天水市秦州區正大花苑等老舊小區改造工程EPC工程總承包（項目名稱(chēng)）工程總承包招標公告

1. 招標條件

　　本招標項目天水市秦州區正大花苑等老舊小區改造工程EPC工程總承包（項目名稱(chēng)）已由 ******改革局 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)）以 天秦發(fā)改審〔2025〕17號 （批文名稱(chēng)及編號）批準建設，建設資金來(lái)自申請中央預算內資金，其余資金由地方財政配套（資金來(lái)源），招標人為******建設局。項目已取得可研批復具備招標條件，現對該項目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：該項目主要對秦州區正大花苑等16******居民住宅樓64棟2713戶(hù)，集中分布在秦州區主城區，改造面積31.25萬(wàn)平方米。

2.1.1建設地點(diǎn)：天水市秦州區城區，東至七里墩，西至天水郡， 南到羲皇大道，北至成紀大道。

2.1.2建設規模與建設內容：該項目主要對改造老舊小區16個(gè)，具體內容如下：

一、主體改造

屋面防水43728.08平方米，落水管道更換8952.20米，室外墻面粉刷140808.49平方米，樓梯間公共區域修繕?lè )鬯?/span>67939.45平方米，公共走廊樓地面修復（含拆除）998.25平方米，樓梯間欄桿修繕7849.20米，外墻保溫73232.58平方米，外陽(yáng)臺欄桿粉刷面積2640平方米，更換修繕公共樓梯間窗戶(hù)1188.52平方米，單元門(mén)拆除并安裝151扇。

二、室外配套部分

1.改造DE110燃氣低壓無(wú)縫鋼管2079米，DN65—DN35燃氣低壓無(wú)縫鋼管7022米，調壓設備箱18套，防爆管8139米，接頭10852個(gè)，自閉閥門(mén)5629個(gè)，燃氣報警器及燃氣表2713套。

2.改造DN200—DN600排水聚乙烯波紋管13170米，檢查井296 座，化糞池29座。

3.改造DN50—DN125給水低壓PE 管12189米。

4.改造DN100—DN200供熱低壓聚氨酯預制直埋保溫管道7267米，總熱計量裝置31個(gè)，檢查井87座。

5.道路硬化31606平方米，綠化15177平方米，停車(chē)位1320平方米。

6.照明燈具2318盞。

7.改造自行車(chē)棚2337平方米，安裝電動(dòng)自行車(chē)充電樁 22座。

8.更換室外監控線(xiàn)路600米，電纜6990米，安裝監控 74臺，攝像機7臺。

2.1.3投資總額（以批準的概算為準）：概算總投資為10880.25萬(wàn)元，其中：工程費用9251.69萬(wàn)元。

2.1.4工期要求：

總工期要求：501日歷天。

設計開(kāi)工日期：2025年 8 月 18日，

施工開(kāi)工日期：2025年 9 月 18 日，

工程竣工日期：2026年 12 月 31 日

2.1.5 其他： 本項目共劃分為一個(gè)標段。

2.2招標范圍：（1）工程設計范圍：本項目的設計方案、初步設計及概算編制、施工圖設計和后續的設計技術(shù)服務(wù)等。

（2）工程施工范圍：包括工程圖紙設計范圍內的所有建筑工程內容。

（3）工程采購范圍：包括工程所需材料、設備的采購安裝及保管等。

（4）整個(gè)項目后期的各項檢查、驗收、調試等事宜。

（5）質(zhì)保期內的維修、售后等各項服務(wù)。

即從本工程開(kāi)工到工程竣工驗收交付使用及質(zhì)保期內維護等全部工程內容（交鑰匙工程）。

3. 投標人資格要求

3.1 ******商行政管理部門(mén)登記注冊，具有獨立法人資格；投標人應具備

建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級（設計資質(zhì)類(lèi)別及級別）及以上設計資質(zhì)，同時(shí)具備建筑工程施工總承包三級（施工資質(zhì)類(lèi)別及等級）及以上施工資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

3.2投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理應當具有與招標項目規模標準和要求相適應的工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格一級注冊建筑師（注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師）同時(shí)具備工程建設類(lèi)高級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，且必須滿(mǎn)足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目上任職。

3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：

3.3.1.1投標人擬派總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)類(lèi)似工程；

3.3.1.2投標人承擔過(guò)類(lèi)似工程；

類(lèi)似工程認定標準：投標人（聯(lián)合體牽頭人）具有良好的業(yè)績(jì)，近5年（2021年1月

1日至2025年6月30日）內承擔過(guò)類(lèi)似工程設計業(yè)績(jì)（以中標通知書(shū)或合同為依據）；投標人（工程施工單位）具有良好的業(yè)績(jì)，近5年（2021年1月1日至2025年6月30日）內承擔過(guò)類(lèi)似建筑工程施工業(yè)績(jì)（以中標通知書(shū)或合同為依據）。

3.3.1.3設計項目負責人的資格要求：具有一級注冊建筑師執業(yè)資格，同時(shí)具備工程建設類(lèi)高級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)；總承包項目負責人（總承包項目經(jīng)理）和設計項目負責人可以為同一人。

3.3.1.4施工項目負責人的資格要求：具有建筑工程二級及以上注冊建造師執業(yè)資格，同時(shí)具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證。

3.3.1.5安全生產(chǎn)負責人的資格要求：具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū) C 證。

