黑龍江省大慶市薩爾圖區2025年北辰二區老舊小區改造樓房本體、配套基礎設施建設項目
施工招標公告(評定分離)
1.招標條件
1.1項目名稱(chēng)：黑龍江省大慶市薩爾圖區2025年北辰二區老舊小區改造樓房本體、配套基礎設施建設項目
1.2項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)：******改革局
1.3批文名稱(chēng)及編號：******改革局關(guān)于黑龍江省大慶市薩爾圖區2025年北辰二區、翠庭新苑老舊小區改造配套基礎設施建設項目初步設計的批復薩經(jīng)發(fā)發(fā)〔2025〕25號；
******改革局關(guān)于黑龍江省大慶市薩爾圖區2025年北辰二區、翠庭新苑老舊小區改造樓房本體建設項目初步設計的批復薩經(jīng)發(fā)發(fā)〔2025〕27號。
1.4招 標 人：******服務(wù)中心
1.5項目業(yè)主：******服務(wù)中心
1.6資金來(lái)源：******居民出資。
1.7項目出資比例：100%。
1.8資金落實(shí)情況：已落實(shí)
2.項目概況與招標范圍
2.1招標項目名稱(chēng)：黑龍江省大慶市薩爾圖區2025年北辰二區老舊小區改造樓房本體、配套基礎設施建設項目
2.2招標項目編號：FJSG0505G************
2.3標段劃分：本次招標的薩爾圖區2025年老舊小區改造項目共劃分3個(gè)標段。分別為黑龍江省大慶市薩爾圖區2025年北辰二區老舊小區改造樓房本體、配套基礎設施建設項目；黑龍江省大慶市薩爾圖區2025年翠庭新苑老舊小區改造樓房本體、配套基礎設施建設項目；黑龍江省大慶市薩爾圖區2025年利民苑1-0號樓、沁園春老舊小區改造樓房本體、配套基礎設施建設項目，以上所有標段可兼投不可兼中。
2.4招標項目標段編號：FJSG0505G************ ?
2.5建設地點(diǎn)：大慶市薩爾圖區北辰二區。
2.6建設規模：
一、樓本體工程概況：
主要工程量
1、土建部分：北辰二區建筑外墻保溫層30070.02平方米；外墻涂料粉刷44308.55平方米；屋面防水改造10063平方米；樓梯間粉刷15455.46平方米；樓梯扶手刷漆1356.04米；樓梯扶手更換391.51米；更換門(mén)113.4平方米；更換窗305.37平方米。
2、室內燃氣設備改造部分：北辰二區拆除更換燃氣自閉閥1176個(gè)、燃氣表1176塊、燃氣報警器1176個(gè)、金屬軟管1176根、表后三通706個(gè)、單嘴閥706個(gè)。
3、給排水管線(xiàn)改造部分：北辰二區拆除更換給水PP-R管1868米、閥門(mén)254個(gè)、鑄鐵管672米、坐便器168組、廚房洗手池60組；拆除更換立管包封228平方米；地磚破壞恢復663.2平方米；墻磚破壞恢復336平方米；門(mén)前臺階破壞恢復40平方米。
4、分戶(hù)采暖改造部分：北辰二區拆除原有采暖管線(xiàn)15096米；新建采暖塑料管線(xiàn)87108米、采暖鋼管12977米；新建閥門(mén)9324個(gè)；拆除并重新安裝散熱器（利舊）2562組；更換散熱器跑風(fēng)5124個(gè)、絲堵10248個(gè)；地磚破壞恢復3857平方米；墻面破壞恢復9408平米；衛生間集成吊頂破壞恢復329平方米。
5、電氣改造部分：北辰二區拆除更換聲控燈416套、電氣配管11293米、電線(xiàn)17741.02米；新建金屬線(xiàn)槽5570.6米；拆除更換電源箱47臺；安裝電表47臺；拆除更換電子門(mén)對講主機47臺、電子門(mén)對接分機1176臺。上述內容以施工圖及工程量清單為準。
二、配套基礎設施工程概況：
主要工程量
1、道路部分：北辰二區拆除水泥混凝土路面5099平方米；拆除瀝青混凝土路面178平方米；拆除荷蘭磚上車(chē)鋪裝2995平方米；拆除荷蘭磚人行鋪裝5259平方米；拆除石材路緣石3483米；拆除石材路側石158米；拆除石材平緣石194米；新建水泥混凝土路面7164平方米；新建荷蘭磚上車(chē)鋪裝3407米；新建瀝青混凝土路面178平方米；新建荷蘭磚人行鋪裝4892平方米；新建石材路緣石3367米；新建石材路側石335米；新建石材平緣石705米；檢查井加固90個(gè)；雨水口加固45個(gè)；熱熔標線(xiàn)10平方米。
2、鋪裝部分：北辰二區拆除灰色荷蘭磚5405平方米；拆除路側石1230米；新建磚紅色荷蘭磚4130平方米；新建花崗巖路側石1920米；新建分類(lèi)垃圾箱鋪裝94平方米。
