投標邀請書(shū)

1.招標條件

根據《德委【2022】75號文》、《德園區專(zhuān)【2024】1號文》等有關(guān)會(huì )議精神，本招標項目德化縣古洋片區標準廠(chǎng)房項目如玉窯廠(chǎng)房已批準建設，建設單位為******有限公司，建設資金來(lái)源自籌，招標人為******有限公司，委托的招標代理單位為******有限公司。本項目已具備招標條件，現歡迎符合要求的投標人參加本招標項目的職業(yè)經(jīng)理人投標。

2.項目概況和招標范圍

2.1.工程建設地點(diǎn)：泉州市德化縣古洋片區；

2.2.工程建設規模：總建筑面積21080.99平方米（其中地上建筑面積14750.19平方米，地下建筑面積6330.8平方米）。（具體詳見(jiàn)施工圖紙）；

2.3.招標范圍和內容：

（1）工程類(lèi)別：房屋建筑工程；

（2）招標類(lèi)型：施工總承包；

（3）招標范圍和內容：主要建設內容包括地下室、上部土建、室外工程及安裝等。施工范圍具體以招標人提供的圖紙為準，提供的工程量清單僅供參考。設計圖紙有變更，以實(shí)際工程量增減為準，工程承包總價(jià)隨之增減。施工材料以實(shí)際采購價(jià)為準，但工程承包總價(jià)不調整 ；

2.4.最高控制價(jià)含稅包干（單價(jià)）：935元/平方米（本工程預算審核造價(jià)2142.4602萬(wàn)元，優(yōu)惠8%后為1971.0634萬(wàn)元）；

2.5.項目總價(jià)：中標價(jià)×總建筑面積（以項目竣工驗收合格后有關(guān)部門(mén)核定的總建筑面積為準）

2.6.工期要求：總工期12個(gè)月，并于完工后2個(gè)月內在縣住建局完成竣工備案；

2.7.標段劃分（如有）：?一個(gè)標段 ；

2.8.工程質(zhì)量要求：符合地質(zhì)勘察、設計文件的要求，質(zhì)量達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》GB50300-2013和相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范規定的工程質(zhì)量驗收合格標準??。

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1 投標人（候選項目職業(yè)經(jīng)理人）需接受并遵守******有限公司的各項管理制度和工作流程。根據現行法律和建設工程承發(fā)包等相關(guān)規定，投標人（候選項目職業(yè)經(jīng)理人）必須滿(mǎn)足以下條件：（1）屬******有限公司員工；（2)具備有效的不低于二級建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師執業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。

3.2投標人（候選項目職業(yè)經(jīng)理人）須附上其有效的注冊建造師證書(shū)、安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）、身份證。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個(gè)標段投標，但最多允許中標1個(gè)標段。

3.4本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進(jìn)行審查。

4.招標文件的獲取

愿意參加投標的合格投標人請于2025年8月1日（北京時(shí)間，下同）至2025年8月6日，通過(guò)《德化縣國有資源交易服務(wù)平臺》（******/#/）購買(mǎi)招標（采購）文件（包括相關(guān)資料），招標代理機構不另行出售紙質(zhì)招標（采購）文件。未購買(mǎi)招標文件的潛在投標人，不能參加本項目的招投標活動(dòng)。

備注：①潛在投標人通過(guò)《德化縣國有資源交易服務(wù)平臺》（******/#/）的“注冊”入口辦理個(gè)人免費注冊手續，個(gè)人注冊審核通過(guò)后，在本項目招標公告界面（或通過(guò)工作臺進(jìn)入“采購執行”→“我的項目”->“我要參與”，選擇參與本項目），即可購買(mǎi)招標（采購）文件（包括相關(guān)資料），購買(mǎi)成功后通過(guò)“采購執行”→“我的項目”下載招標（采購）文件。

②潛在投標人下載電子招標（采購）文件（zip格式）后，可解壓查看，請仔細閱讀“下載專(zhuān)區”中“德化縣國有資源交易服務(wù)平臺3.0操作手冊-投標人或供應商”，如仍有疑問(wèn)可咨詢(xún)平臺工作人員。

5.評標辦法和定標方式

5.1本招標項目采用的評標辦法：設有保留價(jià)，最低價(jià)中標法。

5.2本招標項目采用的定標方式：******委員會(huì )確定的中標人，中標人的投標報價(jià)應高于且最接近保留價(jià)。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）：2025年8月?7 日15時(shí)30分（招標人將在截止時(shí)間前30分鐘開(kāi)始接收），投標人應在將密封的投標文件送至開(kāi)標地點(diǎn)：福建省泉州市德化縣南門(mén)農貿商城二樓，招標人將于投標文件遞交截止的同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行開(kāi)標。

6.2.逾期送達的或未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

6.3未報名的投標人，其投標文件不予接收。

7.發(fā)布公告的媒介

本次公告在德化縣國有資源交易服務(wù)平臺上發(fā)布。

8.確認

各投標人請于2025年8月?6 日17:30分前通過(guò)電子平臺上傳確認函（確認函格式見(jiàn)附件1-1），待開(kāi)標日原件與投標文件一并遞交給代理機構。超過(guò)具體時(shí)間未予以確認的的，視為不參與本項目投標。

9.?其他

本工程平臺交易服務(wù)費由中標人支付，平臺交易服務(wù)費收費標準詳見(jiàn)《德化縣國有資源交易服務(wù)平臺收費標準（2025年版）》（德瓷市場(chǎng)[2025]2號），本項目按照收費文件中的（工程）類(lèi)進(jìn)行收費。

10.聯(lián)系方式