3.4其他：3.4.1投標人的施工現場(chǎng)管理機構人員沒(méi)有被“智慧住建-甘肅省建筑市場(chǎng)監督管理平臺”系統鎖定的，參與本項目的施工單位須在“智慧住建-甘肅省建筑市場(chǎng)監督管理平臺”報送企業(yè)基本信息后方可進(jìn)行投標活動(dòng)，自行打印《工程投標項目管理機構人員信息表》，在開(kāi)標前3日以郵件的方式發(fā)送至招標代理機構郵箱******，并裝入投標文件“其它材料”中，作為投標文件的組成部分。

3.4.2本項目工程總承包項目經(jīng)理由設計單位委派，本項目委托代理人為本工程總承包項目經(jīng)理，以身份證和法定代表人授權委托書(shū)為準，法定代表人身份證明書(shū)和法定代表人授權委托書(shū)按招標文件要求的格式填寫(xiě)，加蓋單位公章，并附身份證復印件，否則視為自動(dòng)放棄投標。

3.4.3本項目工程總承包項目經(jīng)理負責工程總承包項目的設計、施工等工程內容的總體組織、協(xié)調和實(shí)施，對工程總承包項目的工程質(zhì)量、施工安全、工程工期和工程造價(jià)等負全面管理責任。

3.4.4省外企業(yè)須辦理進(jìn)甘信息登記，以聯(lián)合體形式參加投標的，施工企業(yè)在開(kāi)標前按甘建建〔2020〕66號文規定辦理進(jìn)甘信息登記，設計企業(yè)中標后按甘建服〔2020〕272號文辦理進(jìn)甘信息登記。

3.4.5******委員會(huì )應在信用中國網(wǎng)站和中國裁判文書(shū)網(wǎng)上查詢(xún)投標人是否為失信被執行人及有無(wú)行賄犯罪記錄，對屬于失信被執行人的投標人或者有行賄犯罪記錄的投標人取消其投標資格。

3.5 本次招標：

?

?????? ?1、聯(lián)合體成員不得超過(guò)八家（設計單位和施工單位），各聯(lián)合體成員須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人1家（設計單位）和各方聯(lián)合體成員（施工單位）權利義務(wù)。

2、在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體牽頭人及其委派的工程總承包項目經(jīng)理負責工程總承包項目的設計、施工等工程內容的總體組織、協(xié)調和實(shí)施，對工程總承包項目的工程質(zhì)量、施工安全、工程工期和工程造價(jià)等負有全面管理責任。

3、聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體投標、簽約及履行合同和協(xié)議應承擔的義務(wù)和法律責任，盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過(guò)程中，仍負有連帶的和各自的法律責任，為此，聯(lián)合體各成員的法定代表人或其授權的代理人都應在聯(lián)合體協(xié)議書(shū)上簽署并加蓋公章，聯(lián)合體協(xié)議書(shū)原件應隨投標文件一起提交。

4、以聯(lián)合體形式參加的， 聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他單位另外組成聯(lián)合體參加本標段投標活動(dòng)。

注：聯(lián)合體在投標登記時(shí)需由牽頭人添加聯(lián)合體成員信息。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時(shí)間為：

?2025年7月16日 17:00—2025年7月21日 17:00（北京時(shí)間）

4.2招標文件獲取方式：

?凡有意參加者，請錄天水市公共資源交易中心網(wǎng)站免費下載。投標人可訪(fǎng)問(wèn)“天水市公共資源交易中心”網(wǎng)站（******/ggzyjy/）點(diǎn)擊對應的招標項目公告，免費獲取招標文件，也可通過(guò)登錄天水公共資源交易電子服務(wù)系統，在“投標管理”欄目“招標文件獲取”子欄目下在線(xiàn)免費獲取。

注：凡是擬參與天水市公共資源交易活動(dòng)的投標人需先在天水市公共資源交易網(wǎng)上注冊并獲取數字證書(shū)，方可網(wǎng)上下載招標文件（具體辦理要求及所需材料，詳見(jiàn)天水市公共資源交易中心“中心公告”欄）。投標人在線(xiàn)登記成功后，系統將自動(dòng)發(fā)送短信，短信內容包括：投標人、項目名稱(chēng)、標段/包號、戶(hù)名、子賬號、開(kāi)戶(hù)行行號落款（天水市公共資源交易中心）等信息，如需繳納保證金的項目需按短信內容中的賬戶(hù)信息繳納（繳納詳情請查閱天水市公共資源交易中心網(wǎng)站“服務(wù)之窗-服務(wù)指南”欄目）；本項目繳納投標保證金，具體詳見(jiàn)招標文件。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為

?2025年8月6日9時(shí)00分（北京時(shí)間） 。

地點(diǎn)為 在天水市公共資源交易中心第三開(kāi)標廳B開(kāi)標，各投標人在線(xiàn)參加網(wǎng)上投標開(kāi)標，投標人需通過(guò)金潤電子投標人工具箱上傳加密的投標文件。

備注：投標文件須使用最新版本“金潤電子投標工具箱”進(jìn)行編制（采用在線(xiàn)更新升級或下載安裝最新版本，下載地址：金潤科技官網(wǎng)******）。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在“天水市公共資源交易中心”網(wǎng)站******/ggzyjy/? （發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

8. 監督部門(mén)

? ?******辦公室

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2025 年 7 月 16 日

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