寧安市養老康復中心改建項目全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)

招標公告

項目編號：FJ0304G******1001

1.招標條件

本招標項目已由寧發(fā)改審批【2024】50號、寧發(fā)改審批【2024】************辦公室。項目已具備招標條件，現對該項目的寧安市養老康復中心改建項目全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：寧安市養老康復中心改建項目全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)。

2.2建設地點(diǎn)：寧安市中心東街2號。

2.3主要建設內容：總建筑面積19229.36m2，可容納443 張床位，其中:生活用房7601.88m2、老年活動(dòng)室341.11m2、衛生保健用房 544.89m2、康復用房 252.51m2、其他社會(huì )工作用房 770.82m2內置設******消防水池一座及其他配套基礎設施設備等。

2.4計劃服務(wù)期：總服務(wù)期為自簽訂合同至全過(guò)程咨詢(xún)工作完成（具體以招標人要求為準）。

2.5招標范圍：工程項目管理、造價(jià)咨詢(xún)、工程監理等服務(wù)內容，具體如下（包括但不限以下服務(wù)內容）：

2.5.1項目管理：包括項目投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、風(fēng)險管理、合同管理、參建單位管理、信息管理、竣工驗收管理、其他管理等并負責全力協(xié)助招標人開(kāi)展各項工作；??

2.5.2工程監理：完成本項目施工、竣工驗收至保修階段監理所包含的所有工作內容；

2.5.3造價(jià)咨詢(xún)：施工階段全過(guò)程造價(jià)控制等與本工程造價(jià)方面相關(guān)咨詢(xún)全部工作。

2.6質(zhì)量標準：符合現行國家、行業(yè)及地方工程質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范的合格標準。

2.7本項目最高投標限價(jià)：424.74萬(wàn)元，其中：

①工程項目管理費：116.42萬(wàn)元

②工程監理費：208.24萬(wàn)元

③預算編制費：35.58萬(wàn)元

④全過(guò)程跟蹤造價(jià)：64.50萬(wàn)元

2.8本項目采用評定分離方式招標，定標方法為:采用票決定標法,具體定標規則詳見(jiàn)招標文件。

2.9標段劃分：本項目不劃分標段；

3.投標人資格要求??????

3.1 本次招標要求投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執照，在人員、資金方面具有相應的履約能力，并同時(shí)具備以下條件；

3.1.1 監理資質(zhì)：具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監理乙級資質(zhì)或工程監理綜合資質(zhì)；

3.1.2 全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)：營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍應涵蓋工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)；

3.1.3項目管理資質(zhì)：在全國投資項目在線(xiàn)審批監管平臺備案登記；

3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的應符合下列規定：

3.2.1組成聯(lián)合體的投標人不超過(guò)二家；

3.2.2聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體雙方成員負責投標和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調工作，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約與履行合同過(guò)程中，仍負有連帶的和各自的法律責任；

3.2.3聯(lián)合體中有同類(lèi)資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書(shū)分工承擔相同工作的，應當按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級；

3.2.4聯(lián)合體雙方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標；

3.2.5聯(lián)合體雙方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯(lián)合體協(xié)議書(shū)分工職責范圍內的履約能力。

3.3 投標人擬派項目負責人須具備以下資格要求：

3.3.1 項目總負責人須具備工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格并在本企業(yè)注冊，同時(shí)具備工程類(lèi)或工程經(jīng)濟類(lèi)高級職稱(chēng)，并提供至投標截止日前三個(gè)月(2025年01月-2025年03月）企業(yè)為其繳納社會(huì )保險的繳費證明。（如聯(lián)合體投標的，項目總負責人必須為聯(lián)合體牽頭單位人員。）?????

3.3.2?監理負責人（項目總監）須具備房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國家注冊監理工程師證書(shū)或其他國家級房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)注冊執業(yè)資格（在本企業(yè)注冊），并提供至投標截止日前三個(gè)月(2025年01月-2025年03月）企業(yè)為其繳納社會(huì )保險的繳費證明。

3.3.3造價(jià)負責人須具備注冊造價(jià)工程師執業(yè)資格證書(shū)，并提供至投標截止日前三個(gè)月(2025年01月-2025年03月）企業(yè)為其繳納社會(huì )保險的繳費證明。

3.3.4項目管理負責人須具備工程類(lèi)或工程經(jīng)濟類(lèi)高級職稱(chēng)，并提供至投標截止日前三個(gè)月(2025年01月-2025年03月）企業(yè)為其繳納社會(huì )保險的繳費證明。

