文件。辦理CA數字證書(shū)用于電子競爭性談判申請文件的簽章、加密及解密詳見(jiàn)（中國鐵建云鏈平臺首頁(yè)-小鹿課堂-幫助中心-鐵建云鏈平臺數字證書(shū)辦理流程）。
5.4.2?響應文件【線(xiàn)上】遞交截止時(shí)間：2025年7月30日9時(shí)30分。
5.4.3?線(xiàn)上響應文件遞交地點(diǎn)：中國鐵建云鏈平臺（******n），供應商須登錄該平臺，在響應文件遞交截至時(shí)間前完成所有響應文件的上傳。響應文件遞交截止時(shí)間前未完成響應文件傳輸的，視為放棄參加資格。
5.4.4 線(xiàn)下響應文件遞交地點(diǎn)：線(xiàn)上遞交
5.4.5如采購人有需求，被評為擬成交候選人的供應商應無(wú)償提供紙質(zhì)版響應文件，紙質(zhì)版響應文件內容應與電子版文件內容完全一致。
6.競談
6.1?競談時(shí)間：2025年7月30日10時(shí)00分。
6.2 競談方式：線(xiàn)上談判。
6.3 電子響應文件的解密
（1）電子響應文件解密時(shí)間：2025年7月30日10時(shí)00分。
（2）各供應商必須在規定的競爭性談判申請文件解密時(shí)間內登錄中國鐵建云鏈平臺（******n）完成響應文件解密，如因供應商自身原因導致所遞交的響應文件無(wú)法在規定的時(shí)間內解密的，視為無(wú)效響應文件，后果及責任由供應商自行負責。
7.聯(lián)系方式
采購人：******有限公司第三分公司******街道儀鳳街南側、金帶路西側新建商業(yè)、住宅及服務(wù)設施用房項目經(jīng)理部
地 ???址：******街道匯江新村匯江二期項目部
聯(lián) 系 人：馮可
電話(huà)：******
郵 ???箱：******75@qq.com
帳戶(hù)名稱(chēng)：******有限公司第三分公司黃巖儀鳳街項目部
******銀行北京西區支行
銀行賬號：************3349
8.監督人信息
******集團有限第三分公司紀委工作部
電話(huà)：******
******集團有限第三分公司物資設備部
電話(huà)：028-67230000
在采購人報名期間，若采購人故意排除潛在供應商，可向監督人舉報。
供應商如在使用鐵建云鏈平臺(******)過(guò)程中遇到其他問(wèn)題，可以通過(guò)撥打平臺官方客服電話(huà)(******88)、聯(lián)系在線(xiàn)客服、通過(guò)鐵建云鏈供應商服務(wù)QQ群(群號:******0)三種途徑進(jìn)行咨詢(xún)。
中******有限公司第三分公司? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
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商業(yè)、住宅及服務(wù)設施用房項目經(jīng)理部? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??2025年7月19日
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附表1：材料需求、包件劃分一覽表
序號 | 包件號 | 材料名稱(chēng) | 規格型號 | 單位 | 數量 | 競談服務(wù)費（元） | 保證金（元） | 備注 |
1 | DT01（電梯01） | ******消防梯 | 18層 速度≥1.75m/s | 臺 | 4 | 500 | 2000 | |
2 | 客梯兼無(wú)障礙梯 | 18層 速度≥1.75m/s | 臺 | 4 | ||||
3 | 客梯 | 18層 速度≥1m/s | 臺 | 1 | ||||
4 | 客梯兼無(wú)障礙梯 | 11層 速度≥1.75m/s | 臺 | 4 | ||||
5 | 客梯兼無(wú)障礙梯(貫通梯 | 11層 速度≥1.75m/s | 臺 | 1 | ||||
6 | 客梯兼無(wú)障礙梯(貫通梯) | 10層 速度≥1.75m/s | 臺 | 5 | ||||
7 | 客梯兼無(wú)障礙梯(貫通梯) | 8層 速度≥1.75m/s | 臺 | 1 | ||||
8 | 客梯兼無(wú)障礙梯(貫通梯) | 7層 速度≥1.75m/s | 臺 | 1 | ||||
9 | 客梯兼無(wú)障礙梯(貫通梯) | 6層 速度≥1.75m/s | 臺 | 2 | ||||
10 | 客梯兼無(wú)障礙梯 | 2層 速度≥1m/s | 臺 | 1 |
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備注：以上采購物類(lèi)別、規格及數量?jì)H作為本次采購依據，采購單位在供貨過(guò)程中有權根據實(shí)際情況進(jìn)行調整，結算時(shí)以實(shí)際發(fā)生數量為準。
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