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中交國際郵輪廣場(chǎng)T1海員公寓9-10樓打造卓越多功能工作室二期升級改造項目設計施工總承包(EPC)-招標公告

中交國際郵輪廣場(chǎng)T1海員公寓9-10樓打造卓越多功能工作室二期升級改造項目設計施工總承包(EPC)-招標公告

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2025-09-12
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中交國際郵輪廣場(chǎng)T1海員公寓9-10樓打造卓越多功能工作室二期升級改造項目設計施工總承包(EPC)【電子標】

投資項目代碼 /
投資項目名稱(chēng) /
招標項目名稱(chēng) 中交國際郵輪廣場(chǎng)T1海員公寓9-10樓打造卓越多功能工作室二期升級改造項目設計施工總承包(EPC)
標段(包)名稱(chēng) 中交國際郵輪廣場(chǎng)T1海員公寓9-10樓打造卓越多功能工作室二期升級改造項目設計施工總承包(EPC) 公告性質(zhì) 正常
資格審查方式 資格后審
招標項目實(shí)施(交貨)地點(diǎn) 廣州市南沙區興沙路12號
資金來(lái)源 國有或集體投資 資金來(lái)源構成 國有或集體投資100.00%
招標范圍及規模 本工程為中交國際郵輪廣場(chǎng)T1海員公寓9-10樓************消防備案等內容,具體如下: 本次擬裝修改造的物業(yè)為中交國際郵輪廣場(chǎng)T1海員公寓9-10樓,每層建筑面積均為879.24㎡,合計1758.49㎡。當前物業(yè)現狀為公共區域精裝交付、室內毛坯狀態(tài)。結合潛在客戶(hù)需求、各房間方位、空間布局及面積情況,擬將各單元裝修打造成兼具辦公和接待功能的復合型工作室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“多功能工作室”)。多功能工作室的空間布局注重實(shí)用性和美觀(guān)性,客廳擬采用開(kāi)放式的布局,使空間感******辦公室、接待室、會(huì )議室、臥室等功能區,以滿(mǎn)足客戶(hù)商住兩用的需求,現狀共計18個(gè)套間,裝修參照中交國際郵輪廣場(chǎng)T1海員公寓11樓裝修風(fēng)格,具體裝修標準如下: 1.純辦公精裝交付:計劃約14個(gè)套間為純辦公精裝交付,滿(mǎn)足商務(wù)辦公需求;室內裝修內容主要包含地面木地板,天花吊頂,燈飾,空調采用天花內置風(fēng)管機,墻面乳膠漆等;室內配置合理數量的辦公家具,滿(mǎn)足辦公需求;衛生間配置淋浴隔斷、淋浴花灑、馬桶、洗手臺等;廚房配置櫥柜、油煙機、燃氣灶(或電磁爐)、洗菜盆、冰箱等;全屋窗簾、裝飾品配齊。其中約5個(gè)套間無(wú)需配置家具和家電。 2.商住兩用精裝交付:計劃約4個(gè)套間為商住兩用精裝交付,滿(mǎn)足辦公兼具住宿需求;室內裝修主要內容包含地面木地板,天花吊頂,燈飾,空調采用天花內置風(fēng)******居住需求;衛生間配置淋浴隔斷、淋浴花灑、馬桶、洗手臺等;廚房配置櫥柜、油煙機、燃氣灶(或電磁爐)、洗菜盆、冰箱、洗衣機等;全屋窗簾、裝飾品配齊。 3.走廊、電梯廳等公區:進(jìn)行形象設計和布置,含地毯、監控、休閑區沙發(fā)、墻面掛畫(huà)等。
招標內容 (1)設計:根據發(fā)包人要求,按照限額設計,完成本項目自方案深化至竣工的全過(guò)程設計及施工過(guò)程設計配合工作。包括但不限于完成本項目招標范圍內的各相關(guān)專(zhuān)業(yè)的方案設計、方案深化、初步設計及概算編制、設計效果圖、施工圖設計及預算編制、施工配合、現場(chǎng)服務(wù)等,具體包括但不限于以下設計內容:1)室內裝修拆除及改造設計;2)強、弱電拆除******消防設施拆除及改造設計;7)防水工程拆除及改造設計;8)家具家電及軟裝設計;9)施工圖預算編制。 備注:最終按照發(fā)包人需求指定內容為準。 (2)采購:設備、材料的采購、運輸及送檢。 (3)施工:工程的施工建設及現場(chǎng)管理。包括但不限于以下內容: 1)質(zhì)量管理:對施工過(guò)程中的每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查和控制,確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。 2)安全管理:制定并執行安全操作規程,加強施工現場(chǎng)的安全監管,防止安全事故的發(fā)生。 3)進(jìn)度管理:根據施工進(jìn)度計劃,合理安排施工任務(wù),確保工程按期完成。 4)成本管理:控制施工成本,避免浪費和不必要的支出,提高工程的經(jīng)濟效益。 ******消防備案憑證。 (4)調試與試運行:設備調試及項目試運行。
工期(交貨期) 計劃工期:總工期60日歷天,其中: (1)設計工期10日歷天,自雙方簽訂本項目合同之日起計; (2)施工工期50日歷天,自發(fā)包人簽發(fā)開(kāi)工令之日起計。
最高投標限價(jià)(萬(wàn)元) 395
是否接受聯(lián)合體投標
投標資格能力要求

