招標備案號：JS************ 招標項目編號：I******050000GC003 監理招標公告 1、招標條件 本招標項目紅橋區光榮道周邊片區城市更新項目 已由天津市紅橋******************銀行投資72.49%，自籌及其他資金27.51%，資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)。 建設規模為 180700平方米 。 項目已具備招標條件， ******有限公司受******有限公司的委托，現對該項目的監理進(jìn)行公開(kāi)招標。 2、項目概況與招標范圍2.1 ******街道街域范圍內，緊鄰光榮道。北至丁字沽三號路，南至光榮道，西至白酒廠(chǎng)大道，東至勤儉道。城市更新范圍占地面積約20.5公頃，整體包括老舊小區改造、教育設施提升改造、市政基礎設施提升及新建區建設。項目更新總建筑面積約13.07萬(wàn)平方米，其中1處拆除新建地塊約2.50萬(wàn)平方米、老舊小區改造建筑面積約9.90萬(wàn)平米，教育設施提升建筑面積約0.67萬(wàn)平米，同時(shí)局部拓寬市政基礎設施。規劃新建區地上建筑面積約4.2萬(wàn)平方米（其中商品房住宅3.6萬(wàn)平方米（含經(jīng)營(yíng)性配套）、公建0.6萬(wàn)平方米），地下面積0.8萬(wàn)平方米。2.2 ******街道街域范圍內，緊鄰光榮道。北至丁字沽三號路，南至光榮道，西至白酒廠(chǎng)大道，東至勤儉道。2.3 標段劃分與招標范圍：共分 1 個(gè)標段。
本次招標標段為：
一標段：標段名稱(chēng)：紅橋區光榮道周邊片區城市更新項目老舊小區監理 招標范圍: 本期老舊小區改造工程，建筑面積 10.57萬(wàn)平方米，其中老舊小區改造建筑面積約9.9萬(wàn)平方米，存量建筑提升0.67萬(wàn)平方米，最大單體面積約6840平米，最大建筑高度約19.9米，最高層數 6層，最大單跨跨度小于 6米。具體內容包括建筑立面提升改造、小區內道路、園林綠化景觀(guān)及管線(xiàn)疏通改造等。監理范圍：施工全過(guò)程的四控、兩管、一協(xié)調；服務(wù)范圍：保修階段。標段投資額400000.0元 2.4 計劃工期要求： 2025年09月15日 至 2027年12月31日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規范合格標準 3、投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人具有： 一標段:
資質(zhì):工程監理綜合資質(zhì)無(wú)等級 或 工程監理房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)乙級及以上，資格: 1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本在有效期內；2、資質(zhì)等級證書(shū)副本在有效期內；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）配備總監理工程師1名、總監駐場(chǎng)代表1名，均為本單位職工，若總監理工程師兼任總監駐現場(chǎng)代表，則總監不得有“在施工程”記錄；（2）總監理工程師應具有國家注冊的有投標資格的監理工程師崗位證書(shū)，總監理工程師還應具有本科及以上學(xué)歷；（3）總監駐場(chǎng)代表應具有有投標資格的工程類(lèi)注冊執業(yè)資格或具有中級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、具備3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗并經(jīng)監理業(yè)務(wù)培訓的人員，總監駐場(chǎng)代表不得有“在施工程”記錄；（4）總監理工程師及總監駐場(chǎng)代表專(zhuān)業(yè)均應為房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)5、其他資質(zhì)要求:為全面貫徹落實(shí)九部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標投標活動(dòng)中對失信被執行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（******）查詢(xún)?yōu)槭疟粓绦腥说耐稑藛挝?，取消投標資格。以代理公司開(kāi)標當時(shí)所提供網(wǎng)上截圖為準。，本標段 不接受 聯(lián)合體投標。3.2 各投標人均可對上述標段中的 1個(gè)標段投標確認 4、獲取招標文件的時(shí)間和方式（北京時(shí)間） 4.1招標文件的獲取時(shí)間：2025年07月25日09時(shí)00分00秒至2025年07月31日16時(shí)00分00秒 4.2招標文件的獲取方法：通過(guò)天津市公共資源交易-投標服務(wù)平臺 ******:8052網(wǎng)址處獲取電子招標文件 5、投標文件的遞交5.1 遞交投標文件方式： 網(wǎng)上遞交5.2 投標文件遞交的截止時(shí)間為：2025年08月14日09時(shí)30分00秒，投標人應于當日09時(shí)30分前將電子投標文件上傳至天津市公共資源交易-投標服務(wù)平臺 ******:8052。 招標人：******有限公司
法定代表人：于大明
辦公地址：天津市河北區海河東路 52 號奧式商務(wù)公園 A 座
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：畢健平
電話(huà)：******
傳真：/
招標代理機構：******有限公司
法定代表人：張秋苓
辦公地址：天津市西青區華苑產(chǎn)業(yè)園區榕苑路 7 號凱德大廈 A 座西側 3 層
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：丁晨光
電話(huà)：******-6058
傳真：******-6058 日期：2025年07月25日 違法違規舉報： 招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標 公告 的真實(shí)性、準確性、合法性負責。 在招標投標活動(dòng)中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時(shí)依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場(chǎng)管理條例》等法律法規進(jìn)行處理。 投標人在招標過(guò)程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規的規定，向招標人提出質(zhì)疑。對招標人答復仍持有異議的，向 天津市紅橋區建設工程安全質(zhì)量監督站 實(shí)名投訴。 舉報及投訴受理單位：******有限公司
