桑植縣2025年購置商品房用于保障性租賃住房（第二次）更正公告

公告日期:2025年06月04日

一、項目名稱(chēng)：桑植縣2025年購置商品房用于保障性租賃住房（第二次）

二、政府采購計劃編號：桑財采計【2025】-028

三、首次公告日期：2025年5月30日

四、更正事項及內容：

（一）原招標文件中第一章內容：

二、采購人的采購需求

更正為：

二、采購人的采購需求

（二）原招標文件中第三章采購需求

三、采購內容：

根據保障性住房相關(guān)政策結合張家界市公積金中心安排公積金增值受益補助資金規模，綜合考慮現有資金、房源位置、交通、戶(hù)型、面積、房源分布、基礎設施配套、物業(yè)管理、業(yè)主滿(mǎn)意度、后期出租受益等相關(guān)因素。擬購置面積約2380平方米，按照省住建廳湘建?！?/font>2022〕2號文件規定，單套建筑面積控制在70平方米以?xún)?，應滿(mǎn)足65±5平方米或130±10平方米的要求。為便于管理和改造，選擇整棟、整單元或整樓層聯(lián)接無(wú)間隔商品住房（同一小區內投標房源最多由兩處組成）。

更正為：

三、采購內容：

根據保障性住房相關(guān)政策結合張家界市公積金中心安排公積金增值受益補助資金規模，綜合考慮現有資金、房源位置、交通、戶(hù)型、面積、房源分布、基礎設施配套、物業(yè)管理、業(yè)主滿(mǎn)意度、后期出租受益等相關(guān)因素。擬購置面積2380平方米【因項目的特殊性，潛在投標人所投標房源必須滿(mǎn)足但不限于購置面積進(jìn)行理性投標，必須按照2380平方米進(jìn)行報價(jià)，招標人將依據中標人中標標的總價(jià)計算出的單價(jià)簽訂合同，簽訂合同時(shí)以實(shí)際交付的面積為準（最終結算合同價(jià)不得高于中標標的總價(jià)）】。按照省住建廳湘建?！?/font>2022〕2號文件規定，單套建筑面積控制在70平方米以?xún)?，應滿(mǎn)足65±5平方米或130±10平方米的要求。為便于管理和改造，選擇整棟、整單元或整樓層聯(lián)接無(wú)間隔商品住房（同一小區內投標房源最多由兩處組成）。

（三）原招標文件中第三章采購需求

五、資金來(lái)源及權屬管理

（一）購買(mǎi)資金來(lái)源：預估以不高于3700元/平方米計算，合計購房總價(jià)約為880萬(wàn)元，采取分期支付方式，支付要求經(jīng)雙方約定后執行?？h住保中心將上級撥付桑植縣公積金增值收益作為首付款或資本金。

（二）權屬管理：購買(mǎi)后用作保障性租賃住房的住房產(chǎn)權由商品房源提供者轉移至采購人所有，采購人全權管理（含分配和日常管理及維護），房源所屬企業(yè)及后續小區物業(yè)應予以配合。

更正為：

五、權屬管理

權屬管理：購買(mǎi)后用作保障性租賃住房的住房產(chǎn)權由商品房源提供者轉移至采購人所有，采購人全權管理（含分配和日常管理及維護），房源所屬企業(yè)及后續小區物業(yè)無(wú)條件配合。

其它內容不變！

五、疑問(wèn)及質(zhì)疑

本更正公告為招標文件的組成部分，招標文件如涉及上述內容的應作相應調整和修改，若本更正公告與原招標文件內容有不一致之處，應以本更正公告為準。

投標人認為本更正內容存在歧視性的，應在更正公告發(fā)布之日起七個(gè)工作日內以書(shū)面形式向采購人、代理機構提出。

六、采購項目聯(lián)系人姓名和電話(huà)

1.采購人信息

（1）名 ?稱(chēng)：******服務(wù)中心

（2）地 ?址：桑植縣澧源鎮

（3）聯(lián)系人：劉先生

（4）郵 ?編：427100

（5）電 ?話(huà)：******

2.采購代理機構信息

（1）名 ?稱(chēng)：******有限公司

（2）地 ?址：桑植縣澧源鎮朱家坪村中農供銷(xiāo)城5#517

（3）聯(lián)系人：向先生

（4）郵 ?編：427100

（5）電 ?話(huà)：******