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盱眙縣雙馬農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)EPC項目招標公告
1.招標條件
本招標項目盱眙縣雙馬農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)項目******辦公室以備案證號：盱審批備〔2025〕512******有限公司，建設資金為自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目盱眙縣雙馬農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)EPC項目進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1.1建設地點(diǎn)：淮安市盱眙縣新世紀大道以西、迎賓大道以南、344國道以北。
2.1.2建設規模：項目占地約29.24畝，擬新建地上三層含地下一層建筑結構，總建筑面積 約29535.05平方米，其中地上建筑面積27018.74平方米，規劃一層為農貿零售區，二層為大型農貿超市，三層為農產(chǎn)品批發(fā)，地下建筑面積2516.31平方米，同步建設室外停車(chē)場(chǎng)、道路、綠化等配套工程。
2.1.3招標控制價(jià)：10064.76萬(wàn)元（其中設計費控制價(jià)204萬(wàn)元，建安費9860.76萬(wàn)元）。
2.1.4工期要求：總工期240個(gè)日歷天，計劃設計開(kāi)工日期：2025年7月，計劃施工開(kāi)工日期：2025年7月，具體以開(kāi)工令為準。
2.1.5質(zhì)量要求:
設計要求的質(zhì)量標準：設計符合設計任務(wù)書(shū)及行業(yè)標準、國家省市相關(guān)規定，并通過(guò)圖紙審查。
施工要求的質(zhì)量標準：合格，符合設計圖紙及國家有關(guān)標準規范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現行施工驗收規范合格標準。
物資采購質(zhì)量要求：工程所有物資（材料、設備、構配件等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標準規范的要求，合格率達到100%。
2.2招標范圍：詳見(jiàn)招標文件、合同條款、設計任務(wù)書(shū)、招標人要求等。
2.3本項目投標工具費、CA數字證書(shū)費、評標（評審）費、投標保函費、招標代理費、交易服務(wù)費、工程項目工程款、履約保證金收退等參照《省政府辦公廳關(guān)于印發(fā)江蘇省數字人民幣試點(diǎn)工作方案的通知》（蘇政辦發(fā)〔2023〕5******辦公室關(guān)于印發(fā)淮安市數字人民幣試點(diǎn)工作方案的通知》（淮政辦發(fā)〔2023〕4號）文件精神和《2023年全省營(yíng)商環(huán)境評價(jià)方案》等文件要求使用數字人民幣結算。
3.投標人資格要求
3.1投標人有獨立訂立合同的能力，具有有效營(yíng)業(yè)執照；并在人員、設備、資金等方面具有相應的工程總承包能力。
投標人應同時(shí)具備下列資質(zhì)條件，或者由具備下列資質(zhì)的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體：
（1）投標人須具備以下設計資質(zhì)之一：①工程設計綜合資質(zhì)甲級資質(zhì)；②建筑行業(yè)專(zhuān)業(yè)乙級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及以上；
（2）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)的法人單位，且具有有效期內的安全生產(chǎn)許可證（設計單位無(wú)須提供）；
3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理應當具有以下條件之一：①一級注冊建筑師；②一級注冊結構工程師；③建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師【且取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證
書(shū)（B 證有效期內）】；④房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊監理工程師；⑤建設工程類(lèi)高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，
熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規、標準規范，具有較強的組織協(xié)調能力?？偝邪椖拷?jīng)理可以兼任設計負責人，不可以兼任施工負責人，且須滿(mǎn)足下列條件：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。
（2）總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目上任職。
（3）總承包項目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求： /
3.3.1 總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)類(lèi)似工程，必須滿(mǎn)足下列條件之一： /
3.4投標人應具備其他要求：
√3.3.1自2023年5月1日以來(lái)，投標人和擬派總承包項目負責人沒(méi)有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；
√3.3.2自2024 年5月1日以來(lái)，投標人沒(méi)有無(wú)正當理由放棄中標資格（不含總承包項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
