招租標的

浦江縣大畈鄉夏明村康養研學(xué)營(yíng)地（夏明垂釣營(yíng)地）

租賃使用權起始單價(jià)

15萬(wàn)元/年

租賃使用期限

20年

競買(mǎi)保證金

4.5萬(wàn)元

出租面積約

占地面積約22.5畝

履約保證金

15萬(wàn)元

租金付款方式

租金按年支付（每年支付），第1年至第5年租金相同；第6年起租金在第5年的租金基礎上提升10%，第6年至第10年租金相同；第11年起租金在第10年的租金基礎上提升10%，第11年至第15年租金相同；第16年起租金在第15年的租金基礎上提升10%，第16年至第20年租金相同。每年租金于租賃到期前提前1個(gè)月支付下一年的租金。

備注

******消防設施等因在施工還未配套齊全，預計2025年11月底完工，委托人（委托方）承諾竣工驗收后交付給承租方使用。該項目裝修需根據《夏明村康養研學(xué)營(yíng)地設計工程方案》要求符合環(huán)保、安全及各項法律規定的標準，施工質(zhì)量由委托人（委托方）聘請第三方監理公司負責監督。工程完工后，由委托人（委托方）及第三方監理公司負責驗收，驗收合格后方可使用。

②承租方需在2026年12月31日前完成：需按照委托方建設資金1：1配套追加投資300萬(wàn)元以上；需承辦全國性溪流釣Ⅰ類(lèi)大賽1次；需完成“全國溪流釣訓練基地”授牌。

③若承租方在2026年12月31日前未完成招租條件約定內容，履約保證金15萬(wàn)元不予退還承租方，在第一年租期到期后（包括免租期），自動(dòng)解除租賃合同。若在2026年12月31日前完成招租條件約定的上述內容，由委托方驗收合格后，履約保證金10萬(wàn)元不計息退回給承租方，剩余履約保證金5萬(wàn)元在租賃合同約定租期到期后或雙方協(xié)商一致解除租賃合同后不計息退還給承租方，若需承租方進(jìn)行賠償時(shí)，優(yōu)先從履約保證金中扣除。

④按照租賃合同約定，委托方把營(yíng)地實(shí)際交付給承租方后6個(gè)月為項目建設期，免租期6個(gè)月。經(jīng)營(yíng)所需一切許可及證照、相關(guān)的稅、費等均由承租方自行辦理并承擔相關(guān)費用。租賃期滿(mǎn)，承租方投資的所有不動(dòng)產(chǎn)配套設施設備歸委托人（委托方）所有（不含可移動(dòng)的設施設備）。

⑤租賃期間不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應注意安全生產(chǎn)，不得經(jīng)營(yíng)和存放有毒、有害、有放射性、污染環(huán)境、?；?、易燃易爆等違禁物品。

⑥消防安全審批流程須承租方自行了解清楚，且必須符合法律法規、政策的規定下辦理各項審批手續。委托人（委托方）及本產(chǎn)權交易機構不作任何承諾。

競買(mǎi)人資格

承租方應為中華人民共和國境內合法注冊且存續的企業(yè)法人、個(gè)體工商戶(hù)或具有完全民事行為能力的自然人。委托人（委托方）、本產(chǎn)權交易機構及其工作人員不得參與競買(mǎi)。

競價(jià)方式

采用線(xiàn)上無(wú)保留價(jià)的增價(jià)競價(jià)方式，增價(jià)幅度2000元/次（或其整數倍），本次競價(jià)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。