蓋州市補充耕地資源潛力調查項目結果公告 一?、?項目編號?：JH25-210881-00631 二?、?項目名稱(chēng)：蓋州市補充耕地資源潛力調查項目 三、中標（成交）信息 包組編號：001 包組名稱(chēng)：蓋州市補充耕地資源潛力調查項目 ******有限公司 供應商地址：遼寧省沈陽(yáng)市沈北新區遼寧省沈陽(yáng)市皇姑區北陵大街10號 中標（成交）金額：815,000（元） 評審總得分：84（分）
四、主要標的信息 包組編號：001 包組名稱(chēng)：蓋州市補充耕地資源潛力調查項目 服務(wù)類(lèi) 名稱(chēng)：蓋州市補充耕地資源潛力調查項目（C******房地產(chǎn)土地評估服務(wù)） 服務(wù)范圍：本次補充耕地潛力調查工作將系統開(kāi)展以下關(guān)鍵環(huán)節:首先明確調查范圍，重點(diǎn)針對未利用地、低效園地、殘次林地及廢棄建設用地等可開(kāi)發(fā)資源:通過(guò)全面收集整理土地利用現狀、國土空間規劃、生態(tài)保護紅線(xiàn)以及土壤質(zhì)量、水資源條件等基礎資料，為后續評價(jià)奠定數據基礎。在合法性審查階段，將嚴格核查潛力地塊是否符合現行法規政策要求，確保開(kāi)發(fā)合規性。隨后從土壤條件、地形坡度、水源保障和生態(tài)敏感性等維度開(kāi)展適宜性評價(jià)，根據收集到的基礎數據，對不同的地類(lèi)分類(lèi)型內業(yè)核實(shí)分析并結合實(shí)地踏勘與遙感監測進(jìn)行外業(yè)核實(shí)，確保調查數據的準確性。在綜合分析工程難度、投資成本和生態(tài)影響等關(guān)鍵因素的基礎上，科學(xué)劃分開(kāi)發(fā)難易等級(易開(kāi)發(fā)、較易開(kāi)發(fā)、中等開(kāi)發(fā)、難開(kāi)發(fā)等)。最終通過(guò)構建標準化數據庫實(shí)現空間與屬性數據的統一管理，并形成包含調查評價(jià)報告、潛力分布圖和適宜性評價(jià)圖等在內的完整成果體系，為后續耕地開(kāi)發(fā)提供全方位的數據支撐和決策依據。 服務(wù)要求：1.項目?jì)热荩罕敬窝a充耕地潛力調查工作將系統開(kāi)展以下關(guān)鍵環(huán)節:首先明確調查范圍，重點(diǎn)針對未利用地、低效園地、殘次林地及廢棄建設用地等可開(kāi)發(fā)資源:通過(guò)全面收集整理土地利用現狀、國土空間規劃、生態(tài)保護紅線(xiàn)以及土壤質(zhì)量、水資源條件等基礎資料，為后續評價(jià)奠定數據基礎。在合法性審查階段，將嚴格核查潛力地塊是否符合現行法規政策要求，確保開(kāi)發(fā)合規性。隨后從土壤條件、地形坡度、水源保障和生態(tài)敏感性等維度開(kāi)展適宜性評價(jià)，根據收集到的基礎數據，對不同的地類(lèi)分類(lèi)型內業(yè)核實(shí)分析并結合實(shí)地踏勘與遙感監測進(jìn)行外業(yè)核實(shí)，確保調查數據的準確性。在綜合分析工程難度、投資成本和生態(tài)影響等關(guān)鍵因素的基礎上，科學(xué)劃分開(kāi)發(fā)難易等級(易開(kāi)發(fā)、較易開(kāi)發(fā)、中等開(kāi)發(fā)、難開(kāi)發(fā)等)。最終通過(guò)構建標準化數據庫實(shí)現空間與屬性數據的統一管理，并形成包含調查評價(jià)報告、潛力分布圖和適宜性評價(jià)圖等在內的完整成果體系，為后續耕地開(kāi)發(fā)提供全方位的數據支撐和決策依據。 2.工作內容：結合蓋州市工作實(shí)際情況，共劃分9個(gè)部分，一是工作準備;二是合法性初步審查;三是征求相關(guān)部門(mén)意見(jiàn);四是分類(lèi)型內業(yè)核實(shí)分析;五是適宜性評價(jià);六是依據收集數據疊加分析待核查圖斑;七是外業(yè)核實(shí)調查;八是確定可開(kāi)發(fā)圖斑;九是成果編制。主要按照方案要求進(jìn)行成果編制工作。 首先，開(kāi)展內業(yè)合法性審查，審查涉及國土空間規劃生態(tài)保護紅線(xiàn)、國土空間規劃城鎮開(kāi)發(fā)邊界、永久基本農田劃定成果核實(shí)處置、村莊建設邊界、國土空間規劃確定的重大項目、地形坡度、已設采礦權及探礦權、公益林和計劃造林、歷史立項土地整治項目、河道封禁保護與育林育草范圍、歷史建設用地審批數據、河湖水位線(xiàn)、地質(zhì)災害隱患區等13項，審查合法后的地塊征求相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)。對征求意見(jiàn)后的地塊開(kāi)展內業(yè)核實(shí)判讀分析并進(jìn)行標注，確定外業(yè)待核查地塊制作外業(yè)調查底圖和外業(yè)調查表，外業(yè)核實(shí)調查進(jìn)一步確認土地利用現狀、地塊整體狀況及周邊環(huán)境特征。然后，采用多因素權重和評價(jià)模型劃分宜耕地塊的難易程度，確定潛力地塊開(kāi)發(fā)優(yōu)先級，最終形成蓋州市各補充耕地潛力調查數據成果。 服務(wù)時(shí)間：合同簽訂后2025年12月15日前完成。 服務(wù)標準：通過(guò)自然資源主管部門(mén)組織的專(zhuān)家論證。 五、評審專(zhuān)家（單一來(lái)源采購人員）名單：?劉碩、王冰潔 六、代理服務(wù)收費標準及金額： 包組編號：001 包組名稱(chēng)：蓋州市補充耕地資源潛力調查項目 代理服務(wù)收費標準及金額：參照國家計價(jià)格[2002]1980號文件規定的標準，由中標供應商在中標通知書(shū)下達前一次性支付給招標代理機構。向成交人收取代理服務(wù)費金額12,225.00（元） 七、公告期限 自本公告發(fā)布之日起?1?個(gè)工作日。 八、其他補充事宜
九、凡對本次公告內容提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息 ******資源局 地 ???址：蓋州市紅旗大街 聯(lián)系方式：****** 2.采購代理機構信息 ******有限公司 地 ???址：遼寧省營(yíng)口市站前區萬(wàn)達廣場(chǎng)6A寫(xiě)字樓（萬(wàn)達營(yíng)銷(xiāo)中心）三樓 聯(lián)系方式：****** 3.項目聯(lián)系方式 項目聯(lián)系人：喻天舒 電 ?????話(huà)：****** 十、附件 采購文件：蓋州市補充耕地資源潛力調查項目 文件 定稿.doc 包組編號：001 包組名稱(chēng)：蓋州市補充耕地資源潛力調查項目 ******有限公司 1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)聲明函_01.png | 