******商行政(市場(chǎng)監督)管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執照或各級政府事業(yè)單位登記管理機關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書(shū),按國家法律經(jīng)營(yíng)。 3.2本次招標要求投標人須同時(shí)具備以下資質(zhì): 3.2.1工程設計資質(zhì):工程設計綜合甲級資質(zhì),或建筑行業(yè)設計乙級(或以上)資質(zhì),或建筑行業(yè)(建筑工程)專(zhuān)業(yè)設計乙級(或以上)資質(zhì),或建筑裝飾工程設計專(zhuān)項乙級(或以上)資質(zhì)。 3.2.2施工資質(zhì):具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級(或以上)資質(zhì),并具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。 3.3 擬派主要負責人資格要求: 3.3.1投標人(聯(lián)合體投標的,由牽頭方提供)擬擔任本工程項目負責人(兼施工項目負責人)為:建筑工程專(zhuān)業(yè)二級或以上注冊建造師資格(有效期內的建造師注冊證書(shū)掃描件或電子證書(shū),打印建造師電子證書(shū)后,在個(gè)人簽名處手寫(xiě)本人簽名再掃描提交。);持有安全生產(chǎn)考核合格證(B類(lèi))或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。 注:(1)根據《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》(建辦市〔2021〕40號),自2022年1月1日起,一級建造師統一使用電子證書(shū),紙質(zhì)證書(shū)作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實(shí)行電子證書(shū),電子證書(shū)下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據規定二級建造師紙質(zhì)證書(shū)未作廢的,資格審查時(shí)不得以投標人未提供電子證書(shū)為由,認定投標人資格審查不通過(guò)。 若投標人提供的注冊建造師電子證書(shū)超過(guò)使用有效期、未在個(gè)人簽名處手寫(xiě)簽名或手寫(xiě)簽名與簽名圖像筆跡存在差異的,資格審查時(shí)應通過(guò)“全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺”或各省規定的查詢(xún)渠道查詢(xún)持證人注冊建造師注冊信息,注冊信息與投標文件所附電子證書(shū)一致的,上述情形不影響投標人通過(guò)資格審查。評標結束后,若該投標人為中標候選人的,投標人應在招標人規定的時(shí)限內提交符合要求的電子證書(shū)打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時(shí)提交或提交資料不符合上述要求的,視為放棄中標資格。 (2)根據廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執業(yè)有關(guān)問(wèn)題的通知》(粵建市函〔2023〕469號),二級建造師應在考試取得執業(yè)資格的省、自治區、直轄市申請注冊,二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內執業(yè)。項目負責人在任職期間不得擔任專(zhuān)職安全員,項目專(zhuān)職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人,項目負責人和專(zhuān)職安全員不為同一人。 3.3.2投標人(聯(lián)合體投標的,由牽頭方提供)擬擔任本工程技術(shù)負責人的資格要求為:建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級或以上工程師技術(shù)職稱(chēng)。 3.3.3投標人(聯(lián)合體投標的,由成員方提供)擬擔任本項目設計負責人須為二級或以上注冊建筑師;擬投入人員應為本單位(或聯(lián)合體設計方)正式員工。 3.3.4投標人(聯(lián)合體投標的,由牽頭方提供)專(zhuān)職安全員須具有在有效期內的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(C類(lèi)),或建筑施工企業(yè)專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(C3)。 3.4 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的,應滿(mǎn)足下列要求: 3.4.1允許聯(lián)合體投標,但只接受最多由2家單位[1家設計單位、1家施工單位]組成的聯(lián)合體,應以承接施工任務(wù)的單位為牽頭方,并簽訂聯(lián)合體共同投標協(xié)議書(shū)(格式詳見(jiàn)附件),聯(lián)合體共同投標協(xié)議書(shū)應明確確定聯(lián)合體牽頭方以及約定各方擬承擔的工作和責任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標。組成聯(lián)合體承接按資質(zhì)標準劃分為同一類(lèi)工程的投標人,其人員、資金、機械設備等資源性指標在資格審查、擇優(yōu)和評標環(huán)節可合并計算。 3.4.2投標人擬擔任本工程項目負責人、專(zhuān)職安全員須是施工方信用檔案中的在冊人員,設計負責人須是承接設計任務(wù)的成員單位信用檔案中的在冊人員。本工程項目負責人、設計負責人、技術(shù)負責人、專(zhuān)職安全員4項人員不得兼任。 3.4.3聯(lián)合體中按資質(zhì)標準劃分為同一類(lèi)工程的成員單位,均應滿(mǎn)足招標公告第3條(除項目負責人、技術(shù)負責人、專(zhuān)職安全員由聯(lián)合體牽頭方提供并滿(mǎn)足招標公告資格要求外)對本類(lèi)資格條件的要求。聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進(jìn)行評審,其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、項目負責人、項目技術(shù)負責人、專(zhuān)職安全員以聯(lián)合體牽頭方為準;工程設計資質(zhì)、設計負責人以承接設計任務(wù)的成員單位為準。由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。 3.5 其他要求: ①《投標人聲明》投標人已按照招標公告附件的內容簽署蓋章的《投標人聲明》。 ②資格審查前,投標人(或聯(lián)合體各成員)在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺建立企業(yè)信用檔案及擬擔任本工程項目負責人、專(zhuān)職安全員和設計負責人須是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員。企業(yè)信用檔案取自投標截止時(shí)間投標人在信用管理平臺的信息,投標人無(wú)需提交相關(guān)資料,若招標人延長(cháng)遞交投標文件截止時(shí)間的,信用檔案信息的評審時(shí)點(diǎn)也相應延長(cháng)。(信用檔案辦理詳見(jiàn)廣州市住建行業(yè)信用管理平臺企業(yè)信息錄入相關(guān)辦事指引,聯(lián)合體投標的,信用檔案和人員在冊情況為聯(lián)合體共同投標協(xié)議分工對應企業(yè)信用檔案)。 ④投標人(或聯(lián)合體各成員)未出現以下情形:與其他投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的(按投標人提供的《投標人聲明》第九條內容進(jìn)行評審),否則相關(guān)投標均無(wú)效。 3.6投標人(若為聯(lián)合************有限公司(廣州公共資源交易中心)交易系統比對的結果進(jìn)行評審)。 注:(1)投標文件全部采用電子文檔,投標人按招標文件要求提交投標文件。 (2)未在招標公告第3條單列的資審合格條件,不作為資審不合格的依據。

