《樂(lè )東黎族自治縣鶯歌海漁港海洋漁業(yè)加工區控制性詳細規劃》A-06、A-07-1地塊用地性質(zhì)和規劃控制指標修改必要性及修改方案批前公示
一、編制背景
為貫徹落實(shí)縣委縣政府關(guān)于臨港產(chǎn)業(yè)的謀劃部署，進(jìn)一步優(yōu)化樂(lè )東臨港產(chǎn)業(yè)布局，拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，吸引更多優(yōu)質(zhì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目落地，擬建設項目為樂(lè )東海洋無(wú)人設備生產(chǎn)維修保障基地,項目位于《樂(lè )東黎族自治縣鶯歌海漁港海洋漁業(yè)加工區控制性詳細規劃》A-06、A-07-1地塊共計6.6934公頃（100.40畝）。為了保障該項目的順利開(kāi)發(fā)建設，根據《海南自由貿易港國土空間規劃條例》第二十條第六款、《海南省城鎮開(kāi)發(fā)邊界內控制性詳細規劃調整管理辦法（試行）》(瓊自然資規〔2022〕3號)第七條，******人民政府關(guān)于支持產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展規劃和用地保障的意見(jiàn)》(瓊府〔2021〕44號)第六條第十四款相關(guān)規定，樂(lè )東黎族自治縣自然資源和規劃局組織編制《<樂(lè )東黎族自治縣鶯歌海漁港海洋漁業(yè)加工區控制性詳細規劃>A-06、A-07-1地塊用地性質(zhì)和規劃控制指標修改必要性及修改方案》。
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《海南自由貿易港國土空間規劃條例》及《關(guān)于城鄉規劃公開(kāi)公示的規定》等相關(guān)規定，現按程序進(jìn)行規劃批前公示。
二、擬建設項目概述
擬建設項目為樂(lè )東海洋無(wú)人設備生產(chǎn)維修保障基地，包括海洋無(wú)人設備維修保障基地、海洋無(wú)人設備生產(chǎn)基地、低空經(jīng)濟行業(yè)培訓基地和無(wú)人機檢測測試基地。主要建設內容為生產(chǎn)廠(chǎng)房、維修車(chē)間、停機倉庫、教培基地、測試基地等功能以滿(mǎn)足項目生產(chǎn)維保需求。
三、規劃修改范圍
結合《樂(lè )東黎族自治縣國土空間規劃（2021—2035年）》《樂(lè )東黎族自治縣鶯歌海漁港海洋漁業(yè)加工區控制性詳細規劃》等相關(guān)規劃和項目選址范圍，確定本次A-06地塊和A-07-1地塊為項目范圍，用地面積為6.6934公頃（100.40畝）。
四、用地規劃條件修改
按照《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類(lèi)指南》等相關(guān)文件綜合確定地塊用地規劃條件，具體地塊控制指標如下：
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地塊控制指標一覽表 |
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地塊 編碼 |
用地性質(zhì) |
用地 代碼 |
用地面積（m2） |
容積率 |
建筑 系數 （≥%） |
建筑 高度 （≤m） |
綠地率 （≤%） |
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修改前 |
A-06 |
二類(lèi)工業(yè)二類(lèi)物流倉儲商業(yè)混合用地 |
100102/110102/ 0901 |
46669 |
1.0≤V≤2.5 |
30 |
30 |
20 |
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A-07-1 |
商業(yè)二類(lèi)物流倉儲混合用地 |
0901/110102 |
20265 |
1.0≤V≤2.5 |
30 |
36 |
20 |
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修改后 |
A-06 |
二類(lèi)工業(yè)用地 |
100102 |
46669 |
V≥1.0 |
40 |
30 |
20 |
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A-07-1 |
二類(lèi)工業(yè)用地 |
100102 |
20265 |
V≥1.0 |
40 |
30 |
20 |
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四、公示時(shí)間：30日（2025年5月30日至2025年6月28日）。
五、公示意見(jiàn)反饋方式
1.電子郵件請發(fā)送到：******。
2.書(shū)面意見(jiàn)請郵寄到海南省樂(lè )東縣抱由鎮1號自然資源和規劃局村鎮規劃室，郵政編碼：572500。
3.意見(jiàn)或建議應在公示期限內提出，逾期未反饋，將視為無(wú)意見(jiàn)。
4.因網(wǎng)絡(luò )空間有限，僅公示重點(diǎn)內容。如需詳情，請咨詢(xún)縣自然資源和規劃局村鎮規劃室。
六、咨詢(xún)電話(huà)：0898-******
附：
《樂(lè )東黎族自治縣鶯歌海漁港海洋漁業(yè)加工區控制性詳細規劃》A-06、A-07-1地塊用地性質(zhì)和規劃控制指標修改必要性及修改方案相關(guān)附件
樂(lè )東黎族自治縣自然資源和規劃局
2025年5月30日
