項目概況 中共蘇州市吳江區(qū)委黨校2026-2027年度物業(yè)服務(wù) JSZC-320509-JZCG-G2026-0001 招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：******/） 獲取招標(biāo)文件，并于2026-02-05 13:30 （北京時間）前遞交投標(biāo)文件。 |
一、項目基本情況
項目編號：JSZC-320509-JZCG-G2026-0001
項目名稱：中共蘇州市吳江區(qū)委黨校2026-2027年度物業(yè)服務(wù)
預(yù)算金額：240.000000萬元
最高限價（如有）：240.000000萬元
采購需求：
職位 | ★人數(shù)下限 | ★性別 | ★年齡 | ★要求 | 備注 |
項目 經(jīng)理 | 1人 | 不限 | 男60周歲以下，女50周歲以下（未退休人員） | 大專及以上學(xué)歷 公安部門頒發(fā)的保安員證 有效期內(nèi)的健康證 | 上五休二， 八小時工作制，如遇特殊情況，聽從安排調(diào)配。
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保安人員（含1名保安主管） | 4人 | 男 | 男60周歲以下，女50周歲以下（未退休人員） | 公安部門頒發(fā)的保安員證 有效期內(nèi)的健康證 | 保安主管上六休一，其他3人上五休二， 24小時三班制，如遇特殊情況，聽從安排調(diào)配。
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消控人員 （含1名消控主管） | 8人 | 不限 | 男60周歲以下，女50周歲以下（未退休人員） | 具有******消防設(shè)施操作員證 有效期內(nèi)的健康證 | 兩人上六休一，其余6人上五休二， 24小時三班制，如遇特殊情況，聽從安排調(diào)配。
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保潔員（含1名保潔主管） | 4人 | 不限 | 男60周歲以下，女50周歲以下（未退休人員） | 有效期內(nèi)的健康證 | 上五休二， 八小時工作制，如遇特殊情況，聽從安排調(diào)配。
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客服員 | 2人 | 女 | 45周歲及以下（未退休人員） | 有效期內(nèi)的健康證 | 上五休二， 八小時工作制，如遇特殊情況，聽從安排調(diào)配。
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維修人員 | 1人 | 男 | 60周歲以下（未退休人員） | 特種作業(yè)操作證（準(zhǔn)操項目：高壓電工作業(yè)） 特種作業(yè)操作證（準(zhǔn)操項目：低壓電工作業(yè)） 有效期內(nèi)的健康證 | 上五休二， 八小時工作制，如遇特殊情況，聽從安排調(diào)配。
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食堂 工作 人員（廚師1人，幫廚1人） | 2人 | 不限 | 50周歲以下（未退休人員） | 有效期內(nèi)的健康證
| 上五休二， 八小時工作制，如遇特殊情況，聽從安排調(diào)配。
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綠化維護(hù)人員 | 1人 | 男 | 60周歲以下（未退休人員） | 有效期內(nèi)的健康證 | 上五休二， 八小時工作制，如遇特殊情況，聽從安排調(diào)配。
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合計 | 23人 |
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★法定節(jié)假日每天在崗人數(shù)不小于7人，19人發(fā)放高溫補(bǔ)貼，如遇特殊情況需按甲方要求調(diào)整人員。 | |||||
合同履行期限：合同簽訂后兩年
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
二、申請人的資格要求：
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明。
2.具有良好的******銀行金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明。
3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。提供參加本次政府采購活動前依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。
4.提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明。
5.提供參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：
根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)，承接服務(wù)的供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。
（三）本項目的特定資格要求：
未被“信用中國”網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。
三、獲取招標(biāo)文件
時間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個工作日
地點：“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：******/）
方式：自行下載
售價：0.00元
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
2026-02-05 13:30 （北京時間）
地點：“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：******/）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.******有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財政廳關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”。“蘇采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書，江蘇省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書全省通用。蘇州現(xiàn)場辦理地址：蘇州高新區(qū)鄧尉路105號獅山科技館1樓服務(wù)大廳，咨詢電話：0512-******。
2.參與采購活動供應(yīng)商插入CA證書登錄“蘇采云”系統(tǒng)后選擇具體項目，點擊“我要參與”并簽章提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》日期視同為依法獲取招標(biāo)文件日期。供應(yīng)商須打印、保留《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，質(zhì)疑時《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》與質(zhì)疑函一并提交；未依照招標(biāo)公告要求提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》的供應(yīng)商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應(yīng)商資格條件或獲取招標(biāo)文件時間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。
3.電子投標(biāo)準(zhǔn)備供應(yīng)商在“蘇采云”系統(tǒng)中操作成功參與項目后，必須在“已參與項目”界面中下載電子招標(biāo)文件（后綴名為“.kedt”）并導(dǎo)入政府采購客戶端工具后方可進(jìn)行投標(biāo)文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》，網(wǎng)址鏈接******/zfcg/html/content/************1.shtml）。 在系統(tǒng)操作過程中如有疑問，請按以下方式聯(lián)系： 注冊咨詢：******、******； CA技術(shù)咨詢電話：400-608-6099； 簽章使用問題：025-******、025-******、******、******； 系統(tǒng)使用指導(dǎo)與咨詢：聯(lián)系電話：******、******；智能客服：登錄蘇采云系統(tǒng)后，聯(lián)系系統(tǒng)右下方智能客服圖標(biāo)進(jìn)行咨詢。
4.有關(guān)本次招標(biāo)的事項若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注蘇州市公共資源交易中心吳江分中心在“江蘇政府采購網(wǎng)、蘇州市政府采購網(wǎng)”發(fā)布的更正公告。
5.本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
******委員會黨校
******街道垂虹路172號
聯(lián)系人：王培勇
聯(lián)系電話：0512-******
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
單位名稱：蘇州市公共資源交易中心吳江分中心
單位地址：蘇州市吳江區(qū)開平路998號
聯(lián)系人：汪工
聯(lián)系電話：0512-******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：汪工
電話：0512-******
附件：JSZC-320509-JZCG-G2026-0001采購文件.doc
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