一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320300-XZCG-G2025-0040

項目名稱(chēng)：徐州市規劃館物業(yè)服務(wù)

預算金額：140.000000萬(wàn)元

最高限價(jià)（如有）：無(wú)

采購需求：

本次物業(yè)管理服務(wù)范圍包含基本服務(wù)；房屋維護服務(wù)；公用設施設備維護服務(wù)；保潔服務(wù)；保安服務(wù)；會(huì )議服務(wù)、公共設施節水、節電、節能管理、物業(yè)移交等,具體見(jiàn)招標文件第六章《采購需求》。

合同履行期限：自合同簽訂生效之日起1年。

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

二、申請人的資格要求：

（一）滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1.投標人合法有效的法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執照等證明文件，自然人的身份證明。以上證明文件提供掃描件

2.財務(wù)狀況報告，至少提供：（1）投標人的本項目開(kāi)標時(shí)間前6個(gè)月內任一時(shí)間截點(diǎn)的資產(chǎn)負債表的掃描件1份；（2）投標人的本項目開(kāi)標時(shí)間前6個(gè)月內任何1月（不含開(kāi)標當月）利潤表月報表的掃描件1份。

3.投標人依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的記錄：（1）本項目開(kāi)標時(shí)間前6個(gè)月內任何1月的依法繳納稅收的相關(guān)材料的掃描件；（2）本項目開(kāi)標時(shí)間前6個(gè)月內任何1月的依法繳納社會(huì )保障資金的相關(guān)材料的掃描件。

4.具備履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料，即投標文件中提供《具備履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的書(shū)面聲明》（加蓋電子簽章，格式見(jiàn)招標文件第七章《投標文件相關(guān)格式》）。

5.投標人參加政府采購活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（加蓋電子簽章，格式見(jiàn)招標文件第七章《投標文件相關(guān)格式》）。

6.投標人關(guān)于單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)的承諾。（加蓋電子簽章，格式見(jiàn)招標文件第七章《投標文件相關(guān)格式》）。

7.投標人不是為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的供應商的書(shū)面聲明。（加蓋電子簽章，格式見(jiàn)招標文件第七章《投標文件相關(guān)格式》）。

8.投標人無(wú)被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的信用記錄。（具體要求見(jiàn)招標文件第三章《投標資料表》項號“17”的內容）。

（二）落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：

本項目為專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購的項目，供應商應為中小微企業(yè)、監獄企業(yè)、殘疾人福利性單位（具體要求見(jiàn)招標文件第三章《投標資料表》項號“19.2”的內容）。

（三）本項目的特定資格要求：

無(wú)

三、獲取招標文件

時(shí)間：自招標文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日

地點(diǎn)：“蘇采云”系統

方式：自行下載

售價(jià)：0.00元

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

2025-06-24 09:30 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：“蘇采云”系統

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補充事宜

（一）投標文件的遞交：
1.投標文件遞交截止時(shí)間：2025年6月24日9：30
2.遞交：投標人應當通過(guò)電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件（即電子投標）。