√3.3.3自2025年2月1日以來(lái)，投標人沒(méi)有因拖欠工人工資、施工環(huán)境治理被建設行政主管等部門(mén)通報批評或處罰的；
3.4投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過(guò)程工程咨詢(xún)單位、監理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。
（3）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（5）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標項目所在地承接工程的；
（7）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。
3.5本次招標接受聯(lián)合體投標（聯(lián)合體投標的應滿(mǎn)足上述資質(zhì)要求，并且簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確設計單位為聯(lián)合體的牽頭人，聯(lián)合體成員不得超過(guò)2家）。
3.5.1聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)；
3.5.2聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)和能力；
3.5.3聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；聯(lián)合體各方不得與本招標項目的監理人、招標代理機構同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股。
3.5.4聯(lián)合體各方必須指定設計單位為牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調工作。
3.5.5招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
3.6項目管理機構其他要求：
3.6.1投標人擬派項目施工負責人必須具有注冊二級建造師資格（建筑工程專(zhuān)業(yè)）并同時(shí)取得有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）且必須滿(mǎn)足下列條件：
（1）項目施工負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)；
（2）項目施工負責人是非變更后無(wú)在建工程，或項目施工負責人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業(yè)范圍之內；
項目施工負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的；
注：在建工程認定依據《關(guān)于改革和完善房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標制度的實(shí)施意見(jiàn)》蘇建規字〔2017〕1號執行。
3.6.2投標人擬派項目設計負責人必須具備一級注冊建筑師資格或建筑專(zhuān)業(yè)高級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。
3.6.3投標人承諾中標后項目部關(guān)鍵崗位人員備案滿(mǎn)足（蘇建建管〔2017〕236號）文件的關(guān)鍵崗位人員備案要求，同時(shí)需配合招標人完成合同歸集。
3.7法定代表人資格證明及法定代表人身份證或法人代表授權委托書(shū)及被委托人身份證；
3.8被委托人、總承包項目經(jīng)理、施工負責人、設計負責人與投標單位簽署的有效勞動(dòng)合同；投標人為被委托人、總承包項目經(jīng)理、施工負責人、設計負責人交納的社會(huì )保險憑據。（要求提供2024年12月以來(lái)任意1個(gè)月的社保證明）（提供勞動(dòng)合同原件掃描件和加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章的保險繳納證明原件掃描件上傳至投標文件）（高等院校、科研機構、軍事管理等部門(mén)從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門(mén)提供相應的證明材料）
3.9根據《關(guān)于在招投標活動(dòng)中對失信被執行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法[2016]285號）等文件要求，在評標時(shí)，招標人或者代理機構將通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站、“信用江蘇”******法院失信被執行人名單信息公布與查詢(xún)網(wǎng)平臺查詢(xún)投標人、法定代表人、授權委托人、總承包項目經(jīng)理和施工負責人是否為失信被執行人（聯(lián)合體參加投標的，對所有聯(lián)合體成員進(jìn)行失信被執行人信息查詢(xún)），查詢(xún)結果為失信被執行人的，則資格審查為不合格。
3.10根據《省住房城鄉建設廳關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房城鄉建設廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時(shí)，若投標人在投標截止時(shí)間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過(guò)處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢(xún)信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
