招標公告

******有限公司西藏自治區分行委托，對******銀行西藏分行2025-2028年度物業(yè)后勤外包項目進(jìn)行國內公開(kāi)招標，現誠邀合格的投標人參加本項目投標。

一、招標編號：******銀行編號：CGSQ******060002

二、項目名稱(chēng)：******銀行西藏分行2025-2028年度物業(yè)后勤外包項目

三、資金來(lái)源：自籌資金。

四、招標內容：

******銀行西藏分行本部位于拉薩市頓珠金融城金璽苑3號樓，建筑面積3747平方米，主要有22層、23層辦公區域、1層營(yíng)業(yè)大廳及員工食堂倉庫等區域（101、102室），有公務(wù)用車(chē)6臺、大型移動(dòng)金融服務(wù)車(chē)2臺。

（二）中標供應商數量：選取1家中標人。

（三）采購期限：三年，其中物業(yè)服務(wù)期34個(gè)月，駕駛員服務(wù)期36個(gè)月。

（四）項目總體要求：

1.客服服務(wù)：包括收發(fā)前臺、會(huì )務(wù)接待、行政協(xié)助、庫房管理、文員服務(wù)等。

2.保潔服務(wù)：為保證物業(yè)負責區域環(huán)境清潔而進(jìn)行的日常管理工作，包括打掃衛生、防疫消殺、瓷磚地板保潔、室外設施保養、掃雪鏟冰、門(mén)前三包等。

3.維修服務(wù)：對物業(yè)負責區域開(kāi)展日常養護和簡(jiǎn)單維修，包括地面樓面吊頂幕墻欄桿以及家具設備等設施的修繕保養、室內裝修的施工管理、廚房設備維護維修等。

4.食堂服務(wù)：為招標人職工食堂（就餐人數80-100人）提供工作日員工早中晚三餐 、行內公務(wù)接待用餐、商務(wù)宴請、少數加班用餐、員工外賣(mài)品、以及食堂不定期糕點(diǎn)制作。協(xié)助招標人食堂做好材料的出入庫管理和賬務(wù)管理工作及所要求的服務(wù)，負責供餐區域范圍內的清理及衛生等服務(wù)。

5.駕駛員服務(wù)：根據需求提供駕駛服務(wù)，保障車(chē)輛服務(wù)需求，負責提供車(chē)輛日常運行、安全管理、駕駛員日常管理等服務(wù)。

6.工************消防滅火系統和設備的日常檢查管理；保證本物業(yè)給排水設備設施、供暖及熱水供應系統、供熱系統、供電系統、空調、制氧、凈水設施的正常運行所進(jìn)行的日常管理維護；協(xié)助對樓宇自控、通訊系統、綜合布線(xiàn)、電視系統、會(huì )議系統等弱電系統設備進(jìn)行日常檢查及保養維護。

7.項目經(jīng)理：負責本項目全部工作，協(xié)調做好辦公樓相關(guān)設備開(kāi)展年檢并辦理備案手續，承擔物業(yè)區域能源消耗計量統計并定期向采購人報告；做好物業(yè)相關(guān)圖紙、檔案、服務(wù)記錄管理；協(xié)調做好采購人不可預知或臨時(shí)性服務(wù)需求。

8.物業(yè)管理區域清潔衛生費用：包含深度清潔4次、外玻璃牌匾清潔4次、四害防治12次，防疫消殺24次。以及日常衛生清潔所需工具和消耗用品，如拖布、抹布、垃圾袋、清潔劑等。全年垃圾清理工作，包含生活垃圾、廚余垃圾、辦公垃圾以及清理中消耗的工作費、工具等耗材。

9.招標人交辦的其他工作。

（五）人員要求：

（六）其他說(shuō)明：

1.投標人投標價(jià)格報價(jià)應列明不含稅價(jià)格及含稅價(jià)格。價(jià)格分優(yōu)先以含稅價(jià)格計算，如各投標人稅率及計稅方式存在差異，則以不含稅價(jià)格計算。報價(jià)應包括人員工資及社會(huì )保險費、管理費、稅金等一切費用。殘疾人保障金、工會(huì )經(jīng)費、勞務(wù)費、福利費、服裝費等其他各類(lèi)費用不得轉嫁給招標人。

2.費用總額包括服務(wù)供應商為履行物業(yè)委托服務(wù)約定內容產(chǎn)生的交通、差旅、通訊、復印等實(shí)際開(kāi)支及所有雜費和依法應由服務(wù)供應商承擔的稅費，如因招標人需要產(chǎn)生服務(wù)人員加班的情況，加班費據實(shí)結算，招標人不需要向投標人支付任何合同未列明費用。

3.中標人在合同履行期內，若無(wú)正當理由未按照國家及地方相關(guān)法律法規為服務(wù)人員按時(shí)、足額繳納社保、醫保等費用，招標人有權終止本合同，并依法追究中標人的違約責任，由此產(chǎn)生的一切法律后果和經(jīng)濟損失均由中標人承擔。

五、投標人資格要求及報名條件：

1.投標人須具有獨立承擔民事責任的能力（提供有效營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋公章，非企業(yè)性單位提供相應的有效登記證書(shū)復印件）。