注：本項目擬派項目總負責人在具備相關(guān)資格條件的情況下可兼任其中一項專(zhuān)業(yè)負責人。本項目擬派項目各專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)工作負責人如有退休人員須提供退休相關(guān)證明。

3.4?其他人員：

本次招標不對項目管理、工程造價(jià)咨詢(xún)人員數量及構成做嚴格規定，但投標人必須根據本工程特點(diǎn)投標人自行配備各專(zhuān)業(yè)項目管理機構其他人員。項目監理機構人員必須符合《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場(chǎng)管理人員配備管理辦法》黑建規〔2023〕2號文件有關(guān)規定，除監理負責人（項目總監）1人外，其余人員并滿(mǎn)足最低配備標準，專(zhuān)業(yè)監理工程師1人、監理員2人；

3.5?信譽(yù)要求：

投標人信用良好，獨立或聯(lián)合體雙方的企業(yè)、獨立或聯(lián)合體雙方的法定代表人、擬投本項目的項目總負責人、監理負責人（項目總監）、造價(jià)負責人、項目管理負責人沒(méi)有被列入失信被執行人名單（以“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”查詢(xún)結果為準）。

備注說(shuō)明：投標人附以上查詢(xún)截圖頁(yè)，應在查詢(xún)截圖頁(yè)上附查詢(xún)截圖的日期。查詢(xún)日期要求在本公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止日期之間。

3.6?與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則，相關(guān)投標均將被否決。

3.7本次招標實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求詳見(jiàn)招標文件。

4.招標文件的獲取

潛在投標人應先在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”進(jìn)行用戶(hù)注冊、辦理數字證書(shū)。使用數字證書(shū)登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的交易平臺，明確所投標段，下載招標文件等材料。下載時(shí)間為2025年04月09日15時(shí)00分至2025年04月16日15時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。

有關(guān)手續請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”中的《黑龍江省公共資源交易平臺(不見(jiàn)面交易)-操作手冊》。投標人需在發(fā)售截止時(shí)間內至少下載一次招標文件，下載一次后可不受時(shí)間限制進(jìn)行下載招標文件或答疑文件，否決導致的無(wú)法下載招標文件或答疑文件，后果自負。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為網(wǎng)上遞交，網(wǎng)上遞交電子投標文件截止時(shí)間為2025年04月30日09時(shí)00分，網(wǎng)上遞交投標文件截止時(shí)間后遞交的電子投標文件，系統不予接收，招標人不予受理。（具體詳見(jiàn)招標文件要求）。

5.2電子投標工具請在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》下載。

6.踏勘現場(chǎng)和答疑安排

6.1招標人不統一組織踏勘現場(chǎng)，由潛在投標人自行前往踏勘。

6.2投標人提問(wèn)、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行。

7.開(kāi)標方式

7.1該項目為線(xiàn)上開(kāi)標，投標人無(wú)需在開(kāi)標現場(chǎng)解密（各投標人開(kāi)標時(shí)間起在單位遠程解密即可）。各投標人在開(kāi)標時(shí)間前，安裝好數字證書(shū)驅動(dòng)程序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網(wǎng)交易平臺，按照遠程開(kāi)標操作手冊完成開(kāi)標程序。

7.2開(kāi)標時(shí)間：2025年04月30日09時(shí)00分。

7.3評審地點(diǎn)：牡丹江市公共資源交易中心（牡丹江市東長(cháng)安街70號）。

8.定標方式

依據《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程招投標評定分離工作指引》黑建建（2021）5號、《關(guān)于發(fā)布牡丹江市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標《采用“評定分離”方式招標的項目定標操作流程》（修訂）的通知》牡建政發(fā)[2023]64號，參照《哈爾濱市房屋建筑和市政基礎設施工程項目評定分離招標投標管理辦法（試行）通知》哈住建發(fā)（2021）298號文件，本項目采用評定分離方式招標，定標方法為:票決定標法，具體定標規則詳見(jiàn)招標文件。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******/）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

******辦公室

電話(huà)：******

招 標 人：寧安市敬老中心

地 ???址：寧安市中心東街2號

聯(lián) 系 人：王先生

電 ???話(huà)：******

招標代理：******有限公司

地 ???址：牡丹江市星河傳說(shuō)一期聚星島8號樓8-3門(mén)市

聯(lián) 系 人：招標部

電 ???話(huà)：******

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點(diǎn)擊投標準備，填寫(xiě)相關(guān)信息進(jìn)行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統查詢(xún)到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶(hù)，******銀行中（須從投標人基本賬戶(hù)轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門(mén)關(guān)于項目存在投訴的書(shū)面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點(diǎn)擊保證金退回申請。如收到書(shū)面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見(jiàn)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。