通道侗族自治縣民政局養老服務(wù)體系建設項目一期EPC（第二次）（招標項目） 通道侗族自治縣民政局養老服務(wù)體系建設項目一期EPC（第二次）標段工******委員會(huì )（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)）以關(guān)于調整通道侗族自治縣養老服務(wù)體系建設項目可行性研究報告的批復，通發(fā)改社〔2025〕12號（批文名稱(chēng)及編號）批準建設，項目業(yè)主為通道侗族自治縣民政局，建設資金來(lái)自財************有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。 2.項目概況 2.1 招標項目或標段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標項目）名稱(chēng)：通道侗族自治縣民政局養老服務(wù)體系建設項目一期EPC（第二次）； 2.2 建設地點(diǎn)：湖南省·懷化市·通道侗族自治縣； 2.3項目基本情況：主要建設內容及規模：通道侗族自治縣養老中心 2#樓、3#樓改造 總建筑面積 13390.73 平方米 ，2#樓高度： 21.9 米 ，建筑面積： 4141.9 ㎡ ，跨度： 7.2 米，3#樓高度：17.8 米；建筑面積：8248.8 ㎡ ，跨度：7.8 米改造及設施設備采購、室外 附屬工程等，其中老年養護房6048.83 平米，醫護及配套廚房等公共用房 1400 平方米，老 年人活動(dòng)中心 800 平方米；2#樓建筑面積 4141.90 平米，全部為老年養護用房；配電房 80 平米； 門(mén)衛 20 平米；及室外附屬基礎設施，改造后可提供養老床位 160 張。；在項目實(shí)施 過(guò)程中，招標人可根據實(shí)際情況對建設項目的范圍、規模和內容進(jìn)行部分調整，具體建設 項目的范圍、規模與內容最終以施工圖紙及工程量清單為準。最高投標限價(jià)：******.33元 （其中，暫估價(jià)：******.67元，施工設計費：403594.26元，暫列金額：******.02元，以上費用為不可競爭費）（由招標人根據招標項目具體情況，從下列資質(zhì)牽引項中分別勾選招標項目的設計、施工所需要的指標中對應的最高資質(zhì)等級的指標牽引項，由系統自動(dòng)匹配生成所需要的最低資質(zhì)等級。）。 (施工指標)建筑工程: 總建筑面積13390.73㎡; (設計指標)建筑工程: 總建筑面積13390.73m?; 工程規模M（中）型; 2.4 標段劃分：1； 2.5 工期要求：405天（日歷日，下同）， 計劃開(kāi)工日期：2025-09-10， 計劃合同完（交、竣）工日期：2026-10-20。其中設計總工期日歷天，施工總工期日歷天； 2.6 質(zhì)量要求：1.工程設計質(zhì)量標準：符合國家、行業(yè)及地方現行相關(guān)法律法規、規范及技術(shù)標準的要求，充分滿(mǎn)足項目使用單位要求，并通過(guò)政府主管部門(mén)的相關(guān)審批和審查(含各階段的報批、報建配合、施工現場(chǎng)管理服務(wù)等配合工作)； 2.工程采購質(zhì)量標準：符合國家、行業(yè)及地方現行相關(guān)法律法規、規范、技術(shù)標準和項目使用單位要求。 3.工程施工質(zhì)量：符合《工程施工質(zhì)量驗收規范》要求，工程質(zhì)量標準為合格。。 3.招標范圍 通道侗族自治縣民政局養老服務(wù)體系建設項目一期EPC（第二次），包括設計、采購、施工，具體 招標范圍為：設計部分：包括但不限于（1）對招標人提供的設計文件資料進(jìn)行復核、補充 、完善和優(yōu)化； （2）施工圖設計（含施工圖預算、技術(shù)交底等） ；（3）設計及施工過(guò)程 中設計修改補充、設計變更；（4）施工期相關(guān)現場(chǎng)技術(shù)服務(wù)、工程竣工驗收、備案、移交 及結算等配合工作；（5）工程總承包合同范圍內的其他設計工作；采購部分：包括但不限 于經(jīng)評審通過(guò)后的施工圖范圍內的全部工程材料、設備的采購（招標人已采購設備和其它 設備除外）、設備安裝調試、移交及質(zhì)保期內的保修服務(wù)等；施工部分：包括但不限于（ 1) 經(jīng)評審通過(guò)后的施工圖范圍內的全部施工及安裝工程；（2）工程竣工驗收、備案、移交 及結算；缺陷期維護修復、工程保修；（3）工程總承包合同范圍內的其他施工工作。。 4.投標人資格要求 4.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件： （1）具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期； （2）須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內： 施工資質(zhì)： 招標文件不允許聯(lián)合體投標的：具備資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期； 招標文件允許聯(lián)合體投標的：具有[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級 及以上]（主要類(lèi)型專(zhuān)業(yè)）且（非主要類(lèi)型專(zhuān)業(yè)）資質(zhì)，且資質(zhì)處于有效期，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。 設計資質(zhì)：具備[工程設計·綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級]或者[工程設計·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)乙級 及以上]或者[工程設計·建筑行業(yè)·建筑工程專(zhuān)業(yè)·建筑工程專(zhuān)業(yè)乙級 及以上]資質(zhì)。 （3）?不要求 □要求 ，具有/資質(zhì)要求。 總承包資質(zhì)滿(mǎn)足項目要求的，不能選擇相同工程類(lèi)別的專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)；如工程類(lèi)別的某項工程內容的規模超出了總承包資質(zhì)的承包工程范圍，方可選擇相應的專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，否則可能會(huì )導致招標無(wú)效。 （4）主要人員要求： 擬任工程總承包項目負責人資格： (具有建筑工程二級及以上注冊建造師執業(yè)資格證書(shū) 或者 具有建筑工程一級注冊建筑師執業(yè)資格證書(shū) )或者 具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級及以上技術(shù)職稱(chēng)； 且須滿(mǎn)足第二章投標人須知前附表第10.5款要求。 以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員； 擬任設計負責人具備： 具有建筑工程一級注冊建筑師執業(yè)資格證書(shū) 擬任施工負責人具備： 具有建筑工程二級及以上注冊建造師執業(yè)資格證書(shū) 并且 具有安全生產(chǎn)考核合格證(B證) 4.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：□不接受聯(lián)合體投標 ?接受聯(lián)合體投標 接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見(jiàn)投標人須知前附表。 4.3 入圍業(yè)績(jì)要求： 4.3.1投標人類(lèi)似業(yè)績(jì)：□不要求類(lèi)似工程業(yè)績(jì) ?要求類(lèi)似工程業(yè)績(jì) 設計業(yè)績(jì)要求（獨立投標人（設計資質(zhì)）或聯(lián)合體中設計單位類(lèi)似工程業(yè)績(jì)）： 近3年內，完成過(guò)一個(gè)總建筑面積不少于6695.37m?的建筑工程；近3年內，完成過(guò)一個(gè)總建筑面積不少于6695.37m?的建筑工程設計業(yè)績(jì)或工程總承包業(yè)績(jì)。 施工業(yè)績(jì)要求（獨立投標人（施工資質(zhì)）或聯(lián)合體中施工單位類(lèi)似工程業(yè)績(jì)）：近3年內，完成過(guò)一個(gè)總建筑面積不少于6695.37㎡的建筑工程施工業(yè)績(jì)或工程總承包業(yè)績(jì)。 注：（1）類(lèi)似工程業(yè)績(jì)牽引指標規模不高于招標項目選擇指標或最高投標限價(jià)的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項目可放寬至5年。 (2)上述設計或施工或工程總承包業(yè)績(jì)可由聯(lián)合體成員方中任意相應一方具備。 類(lèi)似工程業(yè)績(jì)具體要求詳見(jiàn)第二章投標人須知前附表第6.4款。 注：多資質(zhì)組合項目，可由招標人根據項目情況依法依規設置相應指標或特征。 4.4本項目的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位： ?不得參加投標 □允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時(shí)應同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。 4.5 各投標人均可就上述標段中的（具體數量）1個(gè)標段投標，但最多允許中標（具體數量）1個(gè)標段（適用于分標段的招標項目）。 4.6 其他： 5.招標文件的獲取 5.1 有投標意愿者，請在 湖南省工程建設招投標交易系統 下載數據電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單（如有）、最高投標限價(jià)、合同條款等。 5.2招標人對招標文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在 湖南省工程建設招投標交易系統 發(fā)布，投標人自行下載。 6.投標文件的遞交 電子投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間：詳見(jiàn)外網(wǎng)招標公告/澄清補充公告（如有）等公告內容。請投標人登錄 湖南省工程建設招投標交易系統下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)湖南省工程建設招投標交易系統遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。 電子投標文件的解密截止時(shí)間為投標截止時(shí)間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開(kāi)標現場(chǎng)解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò )。 7.資格審查方式 本項目采用資格后審方式。 8.評標辦法 本招標項目采用：工程總承包綜合評估法1。 9.發(fā)布公告的媒介 本次招標公告同時(shí)在湖南省招標投標監管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺和 / 上發(fā)布。 10.其他 本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在 湖南省工程建設招投標交易系統 下載招標文件等相關(guān)資料。 請各投標人及時(shí)下載安裝符合電子數據標準規范正確版本的電子投標文件制作軟件、造價(jià)軟件（如需），參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。 各投標人須在湖南省公共資源交易平臺進(jìn)行注冊并辦理企業(yè)數字證書(shū)（CA證書(shū)，含電子印章）、法人數字證書(shū)（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見(jiàn)湖南省公共資源交易平臺數字證書(shū)專(zhuān)區相關(guān)信息。 注：本項目投標過(guò)程中，電子系統使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向湖南省工程建設招投標交易系統咨詢(xún)熱線(xiàn)咨詢(xún)，聯(lián)系方式：400-777-7016，0731-******。 11.聯(lián)系方式 （1）招 標 人：通道侗族自治縣民政局 地 址：通道侗族自治縣雙江鎮城西街30號 聯(lián) 系 人：徐先生 電 話(huà)： ************有限公司 地 址：湖南省·長(cháng)沙市·岳麓區·湖南省長(cháng)沙市岳麓區瀟湘南路一段182號創(chuàng )匯商務(wù)中心S5棟1901、1902、1903、1924 項目負責人：楊青蓮 項目組其他成員：楊錦文、蔣小丹 電 話(huà)：****** 傳 真：0731-****** 電子郵件：****** （3）行政監督部門(mén)：湖南省·懷化市·通道侗族自治縣·住建部門(mén) 地 ************有限公司（蓋章） 2025-08-11