一、工程概況

1.建設地點(diǎn)：?南平市延平區??。

2.工程專(zhuān)業(yè)：?園林工程。

3.合同工期：?詳招標文件??；工程質(zhì)量等級：?詳招標文件 ?。

4.招標范圍：王臺至來(lái)舟濱水景觀(guān)帶提升工程；單獨發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程：????無(wú) ?????。

5.工程特征：

??建筑面積：無(wú)。

??層數：無(wú)。

結構質(zhì)式：無(wú)。

基礎類(lèi)型：?無(wú)。

??裝飾情況：鋪地為透水混凝土和荔枝面花崗巖，具體詳圖紙及清單?。

混凝土情況：商品混凝土，運距7km?。

二、編制范圍

按照?******有限公司?設計的?王臺至來(lái)舟濱水景觀(guān)帶提升工程?圖紙，專(zhuān)業(yè)范圍包括王臺至來(lái)舟濱水景觀(guān)帶提升工程園林建筑、安裝等?，具體如下：

1.不含三通一平；

三、編制依據

1.圖紙：******有限公司 設計的王臺至來(lái)舟濱水景觀(guān)帶提升工程圖紙及有關(guān)設計文件。

2.招標文件：詳建設方發(fā)布 編制的招標文件，其中，招標控制價(jià)中與現行計價(jià)規定不一致的內容：詳招標文件?。

3.地質(zhì)勘察報告：******有限公司設計的《王臺至來(lái)舟濱水景觀(guān)帶提升工程巖土工程勘察報告》。

4.計價(jià)計量規范：《建設工程工程量清單計價(jià)規范》（GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》（GB50854-2013）、《通用安裝工程工程量計算規范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量計算規范》（GB50857-2013）、《園林綠化工程工程量計算規范》（GB50858-2013）各專(zhuān)業(yè)福建省實(shí)施細則及現行補充或調整文件（截至2025年6月12日）?。

5.預算定額：《福建省房屋建筑與裝飾工程預算定額》（FJYD-101-2017）、《福建省通用安裝工程預算定額》（FJYD-301～311-2017）、《福建省市政工程預算定額》（FJYD-401～409-2017）、《福建省園林綠化工程預算定額》（FJYD-501-2017）并執行相關(guān)補充及調整文件（截至2025年6月12日）?。

6.費用定額：?《福建省建筑安裝工程費用定額》（2017版）并執行相關(guān)補充及調整文件（截至2025年6月12日）。其中，暫列金額：150000元；專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)：100000元（公廁修繕100000元）；甲供材料費：無(wú)?。

7.人材機價(jià)格：

（1）人工費指數：******建設局關(guān)于發(fā)布南平市建設工程人工費動(dòng)態(tài)指數的通知，南建筑[2021]13號?。

（2）施工機械臺班單價(jià)：福建省2019年3季度機械臺班、《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工機械臺班費用定額》（2021版）》?。

（3）材料設備價(jià)格：按《南平工程造價(jià)信息》（2025年3月）延平區主要材料信息價(jià)、定額基期價(jià)格、市場(chǎng)詢(xún)價(jià)?。

8、其他：?????無(wú)?????。

四、取費標準

1.專(zhuān)業(yè)類(lèi)別：?園林工程?。

2.總承包服務(wù)費費率：?????無(wú)?????。

3.稅率：?????9%?????。

五、施工方法與措施（僅供投標人參考，投標人自行確定方案，自主報價(jià)）

1.土方工程：?考慮機械施工，人工配合按5%計算；回填土按原土就地回填考慮，場(chǎng)內內運未考慮；土方外運運距暫按15KM；未考慮土方堆置及土源費用，實(shí)際不同，按實(shí)調整?。

2.樁基工程：泥漿護壁成孔灌注樁?。

3.混凝土模板及支架：?采用膠合板模板、鋼模板?。

4.腳手架：落地式鋼管腳手架?。

5.施工排水、降水：?無(wú) 。

6.垂直運輸：無(wú)?。

7.大型機械設備進(jìn)出場(chǎng)及安拆：?履帶式單斗挖掘機進(jìn)出場(chǎng)2臺，履帶式推土機進(jìn)出場(chǎng)1臺?，回轉鉆機進(jìn)出場(chǎng)費1臺；大型機械設備基礎：無(wú)；大型機械設備檢測：無(wú)?。