項目負責人資格要求:1.投標人(聯(lián)合體投標的,由牽頭方提供)擬擔任本工程項目負責人(兼施工項目負責人)為:建筑工程專(zhuān)業(yè)二級或以上注冊建造師資格(有效期內的建造師注冊證書(shū)掃描件或電子證書(shū),打印建造師電子證書(shū)后,在個(gè)人簽名處手寫(xiě)本人簽名再掃描提交。);持有安全生產(chǎn)考核合格證(B類(lèi))或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。 2.投標人(聯(lián)合體投標的,由牽頭方提供)擬擔任本工程技術(shù)負責人的資格要求為:建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級或以上工程師技術(shù)職稱(chēng)。 3.投標人(聯(lián)合體投標的,由成員方提供)擬擔任本項目設計負責人須為二級或以上注冊建筑師;擬投入人員應為本單位(或聯(lián)合體設計方)正式員工。 4.投標人(聯(lián)合體投標的,由牽頭方提供)專(zhuān)職安全員須具有在有效期內的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(C類(lèi)),或建筑施工企業(yè)專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(C3)。

投標人業(yè)績(jì)要求:詳見(jiàn)招標公告。
其他要求:詳見(jiàn)招標公告。
是否采用電子招標投標方式 獲取資格預審/招標文件的方式

******有限公司網(wǎng)站(******/)

獲取紙質(zhì)資格預審/招標文件的方式:

獲取資格預審/招標文件開(kāi)始時(shí)間 2025年9月12日 17時(shí)0分 獲取資格預審/招標文件截止時(shí)間 2025年10月10日 14時(shí)0分
遞交資格預審/投標文件截止時(shí)間 2025年10月10日 14時(shí)0分 資格預審/投標文件遞交方式 ******有限公司(廣州公共資源交易中心)交易平臺網(wǎng)站遞交電子投標文件
開(kāi)標時(shí)間 2025年10月10日 14時(shí)0分 開(kāi)標地點(diǎn) 第03開(kāi)標室(天潤路333號)
發(fā)布公告媒介 ******有限公司(廣州公共資源交易中心)網(wǎng)站(******/)
招標人 ******有限公司 聯(lián)系地址 廣州市南沙區明珠一街1號明珠開(kāi)發(fā)大廈
招標人聯(lián)系人 桑先生 聯(lián)系電話(huà) ******
招標代理機構 ******有限公司 聯(lián)系地址 廣州市天河區黃埔大道中122 號(偉騰商務(wù)中心)412室
招標代理聯(lián)系人 漆工 聯(lián)系電話(huà) ******/******
招標監督機構 ******有限公司 聯(lián)系電話(huà) ******
其他依法應當載明的內容 詳見(jiàn)招標公告。
使用企業(yè)庫數據源 ******建設局企業(yè)庫******/login)
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