2.在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目物業(yè)、駕駛員管理、餐飲等各方面的服務(wù)能力（提供承諾函加蓋公章）。

3.投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函加蓋公章）。

4.投標人有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的記錄（提供承諾函加蓋公章)。

5.投標人須具有有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證。（提供復印件加蓋公章）

6.投標人須遵守國家法律法規，當前未被列入“信用中國（******/）”有關(guān)失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和經(jīng)營(yíng)異常名******委員會(huì )根據查詢(xún)情況予以評判）（提供查詢(xún)截圖加蓋公章）。

************銀行供應商黑名單的，將取消其投標資格（提供承諾函加蓋公章）。

8.投標人須在法律和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于采購人和代理機構（提供承諾函加蓋公章)。

9.投標人須承諾，采購人在其本國使用供應商提供的貨物或服務(wù)時(shí)，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專(zhuān)利權、著(zhù)作權、商標權或工業(yè)設計權相關(guān)的任何爭議。如果有任何因采購人使用供應商提供的貨物或服務(wù)而提起的侵權指控，供應商將依法承擔全部責任（提供承諾函加蓋公章）。

10.投標人不得將本項目采購內容以任何方式進(jìn)行分包、轉包（提供承諾函加蓋公章）。

11.不接受聯(lián)合體參與報名，法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股（管理）公司不得同時(shí)參與同一項目（提供承諾函加蓋公章）。

六、招標文件售價(jià)：人民幣500元/套（含稅），招標文件售后不退。

七、購買(mǎi)招標文件時(shí)間：自2025年7月1日起至2025年7月7日止，每天上午9:30-12:30，下午15:00-18:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）。

八、購買(mǎi)招標文件方式：

（1）各投標單位須在招標文件購買(mǎi)截止時(shí)間前，將招標公告中對“投標人資格要求及報名條件”的資質(zhì)證明材料，以?huà)呙杓问桨l(fā)送至電子郵箱：******，或提供紙質(zhì)材料赴招標代理公司進(jìn)行資格審核線(xiàn)下報名購買(mǎi)，對于不符合“投標人資格要求及報名條件”的投標人，將不對其發(fā)售******委員會(huì )的評審為準。

（2）線(xiàn)上購買(mǎi)：經(jīng)提供資格審查材料獲得購買(mǎi)招標文件資格的投標單位須將以下資料（加蓋公章）的掃描件，發(fā)送至電子郵箱：******購買(mǎi)文件：

1．投標單位購買(mǎi)招標文件款項匯款憑證復印件（公司匯款，不接受個(gè)人匯款）；

2．投標單位對購買(mǎi)人出具的授權書(shū)或介紹信原件；

3．購買(mǎi)人身份證復印件和聯(lián)系方式。

（3）線(xiàn)下******有限公司（拉薩市柳梧新區國際總部城12棟2單元四樓 （平安保險樓上））。

（4）獲得購買(mǎi)招標文件資格的投標單位將購買(mǎi)招標文件款項電匯（公對公轉賬）至以下賬戶(hù)：

******有限公司西藏分公司

******銀行成都分行益州大道支行

賬 ???號：******************6

注：請投標人在匯款時(shí)務(wù)必注明所投標項目的招標編號及款項用途，否則，因款項用途不明導致投標無(wú)效等后果由投標人自行承擔。

九、請投標人在投標截止時(shí)間******銀行智采平臺供應商門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（******）完成注冊，詳情請登錄門(mén)戶(hù)網(wǎng)站查閱《供應商門(mén)戶(hù)操作手冊》。完成注冊后，及時(shí)向招標代理機構反饋注冊結果（智采平臺網(wǎng)站中通過(guò)注冊審批的截圖）。

十、答疑方式：書(shū)面掃描件以電子郵件方式發(fā)送。

十一、投標截止時(shí)間和開(kāi)標時(shí)間：2025年7月22日上午10:00（北京時(shí)間）。逾期遞交的投標文件恕不接受。

十二、遞交投標文件地點(diǎn)和開(kāi)標地點(diǎn)：拉薩市柳梧新區國際總部城12棟2單元四樓 （平安保險樓上）。

十三、投標文件請于開(kāi)標當日投標截止時(shí)間前遞交至開(kāi)標地點(diǎn)，屆時(shí)請參加投標的單位派授權代表出席開(kāi)標儀式。

十四、招標公告發(fā)布：本招標公告通過(guò)******銀行智采平臺、金采網(wǎng)對外公開(kāi)發(fā)布。

******有限公司

地址： 拉薩市柳梧新區國際總部城12棟2單元四樓 （平安保險樓上）

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話(huà)：******

電子郵箱：******

******有限公司西藏自治區分行

地址：******銀行西藏自治區分行

聯(lián)系人：桑吉老師

聯(lián)系電話(huà)：（0891）******

******有限公司西藏自治區分行營(yíng)運與渠道部（財管部）

******銀行西藏自治區分行

聯(lián)系人：徐老師，聯(lián)系電話(huà)：（0891）******

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