3.11根據住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知（建辦市［2021]40號）要求，自2021年10月15日起在全國范圍內實(shí)行一級建造師電子證書(shū)，電子證書(shū)式樣按照《全國一體化在線(xiàn)政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書(shū)》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊證書(shū)作廢。各投標人須上傳一級建造師證書(shū)電子注冊證書(shū)，電子注冊證書(shū)應當符合相關(guān)文件規定，簽名圖像應當與持證人個(gè)人手寫(xiě)簽名筆跡一致，證書(shū)應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無(wú)法識別有效信息的，視為無(wú)效。投標人將自行承擔資格審查不通過(guò)等相應后果。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時(shí)間為：2025年5月23日至2025年6月4日；
4.2招標文件獲取方式：本項目投標報名采用網(wǎng)上報名（不接受現場(chǎng)報名），登錄淮安市公共資源交易網(wǎng)（******/），使用經(jīng)認證的CA鎖進(jìn)行網(wǎng)上報名并下載招標文件（投標工具使用費100元和5元手續費，共105元）。投標人須在招標文件下載支付系統中支付，不接受現場(chǎng)支付。擬投標單位須辦理淮安市建設工程網(wǎng)上招投標CA證書(shū)及電子簽章后方可參加網(wǎng)上報名。
4.3CA證書(shū)網(wǎng)上自助辦理網(wǎng)址：******/page/index.html#main
新點(diǎn)軟件技術(shù)支持：******00。
網(wǎng)上操作如遇技術(shù)問(wèn)題，電話(huà)：0517-******、******；QQ：******50。
4.4具體詳見(jiàn)淮安市公共資源交易網(wǎng)《操作培訓視頻》（******/fwdh/005003/******/a7eb8271-e40f-4d0a-9126-e1bcb7832e48.html）。
注：投標人須持續關(guān)注本項目在淮安市公共資源交易網(wǎng)盱眙板塊及電子化系統中發(fā)布的信息（含更正、修改等信息），否則產(chǎn)生的后果由投標人自行承擔。
5.投標截止時(shí)間
5.1投標截止時(shí)間為：2025年6月26日9時(shí)00分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
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條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
1.1.1 | 形式性評審標準 | 投標人名稱(chēng) | 與營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證一致 |
投標函簽字蓋章 | 有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章 | ||
報價(jià)唯一 | 只能有一個(gè)有效報價(jià) | ||
暗標 | 采用 | ||
1.1.2 | 資格評審標準 | 營(yíng)業(yè)執照 | 具備有效的營(yíng)業(yè)執照。 提供誠信庫鏈接獲取企業(yè)營(yíng)業(yè)執照原件的彩色掃描件（如為聯(lián)合體投標，須提供聯(lián)合體所有成員的營(yíng)業(yè)執照）。投標截止時(shí)間前由牽頭人使用其他聯(lián)合體成員的 CA 鎖，同步誠信庫分別挑選所需提供的資料。 |
安全生產(chǎn)許可證 | 投標人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證且在有效期內；(投標人提供有效安全生產(chǎn)許可證，如組建聯(lián)合體則由施工單位提供即可，從誠信庫勾選上傳) | ||
投標人資質(zhì)類(lèi)別和等級 | （1）投標人須具備以下設計資質(zhì)之一：①工程設計綜合資質(zhì)甲級資質(zhì)；②建筑行業(yè)專(zhuān)業(yè)乙級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及以上； （2）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)的法人單位，且具有有效期內的安全生產(chǎn)許可證（設計單位無(wú)須提供）； (投標人提供有效資質(zhì)證書(shū)，如組建聯(lián)合體,聯(lián)合體成員分別提供相應資質(zhì),從誠信庫中勾選上傳)。 | ||
擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人、設計負責人要求 | 1、投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理為牽頭單位人員（總承包項目經(jīng)理可以兼任設計負責人，不可以兼任施工負責人）應當具備以下條件之一：①一級注冊建筑師；②一級注冊結構工程師；③建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師【且取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證 書(shū)（B 證有效期內）】；④房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊監理工程師；⑤建設工程類(lèi)高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規、標準規范，具有較強的組織協(xié)調能力?？偝邪椖拷?jīng)理可以兼任設計負責人，不可以兼任施工負責人，且須滿(mǎn)足下列條件： （1）總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。 （2）總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目上任職。 （3）總承包項目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。 2、投標人擬派項目施工負責人必須具有注冊二級建造師資格（建筑工程專(zhuān)業(yè)）并同時(shí)取得有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）且必須滿(mǎn)足下列條件： （1）項目施工負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)； （2）項目施工負責人是非變更后無(wú)在建工程，或項目施工負責人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業(yè)范圍之內； （3）項目施工負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的； 注：在建工程認定依據《關(guān)于改革和完善房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標制度的實(shí)施意見(jiàn)》蘇建規字〔2017〕1號執行。 3、投標人擬派項目設計負責人必須具備一級注冊建筑師資格或建筑專(zhuān)業(yè)高級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。 注:提供以上人員證書(shū)掃描件鏈接誠信庫。 | ||
勞動(dòng)合同及社保要求 | 被委托人、總承包項目經(jīng)理、施工負責人、設計負責人與投標單位簽署的有效勞動(dòng)合同；投標人為被委托人、總承包項目經(jīng)理、施工負責人、設計負責人交納的社會(huì )保險憑據。（要求提供2024年12月以來(lái)任意1個(gè)月的社保證明）（提供勞動(dòng)合同原件掃描件和加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章的保險繳納證明原件掃描件上傳至投標文件）（高等院校、科研機構、軍事管理等部門(mén)從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門(mén)提供相應的證明材料） | ||
聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（如有） | 本次招標接受聯(lián)合體投標，可由施工單位、設計單位等組成的聯(lián)合體申請人參與投標，聯(lián)合體投標人應明確設計單位為聯(lián)合體牽頭人，附聯(lián)合體協(xié)議并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責任和權利。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨成加入其他聯(lián)合體參加本項目投標，(原件的彩色掃描件上傳到投標文件中) | ||
承諾書(shū) | 按照示范格式承諾書(shū)要提供原件掃描件上傳至電子標書(shū)。(如聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體牽頭人提供承諾書(shū)) | ||
1.1.3 | 響應性評審標準 | 投標內容 | 符合第二章投標人須知第1.3.1項規定 |
工期 | 符合第二章投標人須知第1.3.2項規定 | ||
工程質(zhì)量 | 符合第二章投標人須知第1.3.3項規定 | ||
投標有效期 | 符合第二章投標人須知第3.3.1項規定 | ||
投標保證金 | 符合第二章投標人須知第3.4.1項規定 | ||
7.評標方法
本項目采用兩階段評標。開(kāi)標、評標活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：
第一階段：先開(kāi)設計文件及資格審查資料（實(shí)行資格后審的）部分，對設計文件及資格審查資料（實(shí)行資格后審的）進(jìn)行評審。在設計文件評審及資格審查（實(shí)行資格后審的）合格（得分60%以上，具體合格分在招標文件中明確）的投標人中，只有設計文件得分匯總排在前9名的才能進(jìn)入第二階段評標；設計文件評審合格的投標人少于9名的，全部進(jìn)入第二階段開(kāi)標、評標。
設計文件評審 | ||
條款號 | 評審因素 | 評審標準 |
2.2.1 | 設計方案合格性評審 | 合格分：21分（不少于60%） |
2.2.1 | 擇優(yōu)進(jìn)入第二階段評審 | 設計方案合格且排名前9名（設計文件評審合格的投標人少于9名的，全部進(jìn)入） |
2.2.2 | 設計方案得分是否帶入第二階段 | R帶入□不帶入 |
…… | …… | |
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******委員會(huì )按照招標文件規定的評標方法對商務(wù)標、技術(shù)標進(jìn)行評審。設計文件得分帶入第二階段。
分值構成(總分100分)：
技術(shù)標：方案設計文件：35 分
項目管理組織方案：7分
經(jīng)濟標：工程總承包報價(jià)：55?分
商務(wù)標：項目管理機構：3 分
序號 | 評審項 | 評分因素（偏差率） | 評分標準 |
1 | 1.1方案設計文件（35分） | 1．設計說(shuō)明（4 分） | 1．設計說(shuō)明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。 2．項目規劃設計各項指標滿(mǎn)足任務(wù)書(shū)及規劃設計要點(diǎn)并科學(xué)、合理。 3．技術(shù)指標滿(mǎn)足任務(wù)書(shū)要求，符合規劃要求。 4．各專(zhuān)業(yè)設計說(shuō)明。 5、投資估算與經(jīng)濟評價(jià)。 |