8.基坑支護工程拆除：?????無(wú)?????。

9.材料二次搬運：?未考慮，如有發(fā)生按實(shí)簽證?。

10.其他：????????無(wú) ????????。

六、材料設備品牌

控制價(jià)取定的材料設備品牌

七、甲供材料一覽表

甲供材料一覽表

八、招標控制價(jià)中采用市場(chǎng)詢(xún)價(jià)的材料設備：

配電箱、燈具、電纜、苗木、成品燈箱、成品座椅、垃圾桶、成品仿竹籬、標語(yǔ)指示牌等，具體詳詢(xún)價(jià)表。

九、本項目補充的工程量清單

十、其他需要的說(shuō)明

土建

1.?本次預算土方外運暫按15km計取，結算按實(shí)調整。

2.?公廁修繕費用1個(gè)暫估5萬(wàn)，共2個(gè)，結算按實(shí)調整。

3.?本次預算綠化養護暫按半年成活半年養護計取。

4.?根據設計回復，廊架一僅美人靠為新增項目。

5.?根據設計回復，雙層裝飾井蓋和排水溝、雨水口無(wú)需計入，考慮到與舊有步道有對接，預留做法。

6.?根據設計回復，漫道休憩驛站不上人屋面保溫層和防水層參照以下做法。

7.?根據設計回復，花池防潮層做法為丙烯酸防水，厚度暫按2mm計取。

8.?根據設計回復，加油站，吊頂鋁蜂窩板厚度為6.5mm。

9.?根據設計回復，C30毛石、塊石擋土墻為石砌擋土墻。

10.?漫道休息驛站抗裂砂漿厚度按4mm計取，結算不同按實(shí)調整

11.?本次編制鋼橋兩側清表費用暫按設計圖紙計算，結算按現場(chǎng)實(shí)際發(fā)生以工程簽證形式計取。

安裝

12.?JZZM1配電箱缺少系統圖，根據設計回復，JZZM1配電箱按空箱計取，距地0.8米壁掛。

13.?根據設計回復，本次預算范圍僅包含A~H區以及H區外供電所銜接平臺處3套庭院燈，其余部分不在本次預算范圍內，未計入本次預算。

14.?下林跨溪人行天橋鋼橋構件場(chǎng)外運輸距離按10km考慮，實(shí)際結算不同按實(shí)調整。

15.?鋼橋措施費按設計方案二“圍堰平臺”考慮，圍堰用土按外調8km考慮，拉森鋼板樁使用時(shí)間按30天考慮，結算按實(shí)調整。

16.?下林跨溪人行天橋鋼結構部分焊縫探傷未計入本次預算，結算按實(shí)調整。

?

十一、控制價(jià)審核說(shuō)明

????本項目送審金額******元，審后金額******元，凈核減157540元，核減率2.08%，具體審核情況如下：

園林建筑部分

1、園路工程，彩色透水混凝土套價(jià)調整，欄桿基座側邊套價(jià)調整，新增塊石排水溝核增金額約8.67萬(wàn)元；

2、欄桿工程，墊層工程量核減，欄桿含量調整，核減金額約3.58萬(wàn)元；

3、架空步道，鋼筋工程量核減，新增滿(mǎn)堂腳手架，模板肯換園林系數，核減金額約0.67萬(wàn)元；

4、漫道休憩驛站，新增屋面做法，外墻真石漆定額工程量有誤調整，腳手架調整，核增金額約3.95萬(wàn)元；

5、擋墻，擋土墻套價(jià)調整，新增泄水孔、沉降縫、濾層等，塊石擋土墻工程量核減，新增腳手架，核減金額約3.2萬(wàn)元；

6、矮墻，磚砌墻體套價(jià)有誤調整，核減金額約6.19萬(wàn)元；

7、護坡大樣，工程量有誤核減，磚砌墻體套價(jià)有誤調整，新增草溝，核減金額約10.39萬(wàn)元；

8、平板橋二，定額及工程量調整，核減金額約2.37萬(wàn)元；

9、綠化部分，香樟A扣除，綠化套價(jià)調整，核減金額約7.07萬(wàn)元；

?下林跨溪人行天橋

10、鋼橋金屬面油漆，定額調整，核增金額約3.18萬(wàn)元；

11、耐磨鍍鋅齒形防滑鋼格柵，定額調整，核增金額約0.5萬(wàn)元；

12、金屬扶手、欄桿、欄板，定額材料消耗量調整，核減金額約0.46萬(wàn)元；

13、泥漿護壁成孔灌注樁，工程量及定額調整，核減金額約5萬(wàn)元；

14、增加灌注樁截樁頭及石渣外棄，核增金額約0.13萬(wàn)元；

15、增加橋臺墊層，核增金額約0.12萬(wàn)元；

16、橋臺，工程量及定額調整，核減金額約0.52萬(wàn)元；

17、增加橋臺處土方開(kāi)挖，核增金額約0.12萬(wàn)元；

18、現澆構件鋼筋，鋼筋主材換算調整，累計核增金額0.47萬(wàn)元；

19、大型機械進(jìn)出場(chǎng)及安拆，進(jìn)出場(chǎng)臺班數量調整，核減金額0.45萬(wàn)元；

20、鋼板樁支撐,定額調整，核減金額1.13萬(wàn)元；

21、增加橋臺墻面腳手架及墩柱柱面腳手架，核增金額0.47萬(wàn)元；

電氣工程

22、電力電纜YJV-3×2.5工程量增加，主材單價(jià)調整，核增金額0.95萬(wàn)元；

23、電力電纜YJV-5×6工程量增加，主材單價(jià)調整，核增金額1.39萬(wàn)元；

24、增加電力電纜YJV-5×10和YJV-5×16兩項，共核增金額1.39萬(wàn)元0.95萬(wàn)元；

25、電纜保護管定額調整，工程量調整，共核增金額1.8萬(wàn)元；

26、庭院燈定額調整，工程量調整，主材單價(jià)調整，核減金額8.51萬(wàn)元；

27、增加庭院燈電磁式RCD漏?？臻_(kāi) iC65N-C4A/ELEM30mA，核增金額1.52萬(wàn)元；

28、特色吊燈主材單價(jià)調整，核減金額0.51萬(wàn)元；

29、砂墊層定額調整，核增金額0.71萬(wàn)元；