3、景觀(guān)小品部分：北辰二區拆除圍欄360米；拆除涼亭1座、自行車(chē)篷1個(gè)；拆除宣傳欄2個(gè)；拆除一桌四凳20組；拆除自行車(chē)架2組；拆除垃圾箱41個(gè)；拆除健身器材50個(gè)；拆除電瓶車(chē)充電設施6米；拆除樹(shù)池50個(gè)；拆除智能門(mén)禁1組；新建涼亭10座；新建圍欄320米；新建車(chē)棚8個(gè)；新建健身器材65個(gè)；新建一桌四凳41組；新建景觀(guān)座椅35個(gè)；新建環(huán)保分類(lèi)垃圾箱28個(gè)；新建果皮箱7個(gè)；新建宣傳欄2個(gè)；新建人行門(mén)2個(gè)。
4、綠化部分：北辰二區栽植山杏140株；栽植紫葉稠李173株；栽植重瓣榆葉梅265株；栽植東北連翹275株；栽植毛櫻桃270株；栽植紫丁香265株；栽植東北山梅花145株；栽植莓葉萎陵菜8160平方米；場(chǎng)地整理10735平方米；移植亞喬木173株；移植樟子松6株；移植灌木420株。
5、燃氣外網(wǎng)：北辰二區新建燃氣鋼管3977.4米、閥門(mén)181個(gè)；過(guò)路鋼管頂進(jìn)40米。
6、給水外網(wǎng)：北辰二區拆除更換給水PE管781米，其中定向鉆施工73米；拆除并新建閥門(mén)井3座、水表井3座、消火栓井8座；新增閥門(mén)7個(gè)、水表3組、室外消火栓8套。
7、污水外網(wǎng)：北辰二區拆除并更換排水鑄鐵管2846米；拆除并新建污水檢查井181座、化糞池8座。
8、雨水外網(wǎng)：北辰二區拆除原雨水管線(xiàn)1273米；新建雨水鑄鐵管947米、混凝土管326米；拆除原雨水井38座，新建雨水井47座；拆除并新建雨水口45座。
9、電氣外網(wǎng)：北辰二區拆除原有攝像頭8臺，新建攝像頭39臺；拆除原有配電箱2臺，新建配電箱12臺；更換原有監控室配套設備；拆除原有監控電氣配管438.78米，新建監控電氣配管2193.9米；拆除原有監控電源電纜360.4米，新建監控電源電纜1802米；拆除原有監控用配線(xiàn)及光纜948.44米，新建監控用配線(xiàn)及光纜4742.2米；拆除原有監控手孔井11座，新建監控手孔井53座；拆除并新建路燈68套、路燈控制柜1臺、路燈電源電纜1846.5米；路燈工程破壞恢復鋪裝157平方米；拆除原有通信用鍍鋅鋼管714.67米，新建通信用鍍鋅鋼管2144米；新建通信用2孔PE管361米；拆除原有通信手孔井22座，新建通訊手孔井66座；車(chē)棚電氣新建電纜保護管226米，電力電纜835.89米，破壞恢復鋪裝16平方米。上述內容以施工圖及工程量清單為準。
2.7合同估算價(jià)：?4622.01?萬(wàn)元。
2.8計劃工期：2025年4月17日至2025年11月30日，227日歷天。
2.9招標范圍：施工圖紙及工程量清單所示全部?jì)热荨?/font>
2.10項目類(lèi)別：建筑及市政基礎設施工程
2.11質(zhì)量標準：符合現行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范的合格標準。
2.12其他：/
3.投標人資格要求
3.1投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織并具備承擔本招標項目的能力，條件如下：
3.1.1投標人資質(zhì)要求：具備有效的營(yíng)業(yè)執照，同時(shí)具備有效的?建筑工程施工總承包三級和市政公用工程施工總承包三級及以上?資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2項目經(jīng)理要求：
本標段樓房本體部分核定項目經(jīng)理應具備?建筑工程 專(zhuān)業(yè)?二級及以上?注冊建造師，配套基礎設施部分項目經(jīng)理應具備?市政公用工程 專(zhuān)業(yè)?二級及以上 注冊建造師。綜合以上情況，本標段項目經(jīng)理要求如下：
(1)具備??建筑工程 專(zhuān)業(yè)?二級及以上 或市政公用工程 專(zhuān)業(yè)?二級及以上 注冊建造師，并由法定代表人授權并出具任命書(shū)。
注：自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊證書(shū)作廢。投標人在上傳證明材料時(shí)需上傳電子證書(shū)掃描件（黑白或彩色皆可）。另外，一級建造師打印電子證書(shū)后，應在個(gè)人簽名處手寫(xiě)本人簽名，未手寫(xiě)簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書(shū)無(wú)效。關(guān)于一級建造師電子注冊證書(shū)具體要求按照《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》建辦市〔2021〕40號文件執行。