2．總平面布局（8 分） | 1．功能介紹、規劃構思與布局新穎、合理。 2．是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調。 3．是否滿(mǎn)足交通流線(xiàn)及開(kāi)口要求。 4．停車(chē)位布局合理可行。 5******消防間距要求、是否滿(mǎn)足日照間距要求。 6．總平面布局、豎向設計符合規劃要求。 | ||
3．建筑功能（9 分） | 1．項目功能要求是否滿(mǎn)足設計任務(wù)書(shū)要求。 2．工藝系統流程設計符合設計任務(wù)書(shū)要求，且先進(jìn)合理。 3.對項目的設計思路把握準確、設計合理。 | ||
4．建筑造型（4 分） | 1．建筑創(chuàng )意、空間處理是否合理。 2．立面造型、比例尺度和諧美觀(guān)，建筑的功能和形式統一。 3．功能與形式統一，與周?chē)h(huán)境相協(xié)調，能夠很好的體現建筑風(fēng)格。 4．對設計的規劃分析圖、鳥(niǎo)瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進(jìn)行評比。 | ||
5．結構方案（3 分） | 1．結構方案的選型合理可行、滿(mǎn)足設計任務(wù)書(shū)要求。 2．結構方案的設計依據符合規范及標準要求。 | ||
6．設備方案（2 分） | 1．設備方案的選型合理可行、滿(mǎn)足設計任務(wù)書(shū)要求。 2．設備方案的設計依據符合規范及標準要求。 | ||
7．綠色建筑（含建筑節 能）與裝配式建筑設計 （3 分） | 1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節能）措施。 2．提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。 3．是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標準。 4、工程采用裝配式技術(shù)。 | ||
8.設計深度（2 分） | 1．是否符合設計任務(wù)書(shū)要求。 2．是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。 注：本項可視設計深度符合程度在0~2分之間酌情打分 | ||
注：方案設計內容須符合實(shí)際情況，詳實(shí)可行，總篇幅不得超過(guò)400頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.1分，扣完為止。 | |||
2 | 工程總承包報價(jià)（55分） | 報價(jià)評審（工程總承包范圍內的所有費用）（53分） | 以有效投標文件的評標價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮 3%、3.5%、4%、4.5%為評標基準價(jià)。評標價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分；每低于評標基準價(jià)1%扣 0.1 分；每高于評標基準價(jià) 1%扣 0.6 分。偏離不足 1%的，按照插入法計算得分。 |
投標報價(jià)合理性（2 分） ? | 本項指標用于對工程總承包報價(jià)中不合理報價(jià)的評價(jià)： 1．工程總承包報價(jià)是否與招標范圍相一致； 2．工程總承包報價(jià)是否與投標方案設計文件相匹配； 3．工程總承包報價(jià)是否與投標項目管理組織方案相匹配； 4．工程總承包報價(jià)中的風(fēng)險金計取是否明確、合理。 | ||
說(shuō)明： 1.評標價(jià)指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價(jià)； 2.******委員會(huì )判定為無(wú)效標的投標文件。 | |||
3 | 項目管理組織方案（7分） | 1．總體概述（2 分） | 對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協(xié)調措施等內容進(jìn)行評分。 |
2．設計管理方案（1分） | 對設計執行計劃、設計組織實(shí)施方案、設計控制措施、設計收尾等內容進(jìn)行評分。 | ||
3．施工管理方案（2分） | 對施工執行計劃、施工進(jìn)度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工現場(chǎng)管理、施工變更管理、設備安裝工藝等內容進(jìn)行評分。 | ||
4．采購管理方案（1分） ? | 對采購工作程序、采購執行計劃、采買(mǎi)、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進(jìn)行評分。 | ||
5．建筑信息模型（BIM） 技術(shù)（1 分） | 對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內容進(jìn)行評分。 | ||
注： 1、項目管理組織方案須符合實(shí)際情況，總篇幅不得超過(guò)100 頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.1分。 3．項目管理組織方案各評分點(diǎn)得分取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應內容的評審要點(diǎn)不得分外，其它各項評審要點(diǎn)得分不得低于該評審要點(diǎn)滿(mǎn)分的 70%。 | |||
