一、合同編號：?************0001? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

二、合同名稱(chēng)：?******學(xué)校物業(yè)服務(wù)采購項目合同? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

三、項目編號：?DLZFCG******? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

四、項目名稱(chēng)：?******學(xué)校物業(yè)服務(wù)采購項目? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

五、合同主體 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ?采購人（甲方）：?******學(xué)校? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ?地? 址：?大連市甘井子區華北路1號? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ?聯(lián) 系 方 式：******4398? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ?供應商（乙方）：?******有限公司? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ?地? 址：?遼寧省大連市沙河口區星海二街20號3層2號? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ?聯(lián) 系 方 式：?******? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

六、合同主要信息
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? ?履約內容：?1.工程及設備管理：維修服務(wù)
巡查：建立巡視制度。每天巡視水電及公共設施。
維修內容包括電器、水暖、墻面地面屋頂維護修補、設備設施維護、下水管道疏通及污水井化糞池清掏等。
2.保潔管理:
服務(wù)內容：負責各樓走廊、樓梯、大廳、衛生間、洗涮間和熱水器等清掃和保潔及垃圾清運；衛生間每天保潔至少5次以上，走廊樓梯洗拖每天一次，定時(shí)清掃兩次，垃圾每天清運兩次，每天清洗抹一次垃圾桶。大廳隨時(shí)保潔，遇雨雪天氣，樓道、臺階、大廳要隨時(shí)清掃。全天隨時(shí)保潔。負責大禮堂包括座椅(座套整理)、指示標志牌、地面、主席臺報告廳、音響室、貴賓室；墻面、頂棚、門(mén)窗、窗臺、玻璃、燈具及開(kāi)關(guān)、桌椅、多媒體設備等擦拭整理工作，每周整體清掃完成。使用后立即保潔。樓內窗簾、暖氣罩等針織品清洗，每年至少清洗1次。衛生間掛簾每月清洗1次。教學(xué)樓玻璃幕墻及窗玻璃，高空下吊人員用專(zhuān)用玻璃清洗劑，清除水漬及灰塵保潔每年至少2次；室內乳膠漆和大白墻面保潔墻面無(wú)灰塵，污漬、水漬、腳印用高號沙紙打磨處理，每年至少2次。在寒暑假期間，要統一組織保潔人員及外雇保潔人員對整個(gè)校園大理石地面等進(jìn)行清洗，重點(diǎn)部位進(jìn)行拋光打蠟處理和結晶養護，每年至少2次。樓梯踏步用單擦機和黑墊打磨樓梯踏步平面及立面每年2次；白鋼門(mén)框、樓梯扶手其它白鋼制品防水漬、防銹及防老化處理每年至少2次；外墻及內墻大理石用大理石專(zhuān)用清潔液和百潔布定期清洗水銹污漬每年至少2次。
3.安全管理:
范圍：負責6號、8號、5號樓、幼教基地、電商樓的門(mén)衛工作。
工作內容：24小時(shí)校內教學(xué)樓門(mén)值。負責4號、5號、6號、8號、電商樓、小紅樓公寓、食堂、地庫等值守和防臺、防汛、除雪工作，按時(shí)開(kāi)關(guān)大門(mén)、鑰匙發(fā)放、浴池管理、設施設備及監控室等管理。
******消防管理：
******消防設************消防設施操作員）24小時(shí)值班。
5.綠化服務(wù)：
******學(xué)校室外植物綠化養護。
6.活動(dòng)、會(huì )議服務(wù)等。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ?履約要求：?1.工程及設備管理：維修服務(wù)
巡查：建立巡視制度。每天巡視水電及公共設施。
維修內容包括電器、水暖、墻面地面屋頂維護修補、設備設施維護、下水管道疏通及污水井化糞池清掏等。
2.保潔管理:
服務(wù)內容：負責各樓走廊、樓梯、大廳、衛生間、洗涮間和熱水器等清掃和保潔及垃圾清運；衛生間每天保潔至少5次以上，走廊樓梯洗拖每天一次，定時(shí)清掃兩次，垃圾每天清運兩次，每天清洗抹一次垃圾桶。大廳隨時(shí)保潔，遇雨雪天氣，樓道、臺階、大廳要隨時(shí)清掃。全天隨時(shí)保潔。負責大禮堂包括座椅(座套整理)、指示標志牌、地面、主席臺報告廳、音響室、貴賓室；墻面、頂棚、門(mén)窗、窗臺、玻璃、燈具及開(kāi)關(guān)、桌椅、多媒體設備等擦拭整理工作，每周整體清掃完成。使用后立即保潔。樓內窗簾、暖氣罩等針織品清洗，每年至少清洗1次。衛生間掛簾每月清洗1次。教學(xué)樓玻璃幕墻及窗玻璃，高空下吊人員用專(zhuān)用玻璃清洗劑，清除水漬及灰塵保潔每年至少2次；室內乳膠漆和大白墻面保潔墻面無(wú)灰塵，污漬、水漬、腳印用高號沙紙打磨處理，每年至少2次。在寒暑假期間，要統一組織保潔人員及外雇保潔人員對整個(gè)校園大理石地面等進(jìn)行清洗，重點(diǎn)部位進(jìn)行拋光打蠟處理和結晶養護，每年至少2次。樓梯踏步用單擦機和黑墊打磨樓梯踏步平面及立面每年2次；白鋼門(mén)框、樓梯扶手其它白鋼制品防水漬、防銹及防老化處理每年至少2次；外墻及內墻大理石用大理石專(zhuān)用清潔液和百潔布定期清洗水銹污漬每年至少2次。
3.安全管理:
范圍：負責6號、8號、5號樓、幼教基地、電商樓的門(mén)衛工作。
工作內容：24小時(shí)校內教學(xué)樓門(mén)值。負責4號、5號、6號、8號、電商樓、小紅樓公寓、食堂、地庫等值守和防臺、防汛、除雪工作，按時(shí)開(kāi)關(guān)大門(mén)、鑰匙發(fā)放、浴池管理、設施設備及監控室等管理。
******消防管理：
******消防設************消防設施操作員）24小時(shí)值班。
5.綠化服務(wù)：
******學(xué)校室外植物綠化養護。
6.活動(dòng)、會(huì )議服務(wù)等。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ?履約期限：?2025年2月19日-2026年2月18日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ?履約地點(diǎn)：?******學(xué)校? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

七、驗收日期：?2025年05月12日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

八、驗收組成員（應當邀請服務(wù)對象參與）：?李崇、鄭齊慶、王如姝? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

九、驗收意見(jiàn)：?驗收通過(guò)。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

十、其他補充事宜：?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?