項(xiàng)目名稱

南寧市江南區(qū)亭洪路58號振寧星光廣場8號樓119號商鋪公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

GXCQJY26-69

掛牌價(jià)格

3,801.60元/月

掛牌公告期

5個(gè)工作日

掛牌起始日期

???2026年1月16日

掛牌截止日期

?2026年1月22日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的位于南寧市江南區(qū)（亭洪路58號，星光大道與亭洪路交匯處），毗鄰地鐵2號線亭洪路站，目前已取得8號樓商鋪的《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房現(xiàn)售許可證》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

?

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托廣西交易所集團(tuán)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

******有限責(zé)任公司

注冊地（住所）

南寧市江南區(qū)亭洪路58號

法定代表人/負(fù)責(zé)人

楊浩銘

注冊資本

7568萬元人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

\

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

******有限責(zé)任公司

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

************6F

經(jīng)營規(guī)模

\

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

******委員會(huì)

******集團(tuán)或其他部門名稱

******有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)單位名稱

******有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)類型

文件處理箋

批準(zhǔn)文件名稱

******有限責(zé)任公司文件處理箋

批準(zhǔn)文號

******0014

批準(zhǔn)日期

2025年9月12日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

3,801.60元/月

價(jià)格說明

月租金

其他保證金處置方式

承租方還應(yīng)在簽訂租賃合同之日一次性向出租方交納成交價(jià)2個(gè)月租金作為履約保證金。

租金支付方式

租金按2個(gè)月為一期繳納的方式

租賃期限

3年

與出租相關(guān)其他的條件

1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。

2、承租方必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)按競租申請與承諾書的約定向廣西交易所集團(tuán)交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。

3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須承諾事項(xiàng)

1、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1、競租人為從事相關(guān)行業(yè)的合法存在的企業(yè)、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競租人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，能夠按時(shí)支付租金。

3、競租人應(yīng)具有良好的商譽(yù)和口碑，在過去3年內(nèi)無不良履約記錄，未出現(xiàn)虧損，無經(jīng)濟(jì)方面的犯罪或違法記錄，其股東、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員應(yīng)無經(jīng)濟(jì)方面的犯罪或違法記錄。

4、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

一、企業(yè)或其他組織：

1.競租申請與承諾書（廣西交易所集團(tuán)提供范本）；

2.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

4.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，能夠按時(shí)支付租金，具有良好的商譽(yù)和口碑，在過去3年內(nèi)無不良履約記錄，未出現(xiàn)虧損，無經(jīng)濟(jì)方面的犯罪或違法記錄，其股東、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員應(yīng)無經(jīng)濟(jì)方面的犯罪或違法記錄（承諾書）（非企業(yè)的無需承諾“其股東、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員應(yīng)無經(jīng)濟(jì)方面的犯罪或違法記錄”相關(guān)內(nèi)容）；

5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料；

二、個(gè)體工商戶或自然人：

1.競租申請與承諾書（廣西交易所集團(tuán)提供范本）；

2.身份證明文件（自然人）；

3.營業(yè)執(zhí)照及負(fù)責(zé)人身份證（個(gè)體工商戶）；

4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

5.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，能夠按時(shí)支付租金，具有良好的商譽(yù)和口碑，在過去3年內(nèi)無不良履約記錄，未出現(xiàn)虧損，無經(jīng)濟(jì)方面的犯罪或違法記錄（承諾書）；

6.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料；

注：1、除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章或按手印的復(fù)印件。

2、競租人通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1、上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

2、出租方出賣、轉(zhuǎn)讓8號樓一層119號商鋪的，除出賣、轉(zhuǎn)讓給出租方下屬企業(yè)、控股企業(yè)、關(guān)聯(lián)企業(yè)、參股企業(yè)等與出租方存在利害關(guān)系的企業(yè)、或因政策不能出賣、轉(zhuǎn)讓給承租方外，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)，出租方提前15日書面告知承租方。

4、承租8號樓一層119號商鋪在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，租賃合同對承租方和新的產(chǎn)權(quán)所有人繼續(xù)有效。承租方可與新的產(chǎn)權(quán)所有人簽訂出租方主體變更租賃合同。

5、承租方取得經(jīng)營權(quán)后對標(biāo)的的經(jīng)營范圍應(yīng)按出租用途使用******城市管理等相關(guān)法律法規(guī)對房屋使用的要求。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

6、租金按兩個(gè)月為一期繳納的方式(首次除繳納2個(gè)月租金外，承租方還應(yīng)在簽訂租賃合同之日一次性向出租方交納2************銀行轉(zhuǎn)賬的方式交納)。

7、租金收繳措施

①承租方逾期支付租金超過2天以上20天以內(nèi)的，出租方以書面方式發(fā)限期催繳函至承租方，要求限期繳納租金及違約金。

②承租方逾期支付租金超過20天的，出租方以書面方式發(fā)停水停電催繳函，即有權(quán)采取停水停電措施。

③承租方逾期支付租金超過30天，出租方有權(quán)解除租賃合同，提前收回租賃資產(chǎn)，并繼續(xù)追繳承租方拖欠的租金及違約金，并不予退回履約保證金。

④承租方逾期支付租金超過60天，出租方有權(quán)采取法律訴訟手段追繳承租方拖欠的租金及違約金。

8、租賃期內(nèi)，承租方不得將租賃標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營等方式變相整體轉(zhuǎn)租或分租。

9、報(bào)名前必須前往現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀并在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。查看標(biāo)的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：******（黨經(jīng)理）。

10、其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。

11、南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話：0771-******。

保證金詳細(xì)情況

交納金額

5,000.00元

交納截止時(shí)間

2026年1月22日17:00:00

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，交納的競租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

******銀行

******銀行南寧青秀支行

賬號

8113 0010 1390 0137 793

溫馨提示：請?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1.?承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.?未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

3.?保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

附件1：競租申請與承諾書

附件2：承諾書

附件3：標(biāo)的狀況確認(rèn)書

附件4：租賃合同

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無合格意向承租方

信息公布終結(jié)

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

鐘先生

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號碼

******

******

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號碼

******

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話

******

交易機(jī)構(gòu)傳真

******

聯(lián)系地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。