受理負責人：于大明
電話(huà)：******
傳真：/
受理單位地點(diǎn)：天津市河北區海河東路 52 號奧式商務(wù)公園 A 座
天津市紅橋區建設工程安全質(zhì)量監督站
受理負責人： 王洪濤、黃丹寧
電話(huà)： ******
傳真： ******
電子郵箱： ******
受理單位地點(diǎn)： 天津市紅橋區邵公莊大街5號
天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專(zhuān)區： ******/ztbts/index.jhtml
本次招標標段為：
一標段：標段名稱(chēng)：紅橋區光榮道周邊片區城市更新項目老舊小區監理 招標范圍: 本期老舊小區改造工程，建筑面積 10.57萬(wàn)平方米，其中老舊小區改造建筑面積約9.9萬(wàn)平方米，存量建筑提升0.67萬(wàn)平方米，最大單體面積約6840平米，最大建筑高度約19.9米，最高層數 6層，最大單跨跨度小于 6米。具體內容包括建筑立面提升改造、小區內道路、園林綠化景觀(guān)及管線(xiàn)疏通改造等。監理范圍：施工全過(guò)程的四控、兩管、一協(xié)調；服務(wù)范圍：保修階段。標段投資額400000.0元 2.4 計劃工期要求： 2025年09月15日 至 2027年12月31日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規范合格標準 3、投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人具有： 一標段:
資質(zhì):工程監理綜合資質(zhì)無(wú)等級 或 工程監理房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)乙級及以上，資格: 1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本在有效期內；2、資質(zhì)等級證書(shū)副本在有效期內；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）配備總監理工程師1名、總監駐場(chǎng)代表1名，均為本單位職工，若總監理工程師兼任總監駐現場(chǎng)代表，則總監不得有“在施工程”記錄；（2）總監理工程師應具有國家注冊的有投標資格的監理工程師崗位證書(shū)，總監理工程師還應具有本科及以上學(xué)歷；（3）總監駐場(chǎng)代表應具有有投標資格的工程類(lèi)注冊執業(yè)資格或具有中級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、具備3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗并經(jīng)監理業(yè)務(wù)培訓的人員，總監駐場(chǎng)代表不得有“在施工程”記錄；（4）總監理工程師及總監駐場(chǎng)代表專(zhuān)業(yè)均應為房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)5、其他資質(zhì)要求:為全面貫徹落實(shí)九部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標投標活動(dòng)中對失信被執行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（******）查詢(xún)?yōu)槭疟粓绦腥说耐稑藛挝?，取消投標資格。以代理公司開(kāi)標當時(shí)所提供網(wǎng)上截圖為準。，本標段 不接受 聯(lián)合體投標。3.2 各投標人均可對上述標段中的 1個(gè)標段投標確認 4、獲取招標文件的時(shí)間和方式（北京時(shí)間） 4.1招標文件的獲取時(shí)間：2025年07月25日09時(shí)00分00秒至2025年07月31日16時(shí)00分00秒 4.2招標文件的獲取方法：通過(guò)天津市公共資源交易-投標服務(wù)平臺 ******:8052網(wǎng)址處獲取電子招標文件 5、投標文件的遞交5.1 遞交投標文件方式： 網(wǎng)上遞交5.2 投標文件遞交的截止時(shí)間為：2025年08月14日09時(shí)30分00秒，投標人應于當日09時(shí)30分前將電子投標文件上傳至天津市公共資源交易-投標服務(wù)平臺 ******:8052。 招標人：******有限公司
法定代表人：于大明
辦公地址：天津市河北區海河東路 52 號奧式商務(wù)公園 A 座
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：畢健平
電話(huà)：******
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招標代理機構：******有限公司
法定代表人：張秋苓
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聯(lián)系人：丁晨光
電話(huà)：******-6058
傳真：******-6058 日期：2025年07月25日 違法違規舉報： 招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標 公告 的真實(shí)性、準確性、合法性負責。 在招標投標活動(dòng)中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時(shí)依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場(chǎng)管理條例》等法律法規進(jìn)行處理。 投標人在招標過(guò)程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規的規定，向招標人提出質(zhì)疑。對招標人答復仍持有異議的，向 天津市紅橋區建設工程安全質(zhì)量監督站 實(shí)名投訴。 舉報及投訴受理單位：******有限公司
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受理單位地點(diǎn)：天津市河北區海河東路 52 號奧式商務(wù)公園 A 座
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受理負責人： 王洪濤、黃丹寧
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