(2)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證)。
(3)其他要求：??/ ??。
3.1.3 投標人業(yè)績(jì)要求：??????/ ???。
3.1.4 項目經(jīng)理業(yè)績(jì)要求：????/ ???。
3.1.5 財務(wù)要求：??/ 。
3.1.6 信譽(yù)要求：
(1)信用要求：提供“信用中國”網(wǎng)站中的“公共信用信息報告”，企業(yè)被列入嚴重失信主體名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄，招標人不接受其參與本項目投標。
提供“信用中國”(******/?navPage=0)網(wǎng)站下載的“公共信用信息報告”，報告生成日期為本招標公告發(fā)出之日起方為有效。(查詢(xún)方式：1.信用中國網(wǎng)站首頁(yè)→在“信用中國”網(wǎng)站頂部“信用信息”搜索欄中，輸入企業(yè)名稱(chēng)或統一社會(huì )信用代碼，然后點(diǎn)擊“搜索”。2.在搜索結果中選擇需要下載報告的企業(yè)名稱(chēng)，在企業(yè)信用信息詳情頁(yè)點(diǎn)擊“下載信用信息報告”按鈕，即可完成報告下載。)
(2)本項目不接受投標人因受到行政處罰、失信懲戒措施，仍在限制投標懲戒期內的投標人投標。
3.1.7 本招標項目??不接受 ?聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體應滿(mǎn)足本公告規定的投標人資格要求，且聯(lián)合體各方應分別滿(mǎn)足下列要求：???/ ??。
3.2其他要求：
（1）投標人擬投入項目管理人員要求：按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場(chǎng)管理人員配備管理辦法》(黑建規〔2023〕2號)文件要求，本項目需配備技術(shù)負責人：1名，按黑建規〔2023〕2號文件規定，本項目屬于中型工程，技術(shù)負責人如使用職稱(chēng)證的，需配備中級及以上職稱(chēng)人員。施工員：2名，安全員：3名，質(zhì)量員：2名，標準員：1名，材料員：1名，機械員：1名，勞務(wù)員：1名，資料員：1名。(同一工程項目的標準員、材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員可互相兼任，也可由同一工程項目的技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)量員兼任，有關(guān)人員任職崗位不得超過(guò)2個(gè)。同一崗位人員配備超過(guò)2人及以上的，施工單位應明確該崗位的主要負責人,除項目經(jīng)理外，其他人員無(wú)需提供證件。項目機構成員如有退休人員，年齡不能超過(guò)65周歲。)投標人按招標文件第八章給定的投標文件格式填報項目管理人員配置表，否則其投標將被否決。投標人也可以根據項目管理需要增加崗位及人員。
（2）本項目決不允許違法分包、轉包及掛靠等違法行為。
（3）資格審查方式
本工程采用資格后審方式,主要資格審查標準、內容等詳見(jiàn)招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
（4）否決投標情形見(jiàn)附件1：否決投標條件。
（5）投標人將資格要求中及招標文件要求的其他需要提供的證明材料上傳至投標文件格式要求的指定位置，未明確指定位置的統一上傳至投標文件“其他材料”中，要求證明材料不許有涂抹、遮蓋，能清晰明確看到內容，否則視作該材料無(wú)效，招標人將拒絕接受該投標人的投標。
4.招標文件的獲取
4.1獲取時(shí)間：?2025?年?03?月?21?日00:00至 2025?年?03?月?28?日00:00。
（5個(gè)工作日）
4.2獲取方式：
(1)本招標項目實(shí)行電子化交易。
