1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱(chēng)?宜章經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區氟化學(xué)產(chǎn)業(yè)園及配套基礎設施建設項目（設計、施工、采購、運營(yíng)）??，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng) ??******改革局?批文名稱(chēng)及編號??宜發(fā)改批【2025】34號，建設單位為?******有限公司?，項目總投資為??19889.51萬(wàn)元??，資金來(lái)源和落實(shí)情況??上級專(zhuān)項債券資金和自籌，已落實(shí)??。

1.2招標項目概況

1.2.1 ?招標項目或標段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標項目）名稱(chēng)：?宜章經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區氟化學(xué)產(chǎn)業(yè)園及配套基礎設施建設項目（設計、施工、采購、運營(yíng)）?；

1.2.2 ?建設地點(diǎn)：???宜章氟化學(xué)循環(huán)工業(yè)園???；

1.2.3 ?項目基本情況：

?項目規劃總用地面積47249.7m²(70.87畝)，總建筑面積43709.08m²。主要建設生產(chǎn)車(chē)間34748.72m²，檢驗檢測中心3996.1m²，研發(fā)用房3127.38m²，配套用房744.15m²停車(chē)場(chǎng)(停車(chē)位20個(gè)，管理用房1005.31m²)，門(mén)衛室等附屬設施87.42m²，應急事故水池1座,設置地面停車(chē)位128個(gè)，充電樁25個(gè)，******消防、供配電等基礎設施，以及項目區域及周邊區域場(chǎng)地平整。?；

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jì)情況和投標判斷有關(guān)的指標進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的相關(guān)指標、特征為 “建筑類(lèi)型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關(guān)指標、特征為“道路長(cháng)度或者面積、橋梁長(cháng)度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時(shí)，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3?工期要求：??建設期360天(包括設計工期30天)，運營(yíng)期10年(不含建設期）。??天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：本次招標采用設計、施工、采購、運營(yíng)模式建設，項目中標人按照合同約定對本項目的設計、采購、施工、運營(yíng)等進(jìn)行全過(guò)程承包，并對承包工程的設計、質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)、綜合運營(yíng)全面負責?；

1.5招標控制價(jià)為：?最高投標限價(jià)：******0.00元；其中建安工程費******0.00元；施工圖設計費2430900.00元；預備費******.00元 ??

1.6質(zhì)量標準：設計要求的質(zhì)量標準：設計技術(shù)成果符合相關(guān)規范、國家政策、法規和本項目設計要點(diǎn)要求；

施工要求的質(zhì)量標準：工程質(zhì)量滿(mǎn)足設計及有關(guān)規范要求，達到現行國家頒發(fā)的《建設工程施工質(zhì)量驗收規范》合格標準；

采購質(zhì)量：符合國家、行業(yè)及地方現行相關(guān)法規、規范及技術(shù)標準，設備采購須招標人共同參與，并滿(mǎn)足工程交付要求,所采購的產(chǎn)品(包括設備)須達到出廠(chǎng)檢驗合格、檢驗檢測合格、隨工程竣工驗收合格；

本項目運營(yíng)回報機制：本項目運營(yíng)回報機制：運營(yíng)年限為10年（不含建設期），能產(chǎn)生運營(yíng)收入，運營(yíng)方需定期上繳部分運營(yíng)收入至招標單位，以覆蓋項目的投資成本及利息并滿(mǎn)足招標單位的合理利潤，運營(yíng)單位需承諾中標后，自項目完成并投入運營(yíng)之日起每年12月31日需上繳274.75萬(wàn)元人民幣給業(yè)主方。

運營(yíng)質(zhì)量：運營(yíng)服務(wù)質(zhì)量須滿(mǎn)足招標人要求，且在運營(yíng)期滿(mǎn)后需保證業(yè)主指定運營(yíng)團隊能順利接手該項目運營(yíng)工作，保證該項目無(wú)縫運營(yíng)。運營(yíng)期滿(mǎn)后，移交標的物等應得到維護并處于良好運行狀態(tài)。

運營(yíng)資產(chǎn)權屬：本項目改造內容清單的資產(chǎn)（包括但不限于建設期、運營(yíng)期內投資建設形成的各項資產(chǎn)）以及運營(yíng)期內因更新重置或升級改造形成的資產(chǎn)，資產(chǎn)歸屬權為本項目業(yè)主，中標人僅在運營(yíng)期內對項目資產(chǎn)享有占用、使用、收益的權利；

2.資格要求

2.1 ?具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期；

2.2 ?須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的?建筑工程施工總承包三級及以上?資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設計資質(zhì)：具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的?工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)乙級及以上資質(zhì)。

2.3 ?擬任工程總承包項目負責人具備?注冊建筑師或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師或者注冊監理工程師等執業(yè)資格（工程總承包項目負責人可由擬任本項目的施工項目負責人兼任）?（不得設置類(lèi)似業(yè)績(jì)要求；以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；

2.4??擬任施工項目負責人具備??建筑工程?專(zhuān)業(yè)?二級及以上注冊建造師執業(yè)?資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

2.5 ??擬任設計項目負責人具備?/ ?專(zhuān)業(yè)?一級注冊建筑師?執業(yè)資格；

?????□擬任設計項目負責人具備??/?專(zhuān)業(yè)???/?職稱(chēng)（適用于未實(shí)行執業(yè)資格）。

2.6??本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見(jiàn)投標人須知前附表

2.7??投標人可以就本招標項目上述標段中的??/???個(gè)標段投標，但最多允許中標??/??個(gè)標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8??類(lèi)似工程業(yè)績(jì)要求：

?不要求

□要求，企業(yè)承擔過(guò)1項類(lèi)似工程；類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的相關(guān)要求見(jiàn)申請人須知前附表。

2.9 ?本項目的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

?不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時(shí)應同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

2.10??其他要求：1、?一級建造師打印電子證書(shū)后，應在個(gè)人簽名處手寫(xiě)本人簽名，未手寫(xiě)簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書(shū)無(wú)效。2、（1）運營(yíng)商須具備獨立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執照；（2）運營(yíng)商可由施工單位或設計單位兼任，如兼任應在聯(lián)合體協(xié)議書(shū)中明確。

3.資格審查????

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用?湘建監督[2024] 34?號 文件規定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于?2025??年??5月 ?30?日起在???郴州市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http:// czggzy.czs.gov.cn） ?下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書(shū)面招標文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在???郴州市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http:// czggzy.czs.gov.cn） ?進(jìn)行注冊登記和CA認證。

?6.投標文件的遞交

?6.1 電子投標文件遞交的截止時(shí)間（即：投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間為?2025?年7月??3日?9時(shí)?30分。請投標人登錄??郴州市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http:// czggzy.czs.gov.cn） ?下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時(shí)間為投標截止時(shí)間后?30?分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開(kāi)標現場(chǎng)解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò )。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在??《湖南省招標投標監管網(wǎng)》（網(wǎng)址：******）及《郴州市公共資源交易中心網(wǎng)》（網(wǎng)址：******）、******人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)》?上發(fā)布。

8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為??******建設局??，電話(huà)???0735-******、******?。

9.其它

9.1?本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在?郴州市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//czggzy.czs.gov.cn）?下載招標文件等相關(guān)資料。

請各投標人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書(shū)編制軟件制作投標文件。

需要按照招標文件要求辦理企業(yè) CA 數字證書(shū)（含電子印章）、法人 CA 數字證書(shū)（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標過(guò)程中，電子系統使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式：?******00、0735-******。

9.2?投標人在編制電子投標文件時(shí)應當將大小控制在200M以?xún)?，請投標人注意控制文件大小?/font>