4 | 項目管理機構（3分） | 1、項目組成員：除總承包項目經(jīng)理和設計負責人外，（1）結構設計專(zhuān)業(yè)負責人同時(shí)具有一級注冊結構工程師和高級工程師職稱(chēng)證書(shū)的，得0.3分；（2）暖通空調設計專(zhuān)業(yè)負責人同時(shí)具有注冊公用設備工程師（暖通空調）和高級工程師職稱(chēng)證書(shū)的，得0.3分；（3）電氣設計專(zhuān)業(yè)負責人同時(shí)具有注冊電氣工程師（供配電）和高級工程師職稱(chēng)證書(shū)的，得0.3分；（4）施工造價(jià)負責人同時(shí)具有一級注冊造價(jià)工程師（注冊專(zhuān)業(yè)須包含土建和安裝）和注冊監理工程師（注冊專(zhuān)業(yè)須包含房屋建筑工程）證書(shū)的，得0.3分；（5）施工技術(shù)負責人同時(shí)具有一級注冊建造師（注冊專(zhuān)業(yè)須包含建筑工程）和一級注冊造價(jià)工程師（注冊專(zhuān)業(yè)須包含土建和安裝）證書(shū)的，得0.3分，本項滿(mǎn)分1.5分。 2、總承包項目經(jīng)理：自2020年5月1日以來(lái)（時(shí)間以證書(shū)頒發(fā)時(shí)間為準）參加設計的房建項目獲得過(guò)由省級及以上建設主管部門(mén)頒發(fā)的年度優(yōu)秀工程設計獎的，每提供一項得0.5分，本項滿(mǎn)分1.5分。（時(shí)間以證書(shū)頒發(fā)時(shí)間為準）。 注：提供以上人員證書(shū)及2024年12月以來(lái)任意1個(gè)月的社保證明，（提供勞動(dòng)合同原件掃描件和加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章的保險繳納證明掃描件上傳至投標文件）（高等院校、科研機構、軍事管理等部門(mén)從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門(mén)提供相應的證明材料）。 | |
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? 2.3.4 | ? ? ? ? ? 評標方式、評審因素及評審順序 | 1、評標方式 □定性評審 ?定量評審 □定性+定量評審 2、評審因素 R商務(wù)標 R經(jīng)濟標 R技術(shù)標 3、評審順序：初步評審后先評審技術(shù)標中設計文件，再評審商務(wù)標、經(jīng)濟標，分段進(jìn)行評審、比較，確定一定數量的投標人進(jìn)入下一階段（評審因素）的評審，直至完成所有評審因素的評審推薦規定數量的定標候選人。 （1）第一階段評審：先對技術(shù)標（設計文件）進(jìn)行評審。在技術(shù)標（設計文件）評審合格（得分21分及以上）的投標人中，只有技術(shù)標（設計文件）得分匯總排在前9名的，才能進(jìn)入第二階段評審。得分相等的，以投標函中工程總承包報價(jià)較低的優(yōu)先，工程總承包報價(jià)相同及其他情形，由招標人確定排名順序。技術(shù)標（設計文件）評審合格的投標人少于9名的，除投標文件出現無(wú)效投標情形外，全部進(jìn)入下一階段的評標。 （2）第二階段評審：對技術(shù)標（項目管理組織方案）、商務(wù)標、經(jīng)濟標進(jìn)行評審。將各投標人綜合得分由高到低進(jìn)行排序，推薦排序前7名投標人成為中標候選人。綜合得分有相同的，以技術(shù)標（設計文件）得分高的排序在前，技術(shù)標（設計文件）得分也相同的，由招標人抽簽確定其排序先后。進(jìn)入定標候選人的有效投標人不足7名的,全部被推薦為中標候選人。 4、評委會(huì )按照招標文件規定的評標方法完成評審后向招標人推薦7名不排序的中標候選人，并指出各投標文件中的優(yōu)點(diǎn)和存在的缺陷、簽訂合同前應當注意和澄清的事項等。 備注：1******委員會(huì )評審，符合招標文件要求的投標人數量少于3******委員會(huì )作出是否具備競爭性判斷。如具備競爭性，可繼續推薦定標候選人。 |
? 2.5.2 | ? 競爭性判斷 | ******委員會(huì )作出競爭性判斷:：?是□否 競爭性判斷方式：合格投標人少于3******委員會(huì )作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦中標候選人。 |
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定標環(huán)節
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1 | ******委員會(huì )成員數量 | 5人 ? |
22 | 定標標準 ? | （1）工程設計方案更貼合招標人實(shí)際需求。 （2）聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)信譽(yù)、團隊管理水平、總承包項目經(jīng)理答辯等。 注：注：擬派總承包項目經(jīng)理必須在定標會(huì )當天到場(chǎng)答辯，如不到場(chǎng)作自動(dòng)放棄答辯環(huán)節，招標人將提前三天以電話(huà)方式通知各中標候選人，工程總承包項目經(jīng)理須攜帶身份證原件到場(chǎng)。 |
33 | 定標方法 | ******委員會(huì )成員根據定標標準對各中標候選人進(jìn)行評價(jià)比較后票決，并確定得票數最多的為中標人；當得票數相同無(wú)法確定中標人時(shí)，應當對得票數相同的單位再次票決。 |
44 | 定標程序 | 定標會(huì )在江蘇省公共資源交易中心盱眙分中心召開(kāi)，按照以下程序進(jìn)行:******委員會(huì )按照定標標準和方法擇優(yōu)確定中標人。 |
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8.投標保證金：本工程保證金人民幣40萬(wàn)元，具體詳見(jiàn)招標文件。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在江蘇建設工程招標網(wǎng)、淮安市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。
10.招投標監督管理部門(mén)及電話(huà)
******建設局
地址：盱眙縣山水商務(wù)大廈6樓
電話(huà)：0517-******、0517-******
11.聯(lián)系方式
******有限公司
地址： 盱眙縣山水商務(wù)大廈9樓
聯(lián)系人：張曉強
電話(huà)： ******
******有限公司
地址：盱眙縣中澳生態(tài)城商業(yè)區52號樓206室
聯(lián)系人：吳小玄
電話(huà)：******
******有限公司
2025年5月23日