（二）詢(xún)問(wèn)和質(zhì)疑
******服務(wù)中心******服務(wù)中心提出詢(xún)問(wèn)；供應商認為采購文件、采購過(guò)程和中標、成交結果使自己的權益受到************服務(wù)中心依法處理。
2.供應商在法定質(zhì)疑期內一次性提出針對同一采購程序環(huán)節的質(zhì)疑。
3.質(zhì)疑函
接收質(zhì)疑函的方式：供應商直接送交或供應商通過(guò)EMS郵寄。
******服務(wù)中心
聯(lián)系電話(huà)：******
通訊地址：徐州市云龍區鏡泊西路7號
（三）招標文件的澄清或者修改
采購代理機構可以對已發(fā)出的招標文件進(jìn)行必要的澄清或者修改。對招標文件進(jìn)行澄清或者修改的，通過(guò)“蘇采云”系統及徐州政府采購網(wǎng)公告澄清或者修改的內容。澄清或者修改的內容以所發(fā)布的本項目的“更正（澄清）公告”的形式通知所有獲取招標文件的潛在投標人。發(fā)布本項目的“更正（澄清）公告”后采購代理機構已盡通知義務(wù)。敬請各潛在投標人關(guān)注本項目的“更正（澄清）公告”，并通過(guò)“蘇采云”系統重新下載更正（澄清）后的采購文件（后綴名為“.kedt”），離線(xiàn)編制投標文件，否則，將自行承擔相應的風(fēng)險。
（四）終止招標
終止招標的，采購代理機構應當及時(shí)在原公告發(fā)布媒體上發(fā)布終止公告，以“終止公告”的形式通知已經(jīng)獲取招標文件的潛在投標人，發(fā)布本項目的“終止公告”后采購代理機構已盡通知義務(wù)。敬請各潛在投標人關(guān)注本項目的“終止公告”，否則，將自行承擔相應的風(fēng)險。
（五）招標文件提供期限屆滿(mǎn)后仍可以下載，期限屆滿(mǎn)后下載的招標文件，視為非有效方式且不作為供應商權益受到損害的證明材料和依據。
（六）本項目為政府采購服務(wù)電子招標投標。
1.電子投標準備：
“蘇采云”系統用戶(hù)注冊--獲取“CA數字證書(shū)”--CA綁定與登錄--網(wǎng)上報名--下載采購文件（后綴名為“.kedt”）--將后綴名為“.kedt”的采購文件導入政府采購客戶(hù)端工具--制作投標文件--導出加密的投標文件（后綴名為zip）--通過(guò)“蘇采云”系統上傳投標文件。具體見(jiàn)《江蘇省政府采購管理交易系統（蘇采云）供應商操作手冊》。
2.潛在投標人訪(fǎng)問(wèn)“蘇采云”系統的網(wǎng)絡(luò )地址和方法：
“蘇采云”系統的網(wǎng)址：******/；或進(jìn)入徐州政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：******/Home/HomeIndex）--業(yè)務(wù)工作--用戶(hù)登錄，點(diǎn)擊“蘇采云”進(jìn)入系統。
3.“CA數字證書(shū)”的獲?。?br/>供應商參與政府采購活動(dòng)需辦理“CA數字證書(shū)”?！癈A數字證書(shū)”的辦理方法詳見(jiàn)徐州政府采購網(wǎng)-行業(yè)規范-《關(guān)于更換全省政府采購交易系統CA數字證書(shū)和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統登錄界面中的“新CA辦理指南”。
4.采購文件（后綴名為“.kedt”）、供應商操作手冊及政府采購客戶(hù)端工具可通過(guò)“蘇采云”系統--已報名項目--報名詳情頁(yè)面內相應鏈接進(jìn)行下載；供應商操作手冊及政府采購客戶(hù)端工具也可通過(guò)徐州政府采購網(wǎng)--業(yè)務(wù)工作--快速服務(wù)--下載專(zhuān)區，點(diǎn)擊進(jìn)入《江蘇省政府采購管理交易系統（蘇采云）供應商操作手冊及政府采購客戶(hù)端》，進(jìn)行下載。
5.招標代理機構（采購代理機構）將數據電文形式的招標文件加載至“蘇采云”系統，供潛在投標人下載或者查閱。
6.投標人使用谷歌瀏覽器參與“蘇采云”系統不見(jiàn)面開(kāi)標。
（七）采購項目需要落實(shí)的政府采購政策
政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展；促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策；政府采購支持監獄企業(yè)發(fā)展。
（八）采購意向鏈接：
******/Home/HomeDetails?type=cgyx&articleid=bbe63a71-c7c6-49a7-aa85-ae80faa00102

七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******服務(wù)中心

單位地址：徐州市云龍區鏡泊西路7號

聯(lián)系人：桑雨昕

聯(lián)系電話(huà)：******

2.采購代理機構信息（如有）

單位名稱(chēng)：徐州市政府采購中心

單位地址：江蘇省徐州市云龍區新安路5號

聯(lián)系人：徐可

聯(lián)系電話(huà)：****** ******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：徐可

電話(huà)：****** ******

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