項目概況
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******事務(wù)中心2026年經(jīng)租管理直管公產(chǎn)房屋修繕項目采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在
天津市河西區(qū)洞庭路27號鑫征程創(chuàng)業(yè)園B座411室獲取采購文件，并于
2026年01月27日 14點(diǎn)00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。
一、項目基本情況
項目編號：JAJS-ZC
******01
******事務(wù)中心2026年經(jīng)租管理直管公產(chǎn)房屋修繕項目
采購方式：競爭性磋商
預(yù)算金額：347.0564萬元
最高限價：347.0564萬元
采購需求：
| 第1包 |
是
|
347.0564 |
347.0564 |
房屋修繕 |
對區(qū)直管公產(chǎn)房屋的道路及屋面防水、屋面漏水、給排水管道損壞、照明線路老化等進(jìn)行修繕施工，質(zhì)量達(dá)到國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 |
合同履行期限：2026年02月01日至2026年12月31日（特殊情況以合同為準(zhǔn)）
本項目不接受聯(lián)合體參與 ，本項目不接受進(jìn)口產(chǎn)品
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：（1）根據(jù)財政部關(guān)于《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）及財政部《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號）的規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)采購。
（2）根據(jù)財政部發(fā)布的《財政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)
************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。
（3）根據(jù)財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定。殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。注：殘疾人福利性單位以投標(biāo)供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)。
注：中型、小型、微型企業(yè)以投標(biāo)供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單
************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。
（4）按照《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》（財庫〔2019〕9 號）文件要求，對政府采購節(jié)能、環(huán)境標(biāo)志品目清單內(nèi)的產(chǎn)品實施優(yōu)先采購和強(qiáng)制采購的評審方法。
（5）強(qiáng)制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品明細(xì)：按照現(xiàn)行《財政部發(fā)展改革委生態(tài)環(huán)境部市場監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》文件要求，對政府采購品目清單中的節(jié)能產(chǎn)品采用優(yōu)先采購和強(qiáng)制采購的評審方法。
（6）按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號） 的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時間前“信用中國”網(wǎng)站（
******）、中國政府采購網(wǎng)（
******）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。 本項目專門面向中小企業(yè)采購；
3.本項目的特定資格要求：投標(biāo)供應(yīng)商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團(tuán)體法人登記證書或基金會法人登記證書；
************銀行出具的資信證明。注：A、B 兩項提供任意一項均可；
（3）依法繳納稅收和社會保障資金的書面聲明；
（4）提交響應(yīng)文件截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）；
（5）供應(yīng)商須具備在有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；
（6）供應(yīng)商須具備在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；
（7）項目部人員：①正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書，具有5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷，由供應(yīng)商任命并出具任命書，并對其工作年限及施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷加以承諾；②技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，需具備工程技術(shù)類中級及以上職稱,具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷，為本單位職工，供應(yīng)商提供任命書并在其中對工作年限及施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷加以承諾；③供應(yīng)商應(yīng)按照津建筑[2018]489號和《天津市建設(shè)工程施工項目部配置管理規(guī)定的實施意見 》津建筑【2012】141號或【2012】1091號文件規(guī)定執(zhí)行。如投標(biāo)單位項目部人員中使用一級注冊建造師的，應(yīng)在遞交的響應(yīng)文件中，提供有效的打印電子注冊證書（建造師本人簽字并加蓋單位公章）。執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市（2021）40號）文件規(guī)定。
（8）本項目不接受聯(lián)合體參與磋商，供應(yīng)商須提供《非聯(lián)合體磋商聲明函》。
（9）本項目專門
************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。
三、獲取采購文件
時間：
2026年01月16日到
2026年01月23日，每天上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：天津市河西區(qū)洞庭路27號鑫征程創(chuàng)業(yè)園B座411室
方式：現(xiàn)場獲取，攜帶1.供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；2.資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）；3.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件（加蓋公章）；4.法人資格證明書（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章），或授權(quán)委托書（加蓋公章、法人章）、被授
************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。攜帶上述材料現(xiàn)場領(lǐng)取，標(biāo)書一經(jīng)售出，所收費(fèi)用概不退還。
售價：500元
四、響應(yīng)文件提交
截止時間：
2026年01月27日 14點(diǎn)00分（北京時間）
地點(diǎn)：天津市河西區(qū)洞庭路27號鑫征程創(chuàng)業(yè)園B座411室
五、開啟
時間：
2026年01月27日 14點(diǎn)00分（北京時間）
地點(diǎn)：天津市河西區(qū)洞庭路27號鑫征程創(chuàng)業(yè)園B座411室
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
******事務(wù)中心
??地址： 天津市東麗區(qū)先鋒路16號
??聯(lián)系方式：
******
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
******有限公司
??地址：天津市河西區(qū)洞庭路27號鑫征程創(chuàng)業(yè)園B座411室
??聯(lián)系方式：022-
******
3.項目聯(lián)系方式
??項目聯(lián)系人：陳紅霞
??電 話：022-
******
******有限公司??????
2026年01月16日??????
相關(guān)公告：