(2)潛在投標人可登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)（******/）進(jìn)行用戶(hù)注冊、辦理數字證書(shū),使用數字證書(shū)登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標文件。如參與投標，則須在本條第4.1款規定的招標文件獲取時(shí)間內通過(guò)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”完成投標信息的填寫(xiě)。
有關(guān)手續請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會(huì )員注冊入庫操作視頻。
(3)?招標文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請在工作時(shí)間(9：00-17：00，節假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(xiàn)(非項目咨詢(xún))：******00。項目咨詢(xún)請撥打電話(huà)：******
4.3招標文件價(jià)格：???0 ??元。
5.投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時(shí)間(投標截止時(shí)間，下同)為?2025?年?04?月?10?日?09 時(shí)?00 分，投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”遞交電子投標文件。
6.資格審查方式
本招標項目采用 資格后審 方式進(jìn)行資格審查。
7.評標及定標辦法
本招標項目評標辦法采用 評定分離，定標辦法采用?票決價(jià)格定標法 ，見(jiàn)招標文件第三章“評標及定標辦法”。
8.開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
8.1開(kāi)標時(shí)間：開(kāi)標時(shí)間同投標截止時(shí)間。
8.2開(kāi)標地點(diǎn)：大慶市公共資源交易中心。
8.3開(kāi)標方式：線(xiàn)上開(kāi)標。
9.招標文件的異議
投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應當在規定時(shí)間前通過(guò)電子交易系統在線(xiàn)提出。
10.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺、黑龍江公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。
11.聯(lián)系方式
11.1招標人
招 標 ******服務(wù)中心?
地 ???址：?大慶市薩爾圖區政府
聯(lián) 系 人：何先生
電 ???話(huà)：0459-******
?
11.2招標代理機構
招標代理機構：******有限公司
聯(lián)系人：李女士
電???話(huà)：0459-******
11.3電子交易系統
電子交易系統名稱(chēng)：黑龍江公共資源交易網(wǎng)
電子交易系統電話(huà)：******00
11.4招標投標監督部門(mén)
該招標項目監督部門(mén)：大慶市薩爾圖區******建設局
地 ???址：大慶市薩爾圖區政府 ?
電 ???話(huà)：******
?
*投標保證金
電子保函方式：
投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點(diǎn)擊投標準備，填寫(xiě)相關(guān)信息進(jìn)行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統查詢(xún)到的電子保函作為保證金鑒收的依據。
現金方式：
******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶(hù)，******銀行中（須從投標人基本賬戶(hù)轉出）。
投標保證金的退還：
中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門(mén)關(guān)于項目存在投訴的書(shū)面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點(diǎn)擊保證金退回申請。如收到書(shū)面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見(jiàn)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。
